[지투기 23기 조장튜터링 후기 별빛처럼]우리조의 러닝메이트가 되자!(라즈베리 튜터님)

조원분들의 러닝메이트로 한달간 달릴 에너지를 주신 라즈베리 튜터님의 조장튜터링 후기입니다!

이번달 초에 걱정 가득 안고 지방투자기초반이 시작되었는데 벌써 1주차가 끝나가네요 ㅎㅎ

조장으로서 임장도 처음, 이렇게 먼 지방도 처음… ktx나 제대로 끊을수있을까 잠도 잘 안오던 날이 있었는데

벌써 조원분들과 분임도 마치고 2주차를 맞이했습니다.

조원분들께 조금이라도 도움이 되고 싶은 마음이 커서

저도 많이 부족하지만 소통하려고 노력하고, 필요하신 것 여쭤보면서 무사히 한주를 보낸것 같습니다.

I만 모여있는 저희 조원분들(ㅎㅎ) 낯은 가리지만 임장을 시작하니 카페에서 시간가는줄 모르고 수다떨고,

간식도 서로서로 챙겨주시며 즐겁게 주말임장을 마쳤습니다.

벌써 한주를 떠올려보니 많은 기억들이 차곡차곡 쌓였네요 :)

나는 우리조의 러닝메이트다

그와중에 저는 계속 도움을 드려야 한다는, 그리고 드리고 싶다는 마음이 참 컸던 것 같은데요ㅎㅎ

오늘 라즈베리 튜터님께서 ‘나는 우리조의 러닝메이트다’라는 정체성을 심어주셨습니다.

더 알려주려는 강박은 조금 내려놓고, 조장님들도 결국 똑같은 수강생이므로 

가볍게 같이 뛰어드릴수 있는 러닝메이트가 되자는 마음을 가지면 좋다고 하셨고,

저도 조금은 편한 마음가짐으로 조원분들과 즐겁게 나머지 시간들을 보내보려고 합니다.

내 인생의 우선순위를 잘 설정해서, 가장 위에 있는 한가지만 이뤄도 잘한 것이다

우선 지기반의 우선순위는 1. 강의 - 2. 과제(임장, 임보) - 3. 조모임 인것을 다시한번 알려주셨습니다.

조원분들도 현생이 바쁘시다보니 아마 할것도 많고, 챙겨야할것들도 많아 조금 지치실것 같은데요,

계속 우선순위를 알려드리면서 한달동안 가장 1순위만 해결해나가기로 함께 방향을 잡아보면 좋을것 같습니다.

‘투자 뿐 아니라 모든것에 있어서 이제 100%는 없다. 최선을 찾아가는게 중요하다’는 말씀처럼

이제 모든걸 다 완벽하게 해낼 수가 없는 상황인 만큼 내가 해낼 수 있는 최선의 것을 바로바로 파악하는게 중요할 것 같네요.

임보를 왜 써야할까요?

아직도 매달 쓰면서도 어려운 것이 임보입니다.(ㅎㅎ ㅠㅠ)

저희 조원분들도 컴퓨터나 전자기기 다루기를 어려워하시는분들도 계시고,

또 임보를 아직 3개 이하 정도로 써보신 분들도 계시다보니 다같이 임보에 대해서는 부담이 있으실것 같은데요.

임보를 쓰는 이유는,

지역에 대해 누구보다 잘 이해하기 위함 

+ 파악한 가치에 가격을 대입해보고 

+ 저평가 물건을 찾기 위함이고,

‘대상에 대해 제대로 알지 못하고 사는 것은 투기이다’라는 진지한 말씀도 해주셨습니다. 

지방투자는 소액으로 극강의 효율을 낼 수 있기 때문에 그만큼 난이도도 있어 반드시 제대로 공부해 투자하는게 필요할 것 같습니다.

지방 투자가 왜 어려운지 아시나요?

서울 수도권 투자는 심적 부담이 없는데, 지방은 처음에 두려움과 의심이 듭니다.

그 이유를 튜터님은 ‘지방이 오르는 걸 보지 못해서’라고 알려주셨습니다.(머리가 띵..)

사람들은 매번 반복되는 지방의 사이클에 따라 과공급이 와서 침체가 오면 아무도 쳐다보지 않습니다. 

지금도 그런 시기이겠지요..

하지만 지방도 시장 분위기가 반전되면 가치 있는 단지들은 무섭게 오르기 때문에,

지금이 좋은 기회임을 알고 20% 빠진 단지들 중에 열심히 물색해야 한다고 강조해주셨습니다.

스스로 판단해서 과연 투자까지 할 수 있을까요?

많은 월부분들이 활용하셨던 코칭들이 잠시 중단되면서, 

저 또한 1호기를 못해본 입장에서 많이 난감하고 걱정이 되었습니다. 

하지만 코칭이 없어도 스스로 판단해서 투자까지 실행하는 방법은 있었습니다.

그 방법은 엄청난 화려한 기술을 요하는 것이 아니라… 열반스쿨기초반에서 들었던 저.환.수.원.리. 였습니다.

이 기준만 지킨다면 죽지 않고, 망하지 않고, 잃지 않는다고 알려주셨는데요.

“뭘사야 더 좋을까?” “나도 신축갖고 싶은데 이걸 사면 안될까?” 하는 더 벌 투자 하지말고,

잃지 않는 투자를 다시 강조해주셨습니다.

현재는 조급함보다 기민함이 필요한 시기입니다.

각각 개인적 상황에 따라 투자시기를 나름대로 정해놨을텐데,

사실 투자시기는 내가 아니라 시장이 정해주는 것이라는 중요한 말씀을 해주셨습니다.

지방투자의 경우 그 시기를 더 늦추지 않아야 하고 지금이 적기이구요.

종잣돈이 되고, 앞마당이 갖추어졌다면 투자를 미룰 필요 없이 행동에 나서는게 맞을것 같습니다. 

많은 걱정을 안고 각자 힘들 상황속에서 지기반을 수강하고 계실 우리 31조 조원분들

한달동안 같이 열심히 달리면서 완주까지 했으면 좋겠습니다 ♡

항상 올뺌방 독려해주시고 강의와 과제 모두 솔선수범 해주시는 에이원님

흔쾌히 임장팀장 맡아주시고 임장과 과제 맡은바 최선을 다해주고 계신 버터라넌님

모든게 처음인게 믿기지 않게 당일 요청드린 임장팀장 완벽히 수행해주신 디하나님

매일 아침 원씽으로 열어주시고 임장 때 달달한 간식 먼저 챙겨주신 헷지님

바쁜 현생에도 강의 과제 틈틈히 노력해주시고 조톡방에서 소통해주시는 포우님

수많은 역할을 멋지게 소화해내시고 임장 때 흥미로운 지역 이야기 많이 꺼내주신 낮달토끼님

꼼꼼히 임장하시고 의견나눠주시고 사시는 지역에 대한 투자 이야기 들려주신 그늘사랑님

처음부터 임장 같이 시작하시려고 4시간 차끌고 전날 와주시는 열정 보여주신 달나라님

한주 고생 많으셨고 함께 달려주셔서 감사합니다 ㅎㅎ

각자의 역할 해주시느라 고생 많으셨고, 열심히 임해주셔서 저도 더 열심히 하게 되는거 같습니다!

서로 으쌰으쌰하며 계속 가봅시당🏃‍♀️‍➡️