열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 23조 졸꾸드뤼미]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사:아기곰 / 아라크네

3. 읽은 날짜:24.11.10~11.13

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

총 3강으로 이뤄졌는데.. 내가 볼때.. 최종 목적..3강 부동산 투자를 하기 위한 1강과 2강의 제테크 준비 과정!! 돈 모으기와 돈 불리기의 과정?

p69 세상은 변한다 고로 방법론도 변한다. 그러므로 공부하자, 꾸준하게. 지식이 있어야 돈도 벌 수 있다.

p77 하지만 작년에 살던 방식으로, 지난 달 살던 방식으로, 어제 살던 그 방식대로 편하게 내일을 맞는다면 당신은 첫번째 희생자가 될 가능성이 높다. 바닷가에 물이 차오르면 더 높은 곳으로 자리를 옮겨야 하는 것처럼, 세상이 바뀌는 것에 대해 꾸준한 관심을 가지고 본인의 실력을 쌓아 가야 미래가 보장되는 것이다.

P82-83 고수라고 불리는 사람들의 행동양식.

1.시장을 보는 눈(정보해석능력) 2.이를 실현할 수 있는 및천(기초 자본) 3.행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신(Self Confidence)

자기 확신은 인생을 살아가는데 귀한 동반자이다. 책 몇권을 읽는다고 생기는 것이 결코 아니다. 스스로 작은 결정이라도 해보고, 그 결정에 대해서는 자신이 100%책임지는 자세와 훈련이필요하다.

P116 고스톱 게임에서 이기려면, 냉철한 상황 판단과 의사 결정을 하고, 전략의 선택과 집중을 통해 상대를 몰아붙여야 한다. 크게는 회사의 경영이나 작게는 개인의 재테크 전략도 이와 다르지 않다.

P119 협상 = 논리의 싸움 = 외교… Win Win 전략 ; 나도 이익이 되고 상대도 이익이 되는 플러스 섬 게임.

P133-134 문제는 본이들이 정작 그 내용들을 잘 안다고 착각하는데 있다. 그러므로 여기서 ‘아는 것’은 ‘이해하는 것’에 그쳐서는 안되고 ‘믿는 것이 되어야 한다.

이론은 많이 아는 거 같은데, 실적은 별로인 사람들이 많다. … 대부분의 살람은 본인이 아는 것에 대한 확신이 없기 때문이다.

시장의 불확실성을 이유로 투자에 나서지 못하기 때문이다.

P137 노력하는 자세가 중요하며, 반복적으로 연습…. 안목을 갖출 수 있게 된다.

P138 투자의 세계에서는 단순히 ‘아는 것’만으로는 부족하다. ‘믿는 것이 힘’인 것이다. 이를 위해서는 기존 이론에 대한 철저한 검증과 자신만의 이론 정립이 필요하다. 아는 것을 믿는 것으로 바꾸기 위해서다.

p156 쌀 때 사서 비쌀 때 파는 것이 투자의 요체… 실천 못하는 이유?. 매수를 한 후, 가격이 더 내려갈 것을 두려워 하는 심리(공포), 지금보다 더 싸게 산다면 수익률이 더 높아지 지지 않을까 하는 심리(탐욕)…

바닥은 지나봐야 알 수 있기 때문….

p166 언제나 ‘왜그러는데 Why’와 ‘왜 안 되는데Why not’를 생각하자. 생각이 유연해지면 그동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어오게 된다.

P198 일주일에 한 번만이라도 본인을 돌아보는 시간을 가져봐라. 내가 하는 일이 맞는 방향인지, 내가 가는 길이 미래를 보장해 주는 길인지, 변화를 두려워해서 현실의 커튼 뒤로 숨고 있는 것은 아닌지, 이미 익숙한 쉬운 방법이 아닌 더 어렵더라도 더욱 나은 방법은 없는지 끊임없이 의심하고 스스로에게 질문을 던져보라.

변화하는 세상에 대한 사고의 유연성과 변화에 대한 두려움을 떨쳐 내야 한다. 사회 생활이든 투자의 세계이든 끊임없이 공부하고 진화하지 못하면 도태되는 세상에 살고 있기 때문이다.

P205 주식과 부동산 나한테 맞는 재테크는?

1 부동산은 실물이다. 2부동산 가격에는 하방 경직성이 있다. 3 주택 시장은 레버리지 투자가 가능하다. 4 부동산은 거래비용이 많이 든자. 5 부동산은 시장의 반응 속도가 느리다. 6 부동산에는 기관 투자자가 없다. 7 부동산은 수요와 공급이 제한적이다. 8 부동산은 환금성에서 제한적이다. 9 부동산은 주식보다 초기 자본이 많이 필요하다. 10 주식은 포커, 부동산은 고스톱이다.

p275 결국 건물 가치보다 대지 가치가 높은 주택이 장기적으로는 상승 가능성이 더 높은 것이라 하겠다.(입지 입지 입지!!)

p303 투자의 본질은 불확실성에 있다. … 도로에 안개가 적당히 끼어 있어야 과속을 하지 않는다는 것이다.

p313 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야 되고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 이런 이유로 탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자의 가장 큰 덕목!!

p369 두려움의 이불에서 나와 세상과 싸워 이겨라. 당신이 지금 평균 이하의 소득과 평균 이하의 자산을 가지고 있다고 두려워하거나 좌절하지 마라. 당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다……

p372-373 자기계발서이든 재테크 책이든 책은 사실 요리의 레시피에 불과하다. 요리를 하는 것은 당신 자신이다.

과거를 돌아보면 한순간도 만만했던 시절은 없었다..

내가 가는 길에 대한 믿음이 있었기 때문이다. 지금은 힘들어도 언젠가는 자유를 얻으리라는 갈망이 미래를 만들어 왔던 것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

 저자는 부동산 투자로 재테크를 하신 분이다. 정말정말 단단한 내공이 느껴지는 그는 거의 1세대 부동산 투자자로 알려져 있으며, 현재도 다양한 활동을 하며, 본인의 내공을 전수해주며, 여전히 필드 실전 투자자로 살고 있다. 하여간, 이 책은 읽다보면, 부동산의 바이블처럼 느껴진다.

 나를 판단하면, 얼마 안된 부린이로서의 지식이 그대로 이 책에 담겨 있다. 그래서 인지, 읽기는 생각보다 수월했다.  그리고, 읽으면서, 내 머리에 기억되고, 내 몸에 체화되어, 이 지식들이 지혜로 발현되어, 내가 할 수 있는 선택할 수 있는 그 기회를… 인지하고… 판단할 수 있는 통찰력을 갖게 해달라고 빌면서…진지하게 읽었다…..

그러니, 어느 정도 남지 않았을까라는 희망회로를 돌려본다. 그래도 안되면…또 보고 배우면 된다!

가장 많이 깨달은 건…

1강과 2강에서는 주로, 삶에 대한 태도를 다루고 있는데…나의 과거와 현재를 돌아보며, 과연 이제까지 제대로 살고 있었던건지 확인하고 반성하는 시간이었다. 그리고 3강에서는 여전히 각인시키고 있는 저환수원리를 생각하며 읽었으니…

표지의 귀여움처럼~~매우 유익하고 유의미한 재테크 서적인걸로!!! 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

p90 정보해석능력을 키우는 방법 중, 두번째, 자신의 일기를 쓰는 것.. 중요한 변화나, 정부 발표시, 그것에 대한 자신에 대한 의견을 꼭 일기장에 메모하자..

p133-134

시장의 불확실을 이유로 투자에 나서지 못하는 상황을 만들지 않게 위해… 나의 투자 실적이 신통치 않은 나의 과거는 내가 안다는 거에 대한 수준을 의심했었어야 했다.

그리하여, 나는 내가 아는 것에 대한 확신을 만들도록 하겠다.

그리고, 스스로를 경계하는 마음을 늘 갖되, 아는 것이 믿는 것으로 되어 투자에 행동을 보는 나로 만들겠다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

내가 가는 길에 대한 믿음이 있었기 때문이다. 지금은 힘들어도 언젠가는 자유를 얻으리라는 갈망이 미래를 만들어 왔던 것이다.