열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 70조 하니0526]

<나에게 특히 와닿았던 점>

• 임대가 이렇게 복잡하고 고려해야 할 상황이 많은 줄을 몰랐다. 
  투자자로서의 나는 매수인인 동시에 임대인이 된다는 사실! 
  똑같은 비중으로 중요하고 수익에 영향을 미친다. 
• 정확하게 확인 하는 것, 특히 투자의 시작과 끝은 공급!
  적정 전세가를 설정하는 3단계는 단생공!, 임대기간 설정시 고려해야 할 3가지는 공수포! ^^
• 공급을 포함한 일어날 수 있는 리스크를 확인하고 내가 대응할 수 없다면 투자하지 않는다!
• 복잡하다 생각하지 말고 정확하고 꼼꼼하게 확인해서 결정을 내린다.
  그리고 개인의 가치관 보다는 비용과 편익을 생각한다.
• 리스크를 줄이기 위해 초보 투자자는 여러 곳에 분산해서 투자하는게 좋다.
• 무엇보다 살때 싸게 사야 한다!

<적용할 점> 

• 복잡하고 귀찮다 생각하지 말고 생각하고 확인할수 있는 모든 상황과 리스크를 정리하여 펼쳐 놓고 최종 결정을 내린다. 
• 감정이나 개인 적인 취향으로 선택하지 않는다. 
• 가계약 하기전, 계약 하기전 확인할 수 있는 정보와 점검 사항을 미리 미리 챙겨서 실제 계약 상황이 부드럽게 진행될수 있도록 한다. 
• 무엇보다 이 모든 것들을 고려하면서 매수와 전세 세팅과 계약을 진행하려면, 투자 과정에 온전히 집중이 되어 있어야 한다. 그래야 위험은 낮추고 기회는 높이면서 하나하나의 투자를 나의 경험으로 쌓아갈 수 있다.