[열중 41기 그레잇(8)한 독서가 원(1)씽이조 어텐션] 2주차 독서후기

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 

3. 읽은 날짜: 11/13~19

4. 총점 (10점 만점): / 9점

STEP2. 책에서 본 것

P.20

중요한 것은 자신이 확실하게 실천할 수 있는 목표를 세우고 반드시 달성하는 것이다. 작은 목표라도 반드시 달성할 때, 자기 자신에 대한 신뢰, 즉 자신감이 쌓이는 것이다.

목표는 자신이 확실하게 실천할 수 있는 것으로 설정하는 것이 중요하다. 너무 거창한 목표는 오히려 금방 지치게 만든다. 최악의 경우 포기하고 현재의 삶에 안주하게 될 수도 있다.

성공으로 가는 길에서 가장 중요한 건 포기하지 않는 것이다. 어떤 일이건 꾸준하게 하는 것이 가장 중요하다. 그리고 그 꾸준함을 위해서는 작은 목표라도 반드시 달성하는 것이 중요하다. 그렇게 작은 성과가 쌓이면 자기 신뢰, 즉 자신감이 쌓이고, 이러한 자신감은 포기하지 않게 하는 원동력이 된다.

P.57

부지런한 사람에게는 언제나 좋은 기회가 많이 다가오는 법이다. 재테크에서도 승리는 언제나 준비된 사람의 몫이다.

기회는 준비된 사람만이 잡을 수 있다. 당연하다! 준비가 안 되어있는데 어떻게 그 기회를 결과를 만들 수 있을까? 결과를 내기 위해서는 무언가를 할 줄 알아야 한다. 그리고 그 할 줄 안다는 것이 결국 준비된 사람이 된다는 것이다.

투자도 마찬가지다. 기회를 잡기 위해서 준비를 해야 한다. 막연히 좋은 기회를 기다리는 것이 아닌, 투자라는 기회를 잡기 위해서 내가 해야 할 것들을 부지런히 해야 한다. 그렇게 부지런히 기회를 준비하는 사람은 더 많은 기회를 잡을 수 있다.

결론! 부지런한 사람은 더 많은 기회를 잡는다. 더 많은 기회를 잡을 수 있기 때문에 더 빠르게 성공할 수 밖에 없다!

P.62

재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같은 것이다. 매일 놀다가 어느 한순간에 마술을 부려 멋진 집을 얻을 수는 없다. 세상에 마술은 없다.

부동산 투자도 생활 습관이며 마라톤이다. 매일 한 걸음을 내딛으면서 내가 원하는 목표에 다가가는 것이다. 여기서 중요한 것은 더이상 걸을 수 없는 상황을 만들지 않는 것이다.

물론 잠깐 멈출수는 있다. 왜냐하면 제대로 가고 있는지 확인해야 하니까! 하지만 너무 무리한 투자로, 또는 제대로 알지도 못하고 욕심에 의한 투자로 인해 더이상 걸을 수 없게 되면 안 된다. 즉, 투자를 하다가 망하면 안 된다는 것이다.

많은 사람들이 망하는 이유는 재테크가 마술과 같은 것이라 생각하기 때문이다. 뭔가 엄청난 정보로 투자를 해서 마술과 같이 빠른 시간에 엄청난 수익과 수익률을 올리는 것이 재테크에서 성공이라 생각하기 때문이다.

아니다! 재테크는 생활 습관이다. 매일 밥먹느것처럼 안전하게 꾸준히 하는 것이 투자이다. 그렇게 내가 원하는 목표를 이루기까지 천천히 조심스럽게 하는 것이 중요하다. 그리고 이 사실을 받아들이는 것은 더 중요하다!

P.72

결국 스스로를 가치를 창조하는 사람으로 만드는 것이 자신에 대한 최선의 투자이다. 그렇게 해서 만들어진 가치를 보다 더 낫게, 더 효율적으로 만드는 것이 재테크이다. 재테크 때문에 자신의 가치를 쌓는 데 등한시하지 말아야 한다.

나의 본업과 재테크는 자전거의 두바퀴와 같다. 본업에서 나오는 현금흐름이 없다면 재테크를 할 수 없다. 또한 재테크를 하지 않으면 언젠가 본업에서 나오는 현금흐름만으로는 앞으로 갈 수 없는 상황에 도달하게 된다. 결국 본업과 재테크, 둘 중 하나를 선택하는 것이 아닌, 두 가지 모두를 열심히 해야 하는 것이다.

하지만 나를 포함한 많은 투자자들이 부동산 투자를 배우게 되면서 본업을 등한시하게 된다. 물론 스스로 가치를 창조하기 힘든 직장이라면 그럴수도 있다.

그러나 나의 경우는 다르다. 내가 열심히 하면 그만큼 가치를 인정받을 수 있는 직업니다. 따라서 이제는 본업에서 가치를 증대시키는 일에도 집중해야 한다. 그동안 월부에서 부동산 투자에 대한 기본적인 부분은 많이 다져졌기 때문이다.

안정적인 현금흐름이 없다면 부동산 투자 자체를 할 수 없다. 그리고 안정적인 흐름은 실제 안정적일 수 없다. 나이가 들어갈 수록 경쟁력에서 밀리면 언제든 해고될 수 있기 때문이다.

따라서 투자자로 살아남기 위해서는 본업에서 내 가치를 증대시키고 안정적인 월급을 받을 수 있도록 하는 것이 중요하다. 더 나아가 더 많은 월급 또난 급여를 받을 수 있는 상황으로 만드는 것이 중요하다!!!

P.80

주식 또는 부동산 시장에서 수익을 내는 사람들, 소위 ‘고수’라고 불리는 사람들의 행동 양식을 살펴보면 크게 다음 3가지 면에서 보통 사람들과 다른 면모를 보여 준다.

1. 시장을 보는 눈(정보 해석 능력) 2. 이를 실현할 수 있는 밑천(기초 자본) 3. 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신(Self Confidence)

성과를 내기 위해서는 정보 해석 능력, 기초 자본, 용기와 자기확신이 필요하다. 이 중 현재 내가 가장 부족한 것은 용기와 자기확신!! 월부를 통해서 정보 해석 능력을 배웠고 그동안 열심히 종잣돈을 모아서 기초 자본이 있다. 하지만 행동하지 않으면 아무 의미가 없다. 결국 행동하는 사람이 성취하는 것이다.

그동안 열심히 공부했고 투자 물건에 대한 자기 확신을 가졌다면 이를 투자라는 행동으로 옮기자!!

P.154

성공 투자의 요체는 ‘남보다 먼저 투자 가치 있는 투자처를 선점하는 것’이다. 남들도 다 아는 정보(대중성)를, 그것도 나중(후행성)에 알고 나서 투자하면서, 그 투자에서 남보다 높은 수익률을 거두고 시어하는 것은 지나친 욕심이 아닐까?

성공적인 투자를 위해서는 남보다 먼저 가치 있는 투자처를 선점하는 것이다!! 결국 이를 위해서 가치대비 싼 물건들을 찾기 위해 노력해야 하는 것이다. 특히 부동산의 경우는 실물이기 때문에 살 수 있는 물건의 수량에 한계가 있다. 따라서 남들보다 빠르게 움직이는 것이 매우 중요하다!

시장 상황의 흐름을 살피면서 남들이 움직일 때 가치 움직이는 것은 큰 수익률을 낼 수 없다. 물론 작은 수익률로 투자해도 상관은 없다. 하지만 이왕 투자할거면, 그리고 충분히 공부가 되어 있다면, 지금과 같은 시장에서 더 망설일 필요는 없다.

154페이지 이 글을 통해 그동안 투자를 뒤로 미루어왔던 나를 반성하게 되었다. 남보다 먼저 투자 가치 있는 투자처를 선점하라는 이 문장을 꼭 기억하고 적극적으로 투자물건을 찾아 투자해야 겠다!

P.195

작년에 한 일을 올해도 똑같이 하고, 내년에도 똑같이 하고자 한다면 그 사람은 이미 도태되기 시작한 것이다.

살아남기 위해서는 계속해서 발전해야 한다! 사실 너무 뻔한말이다. 그런데 행동으로 옮기지 않는다. 아직까지는 크게 도태되지 않았기 때문일까?

하지만 과거를 되돌아보면 나는 충분히 도태되고 있다. 나와 비슷하게 시작했지만 앞서가는 사람들이 있기 때문이다.

그들이나 나나 모두 열심히 했다. 하지만 결과에는 차이가 있다. 그것은 바로 변화하는 세상에 맞춰 자기 자신을 변화시킨 것이다.

자본주의를 배우고 투자는 선택이 아닌 필수란 것을 알게되었다. 이렇게 조금씩 변화고 있다. 다만 아직 머리로만 알고 있을 뿐 행동을 하지 못하고 있다.

이제 행동을 해야한다. 투자라는 행동을 통해 변화하는 세상에서 도태되지 않고 살아남아야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

재테크는 마라톤과 같다. 한 번의 투자로 모든 것을 이룰 수 없다. 따라서 하루 하루 내가 해야할 일들에 최선을 다하는 것이 중요하다. 그렇게 장기간 포기하지 않고 살아남는 사람만이 성공적인 재테크를 할 수 있다.

재테크만큼 중요한 것이 현금흐름이다. 어떤 방식으로든 현금흐름을 유지시키고 발전시켜야 한다. 그러기 위해서는 나의 소득을 높혀야 한다. 나의 소득을 높이는 방법은 나에게 투자하는 것이다. 재테크 뿐만 아니라 나의 가치를 높혀 안정적인 현금흐름을 창출할 수 있도록 해야 한다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

한 번에 완벽한 투자를 하려고 하지 말자. 그저 지금 내가 할 수 있는 것중에 최고의 투자를 하려는 마음을 갖자.

투자 뿐만 아니라 나의 직장도 무너지지 않도록 관리하자. 직장과 관련된 공부도 열심히 하자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P.72

결국 스스로를 가치를 창조하는 사람으로 만드는 것이 자신에 대한 최선의 투자이다. 그렇게 해서 만들어진 가치를 보다 더 낫게, 더 효율적으로 만드는 것이 재테크이다. 재테크 때문에 자신의 가치를 쌓는 데 등한시하지 말아야 한다.