1주차 조모임 후기[지방투자기초반 23기 55조 선갱]

첫 조모임이지만 왜인지 낯설지 않았던 55조!

조모임 주제에 대한 내 답변을 다시한번 끄적여본다.

1. 나의 임장보고서 경험
   • 1단계, 임장보고서 완성이 목표다!
2. 제주바다님의 의사결정이 나와 달랐던 점과 적용할 점
   • Ex) 지방 인구 심각하게 줄어든다는데, 진짜 사도 되는 걸까?
   • 실제로 내가 생각했던 고민.
   • 매스컴에서 인구 감소, 지방 소멸 심각하다 이야기함
   • 그런가보다 무비판적 수용. 실제로 서울, 수도권만이 답이라고 생각
   • 하지만 제주바다님은 실제로 그런지 직접 확인. 지방도 다같은 지방이 아니다. 광역시와 중소도시 다르고 한 광역시 내에서도 단지별로 다 달랐다. 하나를 가지고 전체라고 생각하지 않고, 좀 더 나눠서 고민해보고, 한번 더 해본다고 하셨는데 이런 과정이 나와 달랐다.
   • 앞으로 뉴스나 언론을 그대로 받아들이기 보다는 제가 직접 눈으로 판단하면서 제 생각을 덧붙이며
   • 스스로 의사결정을 하는 사람이 되어야 겠다고 생각했고 제주바다님처럼 하나의 정보를 전체라고 생각하지 말고, 좀 더 세분화해서 고민해보고, 한번 더 해보는 사람이 되어야 겠다고 생각함.
3. 대구의 선호도를 결정짓는 요소
   • 교통(2호선) 접근성, 주요업무시설 부족, 학원가 부족(수성구 강력), 2호선으로 수성구 범어동 학원가라인이나 범어네거리로 이동을 해야 하기 때문에 2호선 주변이 선호도가 높을 것 같다
4. 가격분석을 통한 투자전략(광의에서 협의)
   • 둘 다 싸더라도 절대적으로 싼 걸 사는 게 아니고
   • 투자금이 늘더라도 더 가치가 있는 곳을 사야 한다(가격이 상승할 곳)
   • 소액투자이지만 가격만 보지말고, 가치를 먼저 보고 그 가치 대비 저평가 되는 것을 사야 한다는 것을
   • 명심해야겠다고 생각
5. 나를 가로막았던 고민들
   • 서울, 수도권을 사야 빠르게 부자된다라고 생각했는데 그러면 투자금이 많아지고 행동할 수 있는 시기만 더 늦출뿐
   • 제주바다님 말씀처럼 6개월 안에 1호기 마련하고, 행동하는 투자자가 되는 게 더 중요하다고 생각