[열중 41기 69조 욜라10] 아기곰 제테크 불변의 법칙 독서 후기

열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰<아라크네>

3. 읽은 날짜:24.11.11. ~ 11. 18

4. 총점 (10점 만점): 8점

STEP2. 책에서 본 것

#정보해석능력 #현재의 행동양식(습관루틴)

"정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어내는 능력, 감정이나 섭입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람의 특징이다. 

결국 종잣돈을 마련하면서 시장을 읽는 안목을 키우다 보면, 자기 자신에 대한 신뢰가 쌓이면서 결정적인 순간에 정확한 의사결정을 내릴 수 있는 경지에 오를 수 있다."

- 내가 지금 가지고 싶은 마음상태, 돈이 있으면 이 돈이 너무 소중해 내가 망해먹음 어쩌지 하는 고민이 되고 돈이 없음 돈도 없는데 공부만 한다고 뭐가 달라질까? 생각하면서 멈춰있는 나에게 자극을 주는 마음상태인 것 같다.

#솔선수범 #자기와의 싸움

“주변 사람들의 협조를 구하는 가장 좋은 방법은 끊임없는 대화와 솔선수범이다. 비전과 목표를 함께 점검하고 대화하다 보면 공감대가 형성될 것이다. 그러나 실행과정에서 자신에세는 관대하고 타인에게는 엄격한 기준을 적용한다면 설득력을 잃게 될 것이다. ”

“자기와의 싸움에서 이길 수 없는 사람이 돈을 모으기란 낙타가 바늘구멍에 들어가는 것과 같다.”

-현재 내 모습을 점검할 수 있는 문장. 내 자신에게 관대하지 않은지 확인. 

-자기와의 싸움에서도 이길 수 없는 사람이 돈을 모으고 투자를 진행한다는 것이 가능할 수 없을 것 같다. 한번 투자를 할 수는 있겠지만 투자 물건을 길게 이어나갈 수 없기 때문일 것 이다.

#공포와 탐욕

"투자 수익을 올리기 위해서는 쌀 때 사고 비쌀 때 팔아야 한다. 말은 쉽지만, 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 

이런 이유로 탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자의 가장 큰 덕목으로 꼽는 것이다."

-아직 돈을 벌어보지 못했기 때문에 탐욕스러워지지 않고 잘 할 수 있을 것 같은 막연한 생각만 있는데 자신의 마음을 잘 컨트롤 하기 위해 독서를 꾸준하게 해야될 것 같다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 새아파트VS낡은아파트 

   입지에 대한 생각 - 입지 좋은 구축을 비교평가 할 수 있는 안목을 기르기

2. 중개인 및 매도인과의 협상

      내가 엄청나게 오랫동안 모을 수 있는 돈을 한번의 협상으로 얻을 수 있음을 명심 또 명심하기

      부사님 내편으로 만드는 기술 만들기^^

 3. 다시 한번 느끼는 원숭이와 망고, 유동성의 힘 - 인플레이션

     적금으로 돈을 계속 모아도 인플레이션에 당해낼 재간이 없다. 오르는 속도가 다름

     그럼으로 내가 할 수 있는 행동에 대한 고민(투자공부 열심히 하자)아자아자

 4. 인구수 감소, 베이비붐 세대 은퇴

     인구가 줄어도 서울대는 다 가고 싶어 한다. 어디가 수요가 줄어드는 지에 대한 생각과 수요가 몰리는 지역에 대      한 고민 그리고 내가 할 수 있는 투자 범위에서 할 수 있는 행동에 대한 고민

     베이비부 세대가 아무리 은퇴를 한다고 집을 팔 것 같지가 않음 내가 만약 은퇴를 한다고 해도 절대 안팜.

     팔고 나면 돈이 계속 줄어드는 게 보일 것 같고 내가 하나 가지고 있는 집을 지키기 위해 노력할 것 같음.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 앞마당 순위 정하기 -지역별 급지별 3개씩 만들기 25년 상반기 내로
2. 비관론이 득세할 때 바닥인 경우가 많으니 바닥조사 필수-시세조사

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P142.시장에 영향을 주는 요소들을 나열해 보고 거기에 가중치를 두어 평가해 보는 습관을 기르는 것이 중요하다. 이러다 보면 본인이 크게 보았던 요소들이 실제로 시장에서는 거의 무시해도 좋을 만큼의 영향력밖에 끼치지 않거나, 반대로 본인이 작게 보았던 요소들이 시장에서 위력을 발휘하는 경우를 발견할 수 있을 것이다. 

평소에 이런 습관을 들여 놓은 사람과 그렇지 않은 사람의 투자 수익률은 하늘과 땅 차이다.

투자의 속성은 불확실성이라고 했다. 돈이 많은 사람이 승리를 하는 것이 아니라 실력이 있는 사람이 승리하는 것이다. 그래도 주변에서 돈이 많은 사람이 투자에 성공하는 것을 많이 보았을 것이다. 그것은 돈이 많아서 성공한 것이 아니라, 그 사람이 실력이 있어서 돈이 많게 된 것이다. 

원인과 결과를 바꾸어 생각하지 말아야 한다.

P195. 작년에 한일을 올해도 똑같이 하고, 내년에도 똑같이 하고자 한다면 그 사람은 이미 도태되기 시작한 것이다. 남들은 런닝머신 위에서 열심히 뛰고 있는데, 본인은 서 있거나 슬슬 걸어가고 있기 때문이다. 이런 사람은 얼마 후에 바닥에 나자빠진 본인의 모습을 보게 될 것이다.

P322. 첫째, 과거 시세에 너무 연연해하면 곤란하다. 둘째, 판단은 신중하게 행동은 빨리 해야 한다.

무작정 내지르는 사람도 문제지만 신중을 핑계로 결정을 하지 못하는 사람도 문제이다. 셋째, 상승장에서는 일시적 1가구 2주택ㅇ 전략을 활용해야 한다. 넷째, 무조건적인 추격 매수는 지양해야 한다.