열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 98조 황설탕]

임장하고 임장 보고서 쓰고 1등 뽑기에서 끝이 아니라 전세 셋팅까지가 1호기 투자인것이 실감이 났다. 

1호기 매매가 끝이 아니고 전세 셋팅까지가 끝이었던것이다. 쉽지 않다. 

대출 규제가 있는 현 시점에서는 그럼 어떻게

전세를 놔야한단 말인가 어려웠는데, 그럼에도 방법이 있다는 걸 배웠다. 

현시점 외에 다른 시장에서도 전세를 빨리 빼기 위해서는 단생공을 알고 적정한 전세가를 설정하도록 하고, 임대 기간설정에서는 공수포를 알아두도록 하자. 

이번 강의에서 처음 알게된 사실은 법인 임차인도 있다는 사실이었다. 나중에 제안을 받게 되더라도 당황하지 않고 특약을 이용해 불리하지 않게 계약을 해볼 수도 있겠다. 

계약을 배운 부분에서는 낯선 용어가 많아서 다시 복습해보고 익혀야 할 듯 하다. 

사실 아직 1호기를 안해본 입장에서 비교적 수월한 계약을 원하는게 당연한 마음이지만 강의해주신 양파링님을 비롯해 조모임에서 만난 선배님의 경험에서도 여러 상황이 생길 수 있다는걸 알았고 강의를 들은 만큼 실제 계약에서 잘 적용 할 수 있길 바란다.