열반스쿨 중급반 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 독서후기 [열중41기 47조 꽁냥이엄마]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네

3. 읽은 날짜: 2024.11.16

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점

STEP2. 책에서 본 것

[프롤로그, 올바른 재테크 전략을 세워라]
"왜 재테크를 해야 할까?"
이 물음에 대한 확고한 소신 없이 시작하는 재테크는 나침반 없이 험한 바다를 항해하는 것과 같이 위험한 것이며, 자기 자신의 인생뿐만 아니라 주변 사람들을 피폐하게 만들 수가 있다.
돈으로부터 자유로워지는 것, 돈의 주인이 되는 것, 이것이 바로 재테크의 목적이라 할 수 있다.
경제적 자유란 본인이 모아 둔 돈, 또는 임대 수입이나 금융 수입 등 본인이 만들어 놓은 시스템에서 생활비 이상의 수입이 계속 조달되는 상황을 말한다.

[Chapter 1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]
1. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라
- 중간중간에 계단참을 두면 심리적으로 그 계단이 오르기 쉽게 보며 계단 오르는 것에 대한 거부감을 줄일 수 있다.
재테크에서도 마찬가지다. 달성하기 어려운 목표를 무리하게 세우는 것보다는 우선 내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길이다.

2. 목표 달성의 즐거움을 만끽하라

3. 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라

4. 종잣돈을 빨리 만들어라
- 자본주의 사회에서는 자본을 누가 얼마나 빨리, 또 많이 형성하느냐에 따라 게임의 승패가 달라진다.

5. 자신과 싸워라
- 돈을 모으기 위해서는 어느 정도 독한 마음도 있어야 하며, 주변의 유혹에 대해 'No'라고 말할 수 있는 용기도 있어야 한다. 다른 사람과 똑같이 한다면 잘해 보아야 평균적인 결과만을 가져 올 뿐이다.
여기서 주의해야 할 것이 있다. 자신을 절제하는 것 자체는 좋으나 우리는 흔히 돈을 모은다는 이유로 주위에 인심을 잃는 사람들을 종종 보게 된다. 이는 재테크의 본말이 전도된 까닭이다. 재테크는 수단이지, 그 자체가 목적이 되어서는 아니 된다.
성공적인 재테크를 하려면 가족을 포함한 주위의 협조를 얻는 것이 중요하다. 주변 사람들의 협조를 구하는 가장 좋은 방법은 끊임없는 대화와 솔선수범이다. 비전과 목표를 함께 점검하고 대화하다 보면 공감대가 형성될 것이다. 
세상은 변했다. 하지만 끊임없이 남과 비교하려는 인간의 본성은 변하지 않았기 때문에, 본인이 행복해지려면 그에 상응하는 노력을 해야 한다. 그 첫걸음이 바로 자신과의 싸움에서 이기는 것이다.

6. 같은 곳을 바라보라
- 어느 한 사람만 노력한다고 해서 좋아질 수 없는 것이 부부 관계이듯이, 재테크 또한 마찬가지다.
부부가 함께 현재의 자산과 앞으로의 계획, 전략 등을 상의해 나갈 때 공동의 목표 의식도 생기고 부부 관계도 좋아질 것이다.

7. 지출을 줄여라
- 수입보다 지출을 줄이는 것이 재테크의 기본이다.

8. 재테크는 시간과 함께한다.
- 돈을 모으는 데는 때가 있다.
미혼일 때는 수입이 상대적으로 적기 때문에 절대 저축액이 많지는 않을 것이다. 그러나 저축률은 그 어느 때보다 높아야 할 가장 중요한 시기이다.
두 번째 중요한 시기가 결혼해서 아기를 갖기 전까지의 시기이다. 여행도 다니고 싶고, 맛있는 외식도 매일 하고 싶겠지만 이 시기 동안 어느 정도의 틀을 닦아 놓지 않으면 나머지 인생이 힘들어진다.
미혼 때와 신혼의 시기를 놓치게 되면 마지막 기회가 남이 있따. 아이 출산 후, 아이가 초등학교 저학년 때까지의 기간이다. 식구가 늘어 예전보다 생활비가 더 들어가기는 하지만, 아이가 아직 어리다면 사교육비가 많이 들어가지는 않는다. 더구나 큰 집이나 학군이 좋은 집이 필요하지 않기 때문에 주거비도 아직까지는 많이 들지 않는다. 이때는 저축도 늘리고, 호재가 있는 지역으로 옮겨가면서 자산을 늘리는 데 노력해야 하는 기간이다. 결혼부터 자녀가 초등학교 저학년이 될 때까지의 10년 정도 기간이 바로 재테크의 골든 타임이다.
한 살이라도 더 젊었을 때 종잣돈을 만들어야 한다. 젊었을 때의 부족함은 열심히 살게 하는 자극이 되지만 나이가 들었을 때의 부족함은 서러움만을 남긴다.

9. 돈은 준비된 자의 친구다
- 좋은 기회일수록 그것을 노리는 사람도 많고 기회는 준비된 사람에게만 돌아간다. 그리고 그 준비된 사람에게 주어진 기회가 그 사람을 더욱 성장하게 만들어서 더 좋은 기회를 가져다주는 것이다.
재테크에서도 승리는 언제나 준비된 사람의 몫이다. 아무런 준비없이 있다가 공이 튀는 대로 이리저리 쫓아다니면 언제나 상투만 잡게 된다. 가장 수익률이 좋은 사람은 계속 시장을 주목하고 있다가 오를 조짐이 보이면 그 직전에 사는 사람일 것이다.
주식이건 부동산이건 한번 타지 못한 흐름은 쫓아가려고 애쓰지 마라. 더 좋은 기회는 많이 찾아온다. 다만 그 기회는 준비된 사람만이 잡을 수 있는 것이다.

10. 세상에 마술은 없다
- 재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같은 것이다. 매일 놀다가 어느 한순간에 마술을 부려 멋진 집을 얻을 수는 없다.

11. 세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다
- 그러므로 공부하자, 꾸준하게~ 지식이 있어야 돈도 벌 수 있다.

12. 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다
-  침체기에서는 월급과 같은 일정 수입이 없다면 버티기가 어렵다. 수익이 없으면 그다음부터는 투자에 무리하게 된다. 단기 수익을 쫓는 투자를 위주로 하기 때문이다.
투자는 보너스 개념으로 접근하는 것이 좋다. 생활비는 매월 월급이 나오는 직장 생활로 해결하고, 여유 시간을 이용해서 투자를 하는 것이 좋다는 의미이다.

[Chapter 2. 탄탄한 재테크를 위한 상식]
1. 부자가 되려면 부자를 닮아라
- 시장을 보는 눈, 이를 실현할 수 있는 밑천, 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신
2. 가계부는 휴지통에 버려라
- 대차대조표를 작성하라.
3. 말 한마디로 돈도 벌 수 있다
- 협상 전 준비를 많이 하라
- 양보를 위한 카드를 만들어라
- Win-Win 전략을 추구하라
- 자신의 무기를 최대한 활용하라
- 최종 결정권자는 숨어 있어라
- 중재자를 내 편으로 만들어라
- 단 한 번 협상에서의 성공으로 몇 달치 생활비보다 더 많은 돈을 절약할 수 있는 예는 많다. 부지런히 모으는 것도 중요하다. 그러나 그것을 키우고 지키는 일도 중요하다. 협상 기술은 당신의 돈을 지켜줄 것이다.
4. 원가 구조를 알아야 당당하게 깎을 수 있다
5. 믿는 것이 힘이다
- 투자의 세계에서는 남의 지식을 자신의 지식이라고 착각하고 투자를 할 때, 사고 치는 것이다. 투자의 세계에서는 단순히 '아는 것'만으로는 부족하다. '믿는 것이 힘'인 것이다. 이를 위해서는 기존 이론에 대한 철저한 검증과 자신만의 이론 정립이 필요하다. 당신의 돈은 누구도 대신 지켜 주지 않는다.
6. 불확실성이 투자의 매력이다
- 투자의 세계에서는 돈이 많은 사람이 승리하는 것이 아니라 실력이 있는 사람이 승리하는 것이다
7. 달걀을 한 바구니에 담지 마라
8. 투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다
- 누구도 바닥이 왔다고 가르쳐 주지 않는다. 바닥은 지나봐야 알 수 있다.
9. 사고의 울타리를 벗어나라
- 사고의 울타리를 벗어나면 선택의 폭이 넓어진다. 생각이 유연해지면 그만큼 그동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어 오게 된다.
10. 변화의 흐름을 잘 파악하라
 

[Chapter 3. 부동산 투자를 위한 지침]
1. 보이지 않는 손, 시장의 원리를 파악하라
- 앞으로 투자를 할 때 주택 수를 무리하게 늘리는 것보다는 한 채를 사더라도 남들도 사고 싶은 곳에 사는 것이 좋다.
2. 좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라
- 직주근접의 정확한 의미는 본인의 직장과 본인의 주거지가 가까이 있는 것이 아니라 본인의 집을 사 줄 만한 사람의 직장과 본인의 집이 가까이 있는 것을 말한다.
3. 입지의 3대 요소, 교통.교육.환경을 따져보라
4. 새 아파트가 좋을까, 낡은 아파트가 좋을까?
- 부동산을 고루는 기준이 첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지
5. 투자도 심리 싸움이다
- 더 좋은 방법은 다른 사람보다 한 걸음 빨리 움직이는 것이다. 비수기에 사는 것도 방법이다. 
6. 상승장과 하락장에서의 전략은 다르다
- 상승기에서는 판단은 신중하게 행동은 빨리 해야 한다.
- 하락장에서는 판단은 신중하게 행동은 한 박자 천천히 해야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

1. 계단참, 너바나님이 말씀하시는 '마일스톤'과 같은 개념. 나에게 마일스톤은 앞마당 하나씩, 1년에 한 채씩.
2. 나는 돈을 모으기 가장 좋은 첫번째와 두번째를 놓친 것과 다름없다. 너무 늦게 자본주의를 알아버렸기 때문이다. 그래도 두번째 시기에 나름대로 저축률이 높아서 1호기를 할 수 있을만큼의 종잣돈을 모은 것은 정말 다행이다. 이제 막 달려가야할 시기에 아기를 갖게 돼어 엄마로서는 기쁘지만 투자자로서는 걱정이 되는 것이 사실이다. 그래도 아이가 초등학교 저학년 때까지의 마지막 세번째 기회가 남았으니, 이후에 저축을 빡세게 하면서 다시 앞마당을 늘려가면 된다.
3. 돈은, 기회는 준비된 자에게 온다. 저마다 그릇이 달라 찾아오는 기회의 크기도 다르겠지만 큰 기회를 기다리는 것보다는 지금 내 그릇에 맡는 기회를 십분활용하는 것이 최선이다.
4. 재테크는 생활습관이며 마라톤과 같은 것이다.
5. 누구나 작은 부자는 될 수 있다. 나도 작은 부자는 충분히 될 수 있다. 이후는 나의 노력에 달렸다.
6. 시장을 보는 눈과 이를 실현할 수 있는 밑천과 행동할 수 있는 확신을 갖자.
7. 단 한 번의 협상으로도 몇 천만원을 아낄 수 있다. 협상기술이 나의 돈을 지켜줄 것이다.
8. 바닥은 지나봐야 알 수 있다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 협상기술과 관련된 도서를 3권 이상 읽는다. 
2. (외벌이 기간동안은) 1년에 2000만원은 반드시 저축한다.
3. 다음 달에 열기를 재수강하며 비전보드를 보완하여 나의 마일스톤은 정교하게 세운다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

“재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같은 것이다.”