지방투자기초반 2주차 수강후기[베호닉]

게리롱님의 2주차 강의를 듣고  B지역에 대해 좀 더  깊이 있게 알게되었습니다. 광역시 지역분석을 할 때 와이파이전략으로 지역의 위상, 구별 입지와 특징, 생활권 선호도, 내가 투자할 단지 순서대로 접근을 해야한다는 것을 알았고, 각 구별의 선호도와 특징이 다르기 때문에 더 꼼꼼히 체크하며 비교를 해봐야 할 것같다 생각했습니다. 직접 가보고 임장해보지 않은 지역이라 이 지역 전체를 이해하기에는 어려움이 있었지만 이 강의를 계기로 임장도 해보고 비교평가해보면 조금씩 더 알게되지 않을까 생각합니다. 

게리롱님이 월간게리롱을 작성하면서 매월 1개씩 임장보고서를 완성하셨다는 부분이 굉장히 인상깊었고, 임장보고서를 작성할 때 그냥 작성하는 것이 아니라 이 파트에서는 어떤 부분을 중점적으로 봐야하고, 어떤 것을 체크해서 투자관점으로 바라봐야 하는지에 대해 말씀해주셔서 많은 도움이 된 것 같습니다. 아직 임장보고서를 1개도 안써본 입장으로 앞으로 가야할 길이 아주 멀구나 다시 한번 느꼈지만 단계별로 하나씩 해나가다보면 게리롱님처럼 한 달에 1개씩 임장보고서를 쓰고 앞마당을 늘려나갈 수 있는 날이 올거라고 기대하고 있습니다.

그리고 가장 인상깊고 기억에 남는 부분이 저가치아파트와 저평가아파트를 어떻게 구별하는 지에 대한 부분이었는데, 실제로 임장을 가보고 그 아파트의 생활권과 입지, 연식 등 비교해보고 지금 저평가되어서 가격이 싼건지, 가치가 없는 물건이라 가격이 싼건지 확인하고 알아낼 수 있는 방법들에 대해 상세히 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다. 가격이 싸고 매전차이가 적다고 무조건 투자하는 것이 아니라 정말 저평가인건지 저가치인건지 파악할 수 있어야 잃지않는 투자를 할 수 있기때문에 지방투자에서 가장 중요한 핵심이 아닐까 생각이 들었습니다. 

준비가 되어 있는 사람에게 기회가 오듯이 강의에서 말씀해주신 주옥같은 팁들을 잘 복기하고 정리하여 준비될 수 있는 사람이 되도록 더 열심히 노력해야겠다 다짐했습니다.