열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 1조 손언니]





STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네

3. 읽은 날짜: 2024.11.8~14

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1.재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

나만의 언어

#뚜렷한 목표 #작은성취 #종잣돈 # 지출관리 #꾸준한 공부

어떻게보면 너무 당연할 수 있고 뻔할 수 있는 재테크 공략법이 담겨있다. 그런데 막연한 뜬구름을 잡는것도 무의식이 어떻고 마음먹기에 따라 다르고 뭐 그런 이야기를 하지도 않는다. 지극히 현실적으로 생각하고 인정하고 그렇다면 어떻게 해야할지에 대해 말해준다. 뻔하다는건 어쩌면 본질에 가까운 이야기일 수 있고, 너무 어렵지않은 이야기들로 재테크의 많은것이 압축되어 있어 사회초년생들이나 재테크를 처음 접하는 분들이 읽으면 재테크를 위한 '준비, 과정, 행동'이라는 전체적인 그림을 그리기 수월해보인다. 뚜렷한 목표를 설정하고 그 목표를 향해 나아가되 그 과정에서 작은 성취감들을 느끼는게 중요한 것 같다. 그래야 인생이라는 긴 여정에서 투자라는 동반자와 함께 할 수 있는 것 같다. 인생에 진짜 로또는 없다. 세상에 짠 하고 갑자기 부자가 되는 마술은 없기에 최대한 빨리 종잣돈을 만들어 꾸준히 공부하며 부의 사다리에 올라타야겠다.

[2.탄탄한 재테크를 위한 상식]

나만의 언어

#유연한 사고 #변화 #선택과 집중 #분산투자 #타이밍

두번째 챕터는 좀 더 구체적인 이야기를 하고있다. 재테크와 관련된 여러 소주제에 대한 저자의 생각과 투자자로서의 자세와 마인드를 알려주며 자칫 잘못 오해할 수 있는 부분을 잡아준다. 요즘은 워낙 유튜브나 재테크 전문 서적도 많다보니 여기저기서 들어봄직한 이야기들이지만 저자의 설명은 너무나 쉽고 술술 읽히며 금새 이해가 간다. 나를 믿고 흔들리지 않을 수 있는 탄탄한 투자를 위해서는, 유연한 사고와 변화을 알아채는 민감성, 선택과 집중, 너무 한곳에 치우치지 않은 투자와 기회가 기회임을 알아차리고 타이밍을 잡을 수 있어야겠다.

[3.부동산 투자를 위한 지침]

나만의 언어

#입지 #감가상각 #상대성 #투자심리

세번째 챕터에서 저자는 시장이 돌아가는 원리는 무엇이며 인구절벽과 베이비부머 세대의 은퇴등으로 진짜 주택 수요가 줄어들고 가격이 떨어지는지 객관적인 데이터에 의거해 정확한 판단을 내려주신다. 주택 수요는 가구수에 의한 것인데 가구수가 증가하고 있는데다 우리는 집을 '최후의 보루'로 인식하고 있기때문에 주택을 팔아버리는 베이비부머 세대는 없다는 것. 또 이번 챕터에서는 어쩌면 부동산 투자에 있어 가장 중요한, 부동산 투자 시 고려해야 할 가장 중요한 요소인 입지와 땅의 가치에 대해 아낌없이 말씀해주셨다. 예전에 월부를 하기 전에는 도통 이해가지 않았던 부분이 지방과 수도권의 분양가가 다른것이였다. 그땐 땅의 가치가 다르고 그에 따른 가격이 다를거라는 생각은 전혀 못했기 때문에 건설사에서, 수도권에서 비싼 가격으로 아파트를 팔아 지방에서 손해보는걸 메꾼다고 생각했다. 지방 수요가 더 적을거라고 생각했긴했나부다. ^^;;; 일정부분 그런점이 있을수도 있지만 지금은 어디에 위치한 땅이냐에 따라 가격이 상당히 다르고 분양가의 많은 부분이 땅값으로 이루어져있기에 분양가가 지역에 따라 다를 수 밖에 없다는 사실을 너무나 잘 알고 있다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

단 한 문장

[투자]

-탄탄한 투자자가 되어야지!

: 투자를 하고있는 입장에서보면 2년이 넘는 적지않은 시간을 월부에서 공부하며 얼마나 제대로 해나가고 있는지 점검해볼 수 있는 시간이였다. 내가 처한 상황에서 나름 열심히 해나가고 있다고 생각했지만 12가지 법칙 중 아주 자신있게 하고 하고있다고 할만한건 많지 않았다 ㅠㅠ 특히, '구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라'는 3번째 법칙이 나에게는 참 쉽지 않다. 난 내 상황에 맞춰 투자를 계속 해나갈것이고 그렇다면 돈은 자연히 따라오리라 믿기 때문에 그 절대가가 중요하다고 생각하진 않는다. 하지만 많은 성공의 법칙에는 수치화가 들어간다. 그리고 그렇게 계획하고 그 계획을 이루기위해 노력하면 조금 더 빨리 부를 이룰 수도 있다고 생각한다. 하지만 마음에서 받아들여지지 않는다고 해야하나.. 꾸준히 고민하는 문제지만 여전히 따라하기(?)가 안되는 문제다.

또 나는 투자란, 돈이 많으면 이기는 게임이라는 생각이 있었다. 하지만 간과한 부분이 있었음을 이 책을 읽고 깨닫게 되었다.

돈이 많다고 무조건 이기는게 아니라 실력이 있기 때문에 성공하게 되었고 돈이 많아지게 된 것이라는 점이다. 물론 그 부분에 대해서 아예 생각을 하지 않은건 아니지만, 깊은 고민의 과정없이 그냥 '돈 많으면 성공할 수 밖에 없지'라는 말로 돈이 별로 없는 나 자신을 합리화하기도 하고 내 실력 부족을 위안삼기도 한 것 같다. 외면하고 싶었던 진실을 대하는 마음으로.. 이런 마음 또한 어쩌면 다른 사람과의 비교에서 오는 헛헛한 마음 때문일 수 있을 것 같다. 이것은 내 투자라는 생각으로 오로지 나의 성장만 생각하고, 내 상황에 맞는 투자를 해야겠다.

[삶]

-유연한 생각

:유연함이란 투자를 함에 있어서도 너무 중요하지만 삶에 대해 유연한 태도 또한 필요한 것 같다.

항상 why?와 why not?의 생활화가 필요한 것 같다. 과거부터 그래왔다고해서 당연히 그래야하는건 아무것도 없다.

하지만 아이들에 대해서도 나 자신의 문제에 대해서도 '당연히' 라고 넘겨버리는 일이 많다.

이런 태도로는 변화와 성장 없이 과거의 '나' 뿐 아니라 과거의 '우리'에 머물게 된다.

또 어쩌면 현재를 살고있고 미래를 살아갈 아이들과의 관계에 좋지 않은 영향을 미칠지도 모른다.

내가 생각하고 있는것이 정답이라는 생각은 오만일 수 있음을 생각하며 나 스스로에게 끊임없이 why?, why not?를 외쳐야겠다.

STEP4. 책에서 적용할 점

[투자]

-비전 제시

:구체적인 수치와 일정을 제시하고 부부가 함께 나아가기

-지출 통제

:수입을 늘리기보다 효율적인 지출 관리하기

-정보 해석

:감정에 휘둘리지 않고 정보를 올바르게 해석하고 객관성 갖추기

-분기별 대차대조표

:내 삶의 기록을 남기며 관리해나가야겠다

[삶]

-유연한 마음

:내 위주로 좁게 생각하지 않고 넓은 시각으로 세상을 바라봐야겠다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.20 재테크를 잘해서 재벌 되라는 것이 아니다. 보다 나은 미래를 위해 준비하라는 것이다. 그러기 위해 중요한 것은 자신이 확실하게 실천할 수 있는 목표를 세우고 반드시 달성하는 것이다. 작은 목표라도 반드시 달성할 때, 자기 자신에 대한 신뢰, 즉 자신감이 쌓이는 것이다.

p.36 재테크는 수단이지, 그 자체가 목적이 되어서는 아니 된다.

p.68 당신에게 가장 좋은 방법을 선택해 내공을 쌓도록 해라. 내공을 쌓기도 전에 세상과 승부를 겨루는 것처럼 무모한 것도 없다. 세상에는 당신의 쌈짓돈을 노리는 사람이나 조직이 많다. 그들에게 당신의 돈은 얼마 되지 않는 사냥감이지만 당신에게는 가족의 미래를 위해 투자해야 될 소중한 종잣돈인 것이다.

p.85 행동하지 않는 지식은 살아 있는 것이 아니다. 자신은 행동하지 않으면서 한 걸음 떨어져 해설만 하는 사람들은 오히려 당신을 피곤하게 만든다. 이런 사람들은 가까이할 필요가 없다.

p.112 어떤 게임이든 그 게임에서 승리를 하기 위해서는, 더 나아가 그 게임을 즐기는 여유를 갖고자 하면 우선 게임의 룰을 철저히 파악해야 한다. 많은 사람들은 고스톱의 '게임의 룰'은 이기는 데 있다고 생각하는 것 같다. 그리하여 너무 이기는 것에만 집착하여 3점만 얻는 것으로 만족하고는 한다. 그러나 고스톱의 룰은 점수가 많이 나는 것에 있다. 즉 점수(돈)를 많이 얻는 사람이 웃으며 일어나는 것이다.

p.144 투자의 속성은 불확실성이라고 했다. 이것이 투자의 매력이기도 하다. 이 때문에 투자의 세계에서는 돈이 많은 사람이 승리를 하는 것이 아니라 실력이 있는 사람이 승리를 하는 것이다. 그래도 주변에서 보면 돈이 많은 사람이 투자에 성공하는 것을 많이 보았을 것이다. 그것은 돈이 많아서 성공한 것이 아니라, 그 사람이 실력이 있어서 돈이 많게 된 것이다. 원인과 결과를 바꾸어 생각하지 말아야 한다.

p.247 결국 직주근접이란 내 직장과 내 집이 가까이 있는 것이 아니라, 내 집과 내 집을 사 줄 그 누군가의 직장 위치가 중요한 것이다.

p.271 우리나라에서는 환경이라 하면 현재는 조망권이 각광을 받고 있지만, 시간이 흐르면 점점 무감각해질 수 있는 조망권만 있는 곳보다는 그곳에 접근하여 운동이나 산책도 할 수 있는 체험권이 있는 곳이 앞으로는 더 각광을 받게 될 것으로 예상된다.

p.369 두려움의 이불에서 나와 세상과 싸워 이겨라. 당신이 지금 평균 이하의 소득과 평균 이하의 자산을 가지고 있다고 두려워하거나 좌절하지 마라. 당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다.