서민갑부[열중 41기 9준히 독서하고 성투2루조 화목]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요
성공, 노하우, 치열한 삶 부자가 되기위해 겪어야하는 어려움을 극복하고 정상에 선 사람들 이야기

1. 책 제목: 서민갑부
2. 저자 및 출판사: 서민갑부 제작팀 /  허건 자음
3. 읽은 날짜: 2024.11.10 ~ 11.12
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점

STEP2~4
책에서 본 것 
깨달은 점 
적용할 것

1부 프랜차이즈 이긴 작은 가게
1.흙수저들에게 희망을! _ 송쓰버거 송두학

# 리스크 줄이기, #차별화, #긍정마인드
본 : 열심히 긍정의 힘을 믿고 될때까지 노력
리스크를 줄이기 위해 점퍼매장 시작으로 점퍼매장+카페, 옷가게(점퍼매장) 사양길에서의 선택, 햄버거 가게 오픈 나만의 햄버거 만들기 노력 레시피 개발 평택 국제시장 하면 송쓰버거가 생각나게 만듬
옷가게+카페+송쓰버거, 송쓰버거 정상 괴도에 올라온뒤 옷가게 정리

깨 : 리스크 햇지를 위한 투자 전략, 긍정 마인드 될때까지 노력, 차별화, 새로운 일에 끊임없이 도전

적 : 리스크 햇지 방안 마련, 긍정의 마인드 장착

2.뜨거운 불 견뎌 이룬 시원한 성공 _ 소문난 팥빙수 김성수

#단순/저렴, #포장/배달
본 : 여름철 시원하게 먹는 팥빙수 한그릇 2,500원
너무 싸다! 그럼 맛은?
들어가는 재료 우유, 얼음, 팥, 사과쨈, 고명떡
Simple is Best!
장사의 중요한 것 입지, 가격, 맛. 다 있네!
보너스 단팥죽
시너지 효과를 위해 포장과 배달
국산팥은 아니지만 수입산이라도 품질 좋은 팥으로 재료 선정, 팥 직접 삶음, 사과쨈도 직접, 팥죽도 직접
가족간 경영으로 인건비 다운 가격 경쟁력 유지

깨: 가게의 입지 중요, 성실함과 한결 같은 맛 유지
상황 인식후 포장 배달에도 집중, 팥빙수 맛의 조화, 샘플하지만 맛 밸런스 유지, 보너스 상품 단팥죽

적 : 가게의 위치(입지 선정 탁월)-가치 있는 위치 선정, 타겟층 선정, 사업의 집중

3.가난한 귀농부부 빵 터졌네 _ 누룩이 핀다 조유성•이미경 부부

# 로컬 재료 # 상생 # 자연친화
본 : 시골 그것도 산골 마을에 빵집이라 로컬 재료를
이용한 빵집, 그중에 백미는 누룩이다!
시간이 필요한 발효종을 연구하여 빵에 접목!
여기서도 재료의 본질 이해와 연구개발이 필요 했다. 마을 주민과의 화합, 혼자가 아닌 함께 상생의
길을 찾은 빵집!

깨: 재료를 로컬푸드 이용으로 생산자가 누구인지 확실히 알고 마을 주민 이익 증대에 힘쓴 것과 막걸리 재료인 누룩을 발효종으로 사용하여 자연친화적인 상품을 만든것이 성공요인

적 : 아직도 적용할 것이 많다! 로컬푸드를 이용한 다양한 빵 만들기, 재료 단가 맞추기, 귀농한 지역 주민과 화합

4.골리앗 이긴 동네 분식점 _ 꽃분이의 식탁 곽정호•김성연 부부
본 : 5번의 계속된 사업 실패, 하지만 프랜차이즈 접고 개인 분식집 창업 
개절별 및 분식 신메뉴 개발, 재료 로스 줄임, 신선도 높임 적극적인 홍보, 단체고객유치
수제김밥도시락, 위기를 기회로 만듬
김밥의 주재료 쌀, 밥맛을 내기위해 직접 쌀 농사
파인다이닝을 위해 노력,계속된 변화 시도
깨 : 적극적인 자세, 위기를 기회로 만드는 행동
파인다이닝을 위한 끊임없는 노력과 변화 시도
적극적인 홍보
적 : 끊임없이 변화 시도, 위기를 기회로 만들자!

5.호떡으로 ‘장사의 신’이 되다 _ 남포동 찹쌀씨앗호떡 외할머니뻥튀기 고석원
본: 길거리
음식 차별화, 좋은 식재료, 맛있는 호떡을 위한(산패방지)일정 시간 간격 반죽 배합, 3명의 스승에게 전수받은 레시피/노하우

깨: 왜 부자가 된 사람을 만나는 이유를 알겠다!
그들의 노하우를 알아야 한다. 현재에 만족하지 말고 계속 연구개발

적 : 부자를 만나자! 통장 쪼개서 각각 관리

6.어묵 만담꾼의 이유 있는 성공 _ 송일형 수제어묵 송일형
본: 타고난 입담 뒤에 숨은 노력, 중졸이후 어묵공장 성실함, 수제어묵 가격이 아닌 가치가 먼저
성공의 요소 믿고 응원하고 보조해주는 와이프, 피로를 풀어주는 보상 시스템(스포츠마사지)
진실의 순간(Moments of Truth) 성공을 나누는 삶

깨: 물건의 가격보다 가치를 중요시하는 것
성실함은 기본, 진실의 순간에 많은 것이 오고감을 알고 매도 매수 사이 무엇을 말하여 내게 유리하게 가져올지 생각해 보자, 먼저 고객에게 다가간다

적 : 고객과의 적극적인 대화(부동산 방문)

7.세상을 기절시킨 배달맨 _ 신길동 별난 아찌 짬뽕 임주성

본 : 요단강 건널 매운 맛으로 승부, 스트레스 해소,
김밥 외주, 상생 장사, 아이스크림 같이 판매(크로스 셀링)교차 판매,
스타타필드 경험, 기억, 시간이 유통된다-매운 짬뽕도 스타필드와 같은 유통 했다
친구의 도움으로 자리 이전

깨 : 성실함은 기본, 친구의 도움 자리이전, 매운 맛 짬뽕 개발, 스타필드처럼 유통

8.불고기파는 아버지와 마카롱파는 딸 _ 광양불고기 주덕현 • 잇다제과 주한주

본 : 제조와 판매시간 분리
매달 신제품 출시 ‘월간 마카롱 세트’
고기는 숯불에 굽고 나머지 반찬은 무한 리필
질 좋은 고기를 당일 배송, 분업화로 굽고 상을 낸다 특이점은 추가 주문을 받지 않는다(테이블 회전율 상승)
홍보방식 상이 불고기 매장(입소문), 마카롱 매장(블로그, SNS)활용, 단계적 확장
성공 비결을 묻는 사람들에게 공통적으로 하는 말이 있다. “장사에서 성공하려면 무엇을 파느냐 보다 어떻게 파느냐가 더 중요하다”
특별하지 않는 아이템이지만 자신들만의 방식으로 성공 스토리를 만들어낸 것이다

깨: 자신의 제품 철학, 단계적 확장(욕심 부리지ㅜ않고 실험하며 다음 단계로 확장 시킴)
부동산도 매수보다 매도를 어떻게 하느냐가 중요

적 : 불변의 투자방식 외에 자신만의 색깔을 입혀 투자하자!

9.꾸준함으로 이룬 꿈 _ 글씨 파는 남자 이병삼

본 : 운명처럼 찾아온 자기 일, 정성이 들어간 광고 효과, 재료비 10% 저렴하여 초기 투자비용 적음
일을 두려워 하지 않고 자신을 단련 시킴
꾸준한 노력에 기회를 잡음, 영업력 높이기(글씨
무료 나눔 홍보)

깨 : 직장생활하며 자신의 적성 찾기
새로운 일에 도전하기

적 : 일을 두려워하지 않고 도전하기
부동산 방문 두려워 말도 매물 보기

10.뜨개질로 홈런 친 사나이 _ 물망초 수예 정문호

본 : 불의의 사고, 어머니의 솔선수범, 깨달음 적성 맞는 직업 발견 - 뜨개질
수공예 매력, 뜨개질 제품 판매보다 실 판매, 강습 적극 활용, 수강생 창업 적극 지원,  전국에 지점과 협력 상생 도모, 비수기 대비 전시 판매도 함께 할 수 있는 카페 개업(동생) 가족간 서로 도와가며 상생

깨 : 주 사업과 연계된 사업 개발, 뜨개질 강습 이용 실 판매 판로 개척, 시너지 효과 및 비수기 대비 카페 창업

적 : 집중력이 필요한 뜨개질 처럼 집중하여 부동산 알아가자!
세세하게 복기해 보자!

11.연매출 10억 어느 회사원의 반란 _ 반품마트 박종관

본 : 홈 쇼핑 근무 , 반품되는 제품에 주목, 퇴사후 반품매장 오픈, 품질 좋은 상품을 저렴하게 구하는 것이 중요
무리한 확장으로 인한 매출 감소 타계책으로 고객에게 반품 사연 직접 소개하여 신뢰 조성
장사란 물건만 파는 것이 아니라 좋은 기억을 심어 주는 것이 중요하다는 사실을 깨닫게 됐다
판매하는 행위 자체가 즐겁다

깨 : 부동산 아파트 물건 고르는 것과 똑 같다
철저한 검수만이 판매율을 높인다

적 : 가치대비 저렴한 물건 고르는 것과 동일하다
하자있는 물건이 효자 부동산이 된다(수리, 리모델링)

12.미생에서 부동산 부자로 거듭나다 _ 경매달인 안정일

본 : 3천만원으로 시작, 낙찰이 아닌 수익을 목표로 삼다.  현장 확인, 높은 곳에서 조망 특히 아파트는 향과 전망 반드시 점검 부동산 방문 현 시세 파악, 한 지역에서도 여러곳은 중개소 방문 부사님마다 보는 관점과 생각이 다를 수 있음. 
일정한 수익이 있는 직장일과 경매 병행
뒤집으면 '공'자가 돼요. 운이 오려면 그만큼 공을 들여야 된다는 얘기예요. 인생 한 방 없습니다. 저축이 됐든 투자가 됐든 아니면 경매가 됐든, 티끌 모아 태산'이라는 말이 맞습니다. 한 방에 태산 못 가요"
'젖은 낙엽정신으로 딱 붙어, 틈나는 대로 사방에 땀을 흘리고 다녀야 한다. 그리고 결국 운을 얻으려면 공들이는 과정이 꼭 필요 하다.'
누구나 시작할 수 있지만 아무나 성공할 수 없다는 부동산 경매.
많은 사람이 솔깃한 성공담에 도전해보지만, 그 투자를 지속하는 사람은 5% 정도에 불과하다고 한다. 그만큼 성공 확률이 낮다는 방증이기도 하다. 정일 씨의 성공은 하루아침에 이루어진 것이 아니다
포기하지 않는 끈기와 성실한 땀방울

깨 : 물건 확인 현장 방문 필수, 경매의 목적은 낙찰이 아니고 아니고 수익이다

적 : 아파트도 포기하지 않는 끈기와 성실함으로 매물을 보고 준비해야 한다

13.더러울수록 행복해요 _ 소울크린

본 : 첫 직업 장례지도사 시체 딱는 일, 유품정리 직업으로 어떨까! 소자본 창업 청소!
바퀴벌레 집 청소, 더러울수록 돈 된다, 8시간 쓰레기집 청소, 홍보에 주력(광고비 지속적 지출), 점포노출, 비둘기 배설물 청소, 고인 유품정리등 일들에 귀를 기울인 덕분에 성공 할 수 있었음

깨 : 남들이 기피하는 청소가 더 좋음 경쟁상대가 적으니까,  초기에 홍보에 주력, 3D 분야 노하우와 기술 접목

적 : 더럽고 하자 있는 집이 돈이 된다 이러한 물건을 찾아보자!

14.찾아가는 식당으로 대박 _ 공주밥차 박해성

본 : 모르는 분야 투자는 금물(철저히 지키자!)귀가 얇아선 안된다. 가족간 금전거래도 조심, 외진곳에 공사판 밥집과 이종식 밥차 운영 푸드트럭(판매지역 영업허가 필)과 대비되는 밥차(미리 조리 배달하는 방식)
밥차 주문의 핵심 주최측 고객과 식사 고객
만족하지 못한 고객이 열명의 고객을 떨저지게 할 수 있다는 생각
한가지 일에 안주하지 않고 경쟁력 있는 일 찾아 사업확장 한방에 성공 생각 지금은 한계단 한계단씩 올라야 한다고 생각

깨 : 모르는 분야 투자는 영원히 사라지는 지름길이다. 단 1명의 고객의 소리도 중요하게 생각 반영하자.
두 고객 상대로 만족도 충족하기 
밥차 성공도 한번에 되지 않는다 한 계단씩 철저히 준비하고 부단한 노력이 필요
인생도 서두르면 안된다 준비는 하되 때를 기다려야 한다

적 : 영업허가 필(푸드트럭)과 아닌 것(밥차) 확인하여 틈새시장 공략

15.꽃심고 인생도 활짝 피다 _ 꿈앤들 박건영 •서정희 부부

본 : 손재주, 조경일 사랑, 조경소품 직접 제작, 계약서 없이 큰 공사 진행 3억원의 빚
아내가 빌려온 100만원으로 새롭게 시작
미리 준비 자신과 고객의 시간 절약
고객이 원하는 일 거절 안함

깨 : 고객을 향한 배려

적 : 내가 할 수 있는 것(시세 트레킹, 지역별 정리 등)을 미리 준비하자

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 151) 성공 비결를 묻는 사람들에게 공통적으로 하는 말이 있다. “장사에서 성공하려면 무엇을 파느냐 보다 어떻게 파느냐가 더 중요하다.”는 것이다. 숯불 고깃집이지만 일반 가게처럼 테이블에서 고기를 굽는 방식도 아니고, 제과점이지만 빵 종류를 다양하게 갖추거나 아침부터 저녁까지 문을 여는 것도 아니다. 불고기와 디저트라는 특별하지 않은 아이템이지만 자신들 만의 방식으로 성공 스토리를 만들어낸 것이다.

—> 무엇보다도 중요한 것은 시대의 흐름과 나만의 방식으로 어떻게 파느냐가 중요하다.
과연 나는 어떻게 물건을 사고 팔까?
나만의 공부법으로 투자 시장에서 살아남아 가치투자를 할 수 있을까?
난 나만의 언어로 가치를 파악하고 새로운 부동산 거래를 만들었다.ㅎㅎ
서민갑부 모두가 끊임 없는 노력으로 성공을 일군 이 시대의 넘버원분들이다.
이들이 삶을 대하는 태도가 마치 자신만의 인문학 위에서 일군 성공이라는 향기가 자연스럽게 느껴진다.