지방투자기초반 2주차 수강 후기[지방투자기초반 23기 29조 지상환호]

느낀점과 나의 이해

이번 B지역 강의를 통해서,

B지역의 입지와 위상, 

그리고 B지역의 투자 전략에 대해서 알 수 있었다.

이번 B지역 같은 경우는 첫 임장지와 그리고

앞 번 지투기 강의 때 임장지이기도 해서

집중이 더욱 더 잘 되었고,

아는 지역과 단지들이 나와서 

신기하기도 하고 몰입이 더 잘 되었다

몇 개월 전 동료들과 임장하면서 느꼇던 

1,2,3 차 언덕들...

그리고 단지 VS 단지 에 대해서 고민하고 했던 부분들이

강의에서 속 시원하게 해결을 해 주었다.

내가 그 지역으로 가서 

눈으로 보고 발로 밞으면서 돌아 다녀봐야

강의에서 배웠던 가치와 입지에 대한 부분을 알고 느낄 수 있는 것이다.

저평가 와 저가치 구분하는 기준

평균 이하 입지의 구축은 가치가 떨어짐

비슷한 입지라면 평지 선호,

그러나 입지 차이를 극복하진 못함

적용할 점

'A' 급 단지 찾기

B지역은 환경(신축) 보다 입지가 더 중요

B지역은 단지 역세권이라고 투자하지 않음 -> 입지, 거주 수요가 더 중요