돈버는 독서모임 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (24.11)

저자 및 출판사 : 너나위, RH Korea

읽은 날짜 : 2024.10~11

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #    #    #

도서를 읽고 내 점수는 10점 만점에 10점!

1. 저자 및 도서 소개

최고의 부동산 일타강사 너나위의 부동산 투자 성공 방식 A to Z !!!

2. 나에게 어떤 점이 유용한가?

임보, 임장을 하면서 자칫 잊을 수 있는 포인트 들을

반드시 기억해야 한다는 것을 다시 한번 상기할 수 있었다.

3. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

저환수원리에 부합하는 부동산 투자는 하루 아침에 할 수 있는 것이 아니다.

매일 꾸준히 루틴을 쌓아가고 능력을 점진적으로 키워야만

투자시장에서 살아남기 위한 투자를 할 수 있다.

4. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?

p83

엉덩이가 무거워져버린 직장인으로서 미래를 바꾸려면, 어떻게 버느냐보다 어디에 쓰느냐에 집중해야 한다.

p93

투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다.

p122

내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 ‘해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐’ 하는 것이다. 이것이 ‘잃지 않는 투자’의 선결 조건이다.

p132

비교해 볼 수 있는 대상이 생긴 후, 그 두 대상의 가치(입지)와 가격을 모두 확인했기 때문이다. 나는 지금도 투자 물건의 저평가 여부를 따질 때, 이와 같은 방법을 이용한다. 비교하고 또 비교해서 가치를 따져보고 현재의 가격이 그 가치에 어울리는 수준인지 판단한다. 가치에 비해 가격이 싸다면 저평가되었다고 결론내린다.

p133

당신이 두 발로 직접 현장에 나가서 해당 물건 주변의 직장은 어떻게 조성되어 있는지, 교통은 어떤지, 어떤 사람들이 어떤 환경에서 살며, 자녀들을 어떤 학교와 학원에 보내는지 알아봐야 한다. 이것이 ‘부동산 투자의 성공 비결은 발품에 달렸다’고 하는 이유다. 명심하다. 부동산은 발로 하는 것이지, 책상에서 kb시세로 그래프를 그려가며 하는 것이 아니라는 사실을. 나 역시 이 사실을 깨닫기까지 많은 시행착오를 거쳤다.

5. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

아기곰의 재테크 불변의 법칙