열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 71조 슈퍼우먼V]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰/아라크네

3. 읽은 날짜: 2024. 11. 13.

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

Chapter1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

#실현가능한 목표 #목표 달성의 즐거움 #비전 #종잣돈 #시간 # 생활습관 #지식 #자신의 가치

  - 확실한 목표 설정은 재테크의 첫걸음이며 성취감에 대한 즐거움과 성취 결과에 의한 뿌뜻함을 함께 누려보면 재테크의 기쁨이 두배가 된다.

  - 구체적인 수치와 일정으로 비전을 가지면 발걸음도 힘찰 것이다.

  - 종잣돈의 초기 형성은 성공과 실패의 이정표다.

  - 행복해지려면 그게 상응하는 노력을 해야 하며 그 첫걸음이 바로 자신과의 싸움에서 이기는 것이다.

  - 부부가 같은 곳을 바라볼 때 재테크의 결과도 좋아진다.

  - 수입보다 지출을 줄이는 것이 재테크의 기본이다.

  - 주식이건 부동산이건 한번 타지 못한 한번 타지 못한 흐름은 쫓아 가려고 애쓰지 마라. 더 좋은 기회는 많이 찾아오지만 그 기회는 준비된 사람만이 잡을 수 있다.

  - 세상은 항상 변하고 재테크의 방법론도 변한다. 고로 지식이 있어야 돈도 벌 수 있다.

  - 최선의 재테크는 자신의 가치를 높이는 것이다.

[Chapter2. 탄탄한 재테크를 위한 상식]

 #대차대조표 #실력과 투자 

  - 부자가 되려면 부자를 닮아라(시장을 보는 눈, 기초 자본, 행동할 수 있는 확신)

 - 정기적인 대차대조표를 만들어서 점검하기

 - 돈이 많은 사람이 승리를 하는 것이 아니라 실력이 있는 사람이 투자에 성공하는 것이다. 주변에 돈 많은 사람이 성공한 것처럼 보이는 것은 그 사람이 돈이 많아서 성공한 것이 아니라 실력이 있어서 돈이 많게 된것이다.

 - 황소와 곰에게 휘둘리지 않으려면 정보 자체보다 정보를 해석할 수 있는 능력을 키워야 한다.

[Chapter3. 부동산 투자를 위한 지침]

 #집값과 인구수 관계 #입지, 교육, 환경 #땅 #심리

- 집 값은 인구수가 아닌 가구수에 영향을 받고 통계청에 따르면 2035년 인구 증가율은 1.6%에 그치지만 가구수는 17% 증가한다.

- 좋은 투자처는 입지(직주근접, 양질의 직장), 교육, 환경을 따져봐야 한다.

- 아파트는 결국 땅이다

- 투자는 심리 싸움이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1.   대차대조표를 작성해서 “부자지수” 와 “자산지수” 계산해봤다. 부자지수보다 정확한 자산지수를 보니 맞벌이 부부 연봉으로 지금 가진 자산이 평균보다 조금 더 높은 수치를 눈으로 확인하고 반성하는 기회를 가졌습니다. 지금 당장은 힘들고 불편해도 5년후, 10년후 또 오늘처럼 반성하는 내 모습을 상상하기 싫으니까 오늘부터 더 마음을 굳게 먹고 투자 공부 및 실행하자!

2.   부동산 가격은 심리에 영향을 받는데 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야 하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해 탐욕을 자제해야 한다. 공포와 탐욕을 억누르기 위해서는 확신이 필요하고 이 확신은 공부를 통한 가치보는 눈이 있어야 가능하다. 투자공부는 이제부터 그냥 내 인생인 것으로 생각하자

3.   갈아타기에서 무조건 내 집을 매도해야 한다고 생각했는데 상승장과 하락장에서 전략이 다르다는 것을 알았다. 상승장에서는 과거시세에 연연해 말고 판단은 신중하게! 행동은 빠르게! 일시적 1가구 2주택 이용하기! 하락장에서는 급매의 진위 여부를 판단하고 판단은 신중하게! 행동은 천천히! 내 집을 먼저 매도 후 매수!

STEP4. 책에서 적용할 점

1.   분기별로 대차대조표 작성 및 점검하기

2.  재테크를 생활 습관으로 만들기-월부환경에서 독강임투 계속하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 50) 젊었을 때의 부족함은 열심히 살게 하는 자극이 되지만 나이가 들었을 때의 부족함은 서러움만을 남긴다.

(P. 58) 재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같은 것이다. 매일 놀다가 어느 한순간에 마술을 부려 멋진 집을 얻을 수는 없다.

(P. 158) 사고의 울타리를 벗어나면 선택의 폭이 넓어진다. 언제나 “왜 그러는데 (why)?”, “왜 안되는데 (why not)?”를 생각하자. 생각이 유연해지면 그만큼 그동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어오게 된다. 이에 따라 재테크에서 성공할 확률도 높아지는 것이다.