열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 61기 8조 초보일꾼]

안녕하세요 초보일꾼 입니다.

시장상황

항상 시장 상황은 순시간에 변화 한다 너무 좋다가도 안좋고 안좋다가도 좋아지고 정말 미리 예측을 한다는 것은 정말 말도 안되는것 같다 그러다 보니 지금 시장은 기회의 시장이라고 한다 하지만 조건이 있다 투자금이 더 많이 들어 간다는 것이다 하지만 싸다면 충분히 할 수 있는것이다 그래서 나의 투자를 늘려가는 것이 중요하다 그리고 가치가 있는 아파트를 찾는 다는것은 정말 어렵다 내가 보고 있는 단지가 저평가 단지가 아니라 저가치 단지면 어떻하지 라고 생각을한다. 그러다 보니 투자에대한 생각이 어렵다 내가 할 수 있을까 하는 생각을 많이 하고 못하면 어떻하지 자금은 할 수 있을까 하는 생각을 많이하기 때문에 그런 두려움을 내가 미리 준비하는것이 실력이라고 생각한다.

전세 준비

적정 전세가를 측정하고 전세를 뻰다는 것이 정말 쉽지 않다 간단하게 부사장님한테 이야기를 하고 기다리면 되는것일 줄 알았다 하지만 그것이 아니라 주변 전세가도 확인 하고 그 아파트 특성도 이해해야 한다는 것이 너무나도 나를 아니라게 생각했다는 생각을 하게 된다 매매를 했다고 끝나는 것이 아니라 전세까지 해야 모든 것이 끝나는 것이다 못 맞추면 잔금까지 생각을 해야한다 정말 어려운 것이다 내가 3개월안에 빼지를 못한다면 엄청난 리스크가 있는것이다 그 리스크를 줄이기 위해서 많은것을 준비하고 대비를 해야한다 하지만 결론은 가격이다 그리고 나의 노력 걱정도 해야하지만 도전도 하면서 경험을 쌓아야 한다.