열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 96조 웃으면 행복]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재태크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰/ 아라크네

3. 읽은 날짜: 2024.11.10~11.15 

4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

#목표 #목표달성의 즐거움 #종자돈 #수입>지출 #마라톤 #자신의 몸값올리기

뚜렸하고 실현가능한 목표를 세우고 작은 목표라도 한가지씩 성취해 나가는 즐거움을 늘껴라.

명확한 꿈을 가지고 구체적인 수치와 일정으로 실천가능한 것을 찾아서 해나가라

돈는 모으는 때가 있으므로 종자돈을 되도록 이면 젊은 나이에 빨리 모아서 시간의 혜택을 받아라. 남들보다 잘 살기 위해 노력하고 부부가 같은 목표를 바라보면서 지출을 줄여서 아껴야 한다.

돈은 준비된 자의 친구이므로 미리 일어날 일에 대비를 하라. 변하는 세상에 대해 공부하고 자신의 몸값을 올리면서 현업에 충실하라.

 [Chapter2. 재테크를 위한 상식]

#부자가 되려면 부자를 닮아라 #대차대조표만들어보기#협상의 기술#투자의 불확실성#나에게 맞는 재테크는?

시장을 보는 눈을 키우고 기초 자본을 마련하여 행동할 수 있는 용기와 자기 확신이 필요하다.

행동하지 않는 지식은 살아 있는 것이 아니다. 정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어내는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈 버는 사람들의 특징이다.

[chapter3. 부동산 투자를 위한 지침]

#보이지 않는 손 #입지 #아파트는 땅 #투자 심리

실수요자가 내집 마련을 못하는 쉽게 하지 못하는 이유는 관심의 차이가 있다. 계속 관심을 가지고 관찰해야 한다. 제일 좋은 조건의 집을 찾으려고 한다. 집값에 대한 걱정이 많다. 매수 타이밍을 잘 못 잡는다. 제일 싼 가격에 집을 사려고 한다. 전세 거래와 매매 거래를 착각한다. 전세는 본인이 살기 좋은 집을 찾고 매매는 나중에 집을 팔아야 할 때 그 집을 사 줄 잠재 매수자의 입장을 고려해야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

어떤 집을 산 후 9년 정도 시간이 흐르면 전세 시세가 최초 매수 가격에 다다른다는 사실이었다. 전세가에 대한 생각을 하지 못했는데 물가 상승에 따라 전세가율이 매년 상승하여 나중에는 아파트 가격의 하방 경직성까지 가지고 오게 한다는 것이다.

부동산 시장은 나의 의사와 상관없이 시장 참여자가 되는 것이고 집을 사지 않는 순간 세입자가 되는 것이다. 내가 집을 살 것인가 아니면 세입자로 남을 것인가에 대한 선택이 평생을 쫓아 다니게 된다는 사실이다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 뚜렷한 목표 설정이 필요하다. 비전 보드를 통해 나의 목표를 확인하며 목표에 대해 확언 하면서 실천해 나간다.2. 재테크에 대한 상식을 공부해 가야겠다. 투자를 하기 위한 나의 지식이 부족하고 그것에 대한 공부를 해야 한다.

3. 독서-강의-임장-투자의 순서를 따라 월부 환경에서 경험을 쌓아나간다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(p.369)주식이든 부동산이든 투자 상품은 계속 오르지만은 않는다. 오를 때도 있고 내릴 때도 있다. 자본주의 시장의 특징이기도 하다. 하지만 이를 두려워해서 이불 속에만 있다면 아무 것도 이룰 수 없다. 역사는 도전과 응전의 점철이다. 아무런 위기가 없으면 기회도 없다.