실전준비반 2강 강의 후기 [실준51기 저평가 찾아 3만리 5만리 갈 수 있조 손언니]

안녕하세요

천천히, 조금씩 성장하고 있는 손언니에요😊

그동안 동료들에게 들었던 많은 이야기가

"실준반 밥잘 튜터님 강의 정말 좋아요!" 

였는데요, 

이번에 실준반 강의를 들어봐야겠다 마음 먹은 이유도

실은 밥잘튜터님 강의를 들어보고 싶다! 였어요

일년 반전, 첫 실준반 수강을 하며 우당탕탕 작성하기 시작한 임장보고서..

지금까지 꾸역꾸역 작성해오고 있지만

정리되지 않는 부분에 대한 갈증이 늘 있었기에

이번 강의에 대한 기대감도 뿜뿜~ 😆

또 밥잘튜터님 강의를 듣기전,

저희 65세 초수강 조원님의 1주차 임장보고서를 보며

그동안 난 '본질'을 잊은 임보를 쓰고 있었던건 아닌가 반성도 하였습니다

나점프님 첫 1주차 임장보고서

https://weolbu.com/community/438708

임보가 처음이신 분들도 많으시고, 심지어 초수강생 분도 있으신데 

다들 열심히이신 35조 ♡

매일매일 감사합니다 

노력하시는 모습 자체로 제게 큰공부가되고, 열심히 해야겠다 자극이 됩니다

감사해요♡

5호선 역세권 VS 2호선 역세권

어디를 투자하시겠어요?

본능(?)적으로 '2호선'이요 라고 대답할 뻔 .. ㅋㅋㅋ

하지만 금새, 본능을 누르고 

'다른 조건을 알아야 비교평가 후 투자하죠!'라며 

중얼중얼 했어요 ㅎㅎㅎ

제가 이때 생각한 '다른 조건'은 

사실 아파트 위치(역과의 거리), 연식, 학군, 환경, 혹은 매물 조건 등이었는데요

(주워들은게 있다보니.. ㅋ)

물론 이런 조건들도 디테일하게 들여다봐야 하지만,

밥잘튜터님께서 말씀하시려던 맥락과는 

맞지 않았어요

여기서 핵심은 바로,

'그 지역에서 선호하는 ㅇㅁㅈㄱ'

아..

무조건 2호선,9호선이 최고일꺼라고 생각했어요

강남이 제일 큰 ㅇㅁㅈㄱ고 사람들이 좋아하니까

어디서든 그냥 강남이 최고지~라고

어느새 그냥 '감'으로 판단하고 있었던

제 자신.. 

반성합니다 

역시 우리가 손품을 해야하는 이유,,,

'감'으로만 가치판단을 하고 투자했을때,

적게는 몇천부터 많게는 몇억까지 

수익이 차이날 수 있다는걸 

눈으로 확인시켜주시니 

정신 단디 차리고 제대로 지역을 이해해야겠다 ..

그러려면

그 지역과 그 단지의 가치,

사람들의 선호도를 제대로 판단하고

같은 값이면 더 좋은 선택을 할 수 있게 도와주는

즉,

'남들보다 더 버는 투자'를 할 수 있게

도와주는 손품!

안할 수 없겠네요 정말

우린, 배운 사람들

그리고 독서하는 사람들이니..

자청님이 [역행자]를 통해

7단계 인생 공략집을 알려주셨죠

최악의 인생이 즐거운 놀이터로 변할 수 있는,,,👍🏻

우리 밥잘튜터님께서는 임보 작성 공략집을 알려주셨어요

바로 3단계! 7단계 인생 공략집보다 훨씬 간단합니다!!! 

ㅎㅎㅎ

아니,

세상에 이렇게 쉬운 공략집이 있나요???

ㅎㅎㅎ

(계속 밀고 계시지만 밀리지 않는다 하셨.. 저도 같이 밀어드릴게효~~)

책상에 앉는 것,

컴퓨터를 켜는 것은

다른 사람이 대신 해줄 수 없어요

내가, 내 의지를 가져야 할 수 있는 거에요

하지만,

밥잘튜터님께서는

3단계! [임장보고서를 쓴다]를 어려워하지 않도록,

누구나 해볼 수 있겠다 생각이 들도록

정말 임장보고서의

A부터 Z까지 상세히 알려주셨어요

특히,

임장보고서를 쓰는 난이도를

1단계, 2단계, 3단계로 나누어

각자의 경험에 맞는 임장보고서를 작성할 수 있도록

매장표마다 

꼼꼼히 배려해주셨어요

크~~

각 장표가 왜 필요한지..

개념부터 시작해서,

자료 찾는법, 작성하는 법,

또 투자자로써 어떻게 생각을 이어가야하는지..

많은 분들이 가장 어려워하는

비교평가, 결론 파트 등등!!! 

정말 초수강생부터, 실전경험자까지 두루두루 아우르는

[임장보고서의 정석]을 보여주신

밥잘튜터님🩷

왜, 강의 초반에

두고두고 활용하라 하셨는지,

왜 임보의 정석이라 스스로 말씀하셨는지

그 자신감있던 모습을

이제 존경의 눈빛으로 바라보게 되었어요

진짜

너무

정말 강추강추입니다!!!

지금까지의 인생도 잘못되지 않았어요

하지만

이제 다른 세상을 꿈꾸고,

다른 인생을 살고 싶고,

다른 내가 되고 싶기에

지금 

이렇게 월며들고 있잖아요

그리고

조금씩 변하는 나를 보며,

조금씩 달라지는 인생을 보며,

진짜 다른 세상이 펼쳐질거라

믿게되는 것 같아요

그 길을,

먼저 간 선배님들이 밝혀주시니

안전하게,

크게 돌아가지 않고

나아갈 수 있는 것 같아요

할 수 있다는 마음으로,

명확한 목표를 향해

몰입의 시간을 보내면

정말 [10억 달성기]의 주인공이 될 수 있겠죠?

진심으로 

감사드립니다

밥 잘사주는 부자 마눌 튜터님💕

BM

단지분석장표에 투자 계획 좀 더 정확히 세워보기!

그릿을 가지고 포기하지 않기!