열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 9준히 독서하고 성투2루조 화목]

안녕하세요?
화목입니다.

열중 2주차 전세의 모든 것에 

관해 강의해 주신 양파링님 감사합니다.

우리가 전세를 대면할 모든 상황을 설명해 주셔서 

미리 전세를 어떻게 빼는지 부터 

전세 리스크까지 상세히 설명해 주셨습니다.

그중에서 "역전세는 대응하는 것”이라고 하신 

말씀에 많은 공감이 되었습니다.

투자를 하면서 역전세는 피하고 싶지만 

직면하게 된다는 말이 공감이 되었고 

어떻게 대응하느냐에 따라 리스크를 줄일 수 있다고 

설명해 주신 부분이 가장 기억에 남습니다.

지금까지의 열중 1주차 강의는 

투자 원칙에 따라 저평가된 단지를 싼 가격에 매수하는 것을 배웠다면 

2주차 양파링님 강의는 

우리가 두려워하는 전세 (임대)빼기에 대한 강의를 해주셨습니다.

임대의 상황별  과정과 주의사항을 알고 

안전하게 투자하는 방법을 잘 알게 되었습니다
또한, 실전 투자에 맞게 사람과 사람이 하는일 

무리하게 진행하는 것은 결국에는 나에게 손해 

또는 리스크로 다가옴을 알고 

관리하는 것이 좋다고 말씀해 주셨습니다.

이번 강의를 통해 반드시 알아야 할 2가지
“적정 전세가 설정하는 3단계”
“ 임대기간 설정할 때 고려해야할 3가지”
에 대해서 확실히 알고 준비 해야함을
알게 된것이 가장 큰 수확이었습니다.

BM : 1. 투자 지역 적정 전세가격 설정 해 보자.
2. 다음 투자 상황을 고려한 각각의 전세계약에 대해 알아보자.

(신규계약, 계약갱신권 계약, 묵시적 갱신 계약)