내집마련 중급반 2강 후기 [내마중 13기 3년안에 내집 6개 만들조_위올리치]

밥잘님 2강에 빠져들었습니다. 서울 25개구와 가치 있는 땅을 가진 수도권의 가치분석과 각 지역별 선호 요소, 

각 지역의 단지들이 어떤 특징을 가지고 왜 선호와 비선호로 나뉘어지는지 긴 시간 투자자로서 지내오면서 직접 경험하시고 찾은 인사이트를 아낌없이 나누어 주신 강의였습니다. 

지역을 선정하고,  네이버 부동산에서 필터링을 걸어 단지를 추려내, 1강에서 배운대로 추려진 단지들의 시세를 액셀 양식에  입력하고 , 내 투자금 안에 들어 오는 후보 단지들을 5개 찾아내고 임장을 가고 비교를 해서 1등을 찾는 것이 내집마련의 심플한 프로세스라고 하셨습니다. 하지만, 쉽지만은 않을 것이라는 말씀에 동감합니다. 내가 반복적으로 꾸준히 복기하고 직접 해보는 것 만이 좋은 아파트 단지를 찾아내는 유일한 방법일것 같습니다. 

강의 말미에 밥잘님이 해 주신 말씀에 핵심이 다 담겨 있었습니다. 

“서울 수도권에서 내집마련으로 좋은 집을 고는기 위한 의사결정은 미래를 예측하거나 가장 많이 오를 것을 찾는 것이 아닙니다. ‘가치가 있는 범위’와 ‘적정한 가격 수준’을 정하고 ‘내 돈과 나의 상황’에 맞는 지역, 단지를 골라 ‘장단점’을 이해한 후 의사 결정하는 것입니다.”

강의를 들으며 받아 적은 내용 중 가장 인상 깊은 밥잘님의 말씀으로 후기를 마칩니다. 

“다 올랐어!”, “폭락장이 올거야.” 라는 남의 말은 내 인생을 결정하는데 의미 있는 조언이 아닙니다. 내집  마련을 할 여러분은 지금부터 가치판단, 가격판단, 이 두가지로 내가 가진 돈에서 할 수 있는 내집마련을 선택하는데 집중하면 결과를 낼 수 있습니다."

밥잘님, 긴 시간 열정적인 강의 해주심에 진심으로 감사함을 전합니다.