[지기23기 꿀매물4모아서6십억자산가되조 빛낭시에] 2주차 강의후기

안녕하세요

빛나는 자본가가 될 빛낭시에✨입니다!

2주차 강의는 게리롱튜터님께서 B지역 분석과 함께

지금 지방에서 투자할 때 가장 중요한 것을 알려주셨는데요!

몰입도 짱짱 2강에서 제가 남길 것을 간단하게 정리해보겠습니당!

#1. 지역분석 씽크 맞추기

2주차 강의에서 다뤄주신 B지역은 저희 조의 임장지라

더더욱 몰입해서 강의를 들었습니다(꺄아!)

1주차 과제에서 입지 분석을 마치고 2주차 강의를 들으며

내가 입지분석 한 것이 맞는지 게리롱 튜터님과 씽크를 맞춰볼 수 있어서

너무너무 좋은 시간이었습니다!

그리고, 언제부터인가 조금은 기계적으로 입지분석을 하고 있다는 생각이 들었는데

각 입지 요소에서 중요한 점은 무엇이고

투자 관점에서는 어떻게 해석해야 하는지 알려주신 점이 가장 좋았습니다!

입지분석 장표에 꼭 BM 하도록 하겠습니다!!!

BM : 입지분석 정리장표에 분석 포인트와 투자 관점 넣기

#2. 지방 구축 투자의 기준

투자금과 잔금 가능액에 맞춰 투자 물건을 찾다 보면

대부분 구축 단지가 후보에 들어오는 경우가 많습니다!

연식이 중요하다는 지방에서 구축을 어떻게 봐야 하는지,

광역시는 입지도 중요하다는데 입지 좋은 구축을 어떻게 판단하는지,

투자 가능한 범위는 어디까지인지 명쾌하게 알려주셔서

복잡했던 머릿속이 선명해지는 기분이었습니다!

충분히 가치가 있는 구축은 투자가 가능하다는 것을 배우고 나니

구축 단지도 흘려보내지 않고 더 꼼꼼히 볼 수 있을 것 같습니다😆

#3. 결국은 아는 지역의 차이

게리롱 튜터님께서는 오늘도, 내일도, 모레도, 다음 달에도

3천만원으로, 5천만원으로 투자 가능한 단지를 바로 찾아낼 수

있다고 하셨습니다. 크아 너무 부럽습니당ㅎㅎㅎ

특별한 기술이나 타고난 능력이 아니라 아는 지역이 많아지면

누구나 더 좋은 투자 물건을 찾을 수 있다고 하셨는데

특히, 월간 게리롱을 20편 냈을 때부터 이런 확신이 드셨다는 말씀이

인상적이었습니다! 나름 앞마당을 늘려도 아직 투자 물건을 제대로 

찾지 못하는 것 같아 답답한 생각이 들기도 했는데

아직 아는 지역이 부족하기 때문이라는 답을 얻을 수 있었습니다!

어찌보면 당연한 답을 생각하지 못하고 나의 부족함만 탓했던 것은 아닌지

하는 생각이 들었습니다ㅎㅎㅎ

앞마당 20개를 채울 때까지 즐겁고 행복하게 독강임투 하겠습니다!

커다란 B지역을 썰어서 한 입 거리로 만들어주시고

지방을 이해하는 과정을 그대로 알려주신 게리롱 튜터님

너무너무 감사합니다👍👍