너나위<월급쟁이 부자로 은퇴하라>

책 제목(책 제목 + 저자) :  월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위

저자 및 출판사 : 너나위, 알에이치코리아

읽은 날짜 : 재독 2024. 11. 10~2024. 11. 14  

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #생산자산    #부동산    #저평가

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :  10점

1. 저자 및 도서 소개 

 : 너나위

2. 내용 및 줄거리

• 1장 투자를 해야 하는 이유? 돈의 인플레이션, 노동 가치 하락, 나의 노후

• 2장 내 돈의 방향? 돈을 버는 방식(시간 투입의 여부), 돈을 대하는 방식(생산자산 / 소비자산)

  93쪽  '투자를 할 때 가장 먼저 고려해야할 것은, 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다. ’

• 3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 - 부동산(전세의 레버리지 이용 가능) 

  122쪽 ‘내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 해당 물건이 저평가된 상태냐 아니냐 하는 것이다.’ 

• 4장 성공 투자를 위한 필수 지식

  절대 잃지 않는 투자!

  206쪽 ‘따라서 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.’

  지키는 것도 중요함 - 역전세 대비(신용대출, 마이너스 통장을 처음부터 쓰지 말 것, 현금확보, 주변 공급 시기 확인, 전세가 하락 우려가 없는 물건 찾기)

• 5장 누구나 따라할 수 있는 투자 메뉴얼

  투자기준(저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 가능여부)

• 6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

  328쪽 ‘불가능한 일에 에너지를 낭비하기보단 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다.’

  331쪽 ‘아는 것에 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.’

  334쪽 조급함 누르기 ‘지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다.’

  좋은 사람이 되려고 노력하기

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 :  투자에는 전혀 관심이 없었고, 투자의 기본 지식이 없었던 저에게 투자가 왜 필요한지, 돈에 대한 나의 태도를 점검해볼 수 있었습니다.  투자의 여러 방법 중 부동산에 관한 기본 지식부터 실제 사례를 통해 전세를 이용한 레버리지 방법, 투자 대상을 정하기 위해 내가 먼저 해야 하는 일(지역알기, 임장 등) 투자할 때 중요하게 생각해야 하는 점, 유의점 등을 배울 수 있었습니다.  이 책을 독서모임 과제를 계기로 2번째로 읽게 된 것인데 그 전에 처음 읽게 된 계기는 우연히 너나위님의 강의를 듣게 되어 너나위님이 쓴 책에도 관심을 가지게 되어 읽었습니다. 책을  읽고 나서 부동산 공부에 관심을 가지게 되었고 그 후 내집마련 기초반, 중급반, 실전준비반까지 강의를 듣게 되었는데 그 이후로 책을 다시 읽으니 강의에서 배웠던 내용을 다시 한 번 떠올리며 마음을 다잡을 수 있었습니다. 

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 노후 대비의 필요성을 느끼고 내가 지금 귀중한 나의 시간을 투입해 벌고 있는 돈을 생산자산이 아닌 소비자산에 쓰던 지난 생활들을 반성했습니다. 나의 시간을 투입 하지 않아도 나에게 돈을 벌어다 줄 수 있는 생산자산을 모으기 위해 부동산 투자 방법을 알았습니다. 그리고 내가 통제하기 어려운 것들에 불안해하고 불평을 할 게 아니라 내가 지금 해야 하는 일, 내가 준비할 수 있는 일을 찾아보자는 생각이 들었습니다. 그래서 2024년 남은 달 동안은 지금 현재 내가 당장 실천할 수 있는 일이자 목표로 너나위님 추천 독서 리스트를 읽기를 정했습니다. 그리고 사실 지금 당장 투자라는 것을 실천하기에는 어려운 상황이기도 하고 생각해보면 부동산에 관심 가진 것이 6개월도 안된 상태라 아직은 공부나 준비가 부족하단 깨달음을 얻었습니다. 책에 나온 것처럼 조급해하지 말고 종잣돈을 모으면서 투자를 하기 위해 준비해야 하는 것 (아는 지역 늘리기, 임장하기, 가격에 관심 가지기 등) 을 하며 노력해야겠습니다. 

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

:

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 나는 부동산과 맞벌이 한다.(너바나) - 이 책에서도 내가 왜 투자에 관심을 가지고 돈과 삶에 대한 마음가짐을 다시 한번 다잡고, 부동산 공부의 기본적인 배경지식을 얻을 수 있었습니다.