[재테기 3기 4고 모아 부자되어 나눔도 하ㅈ6 여유로운노후] 재테기 3강 후기(feat. 1호기 가즈아!!)

안녕하세요? 여유로운 노후를 꿈꾸는

여유로운노후 여노입니다 :D

22년 12월!! 열기를 시작으로

제 인생에 지각변동이 생겼습니다.

180도로 바뀐 삶을 꾸려가게 되었거든요~^^

그렇다고 제가 뭐 돈을 번 건 아니지만 홍홍

바뀐 생활습관을 앞으로도 꾸준히 이어간다면

여유로운 노후를 맞을 수 있겠구나… 하는 생각은 듭니다.♥

느낀점 

유디튜터님께서 이번 시간에 부동산 투자에 대한 전반적인 것들을 모두 짚어주셨습니다. ^^

저는 기초강의 만랩이고 앞마당을 꾸준히 만들고 있지만~

아직 투자하지 않았기에…. 알고 있다 생각했던 것들을 꼭 실행해봐야겠다!! 라는 느낌을 격하게 받았습니다. ㅎㅎ

사실 9월, 10월 수도권 임장을 하면서~

내가 가진 돈으로 투자해도 되겠다!!하는 단지들을 만나기도 했었는데요~

과연 여기가 최선인가?!라는 생각에 “그래도 서울 4급지 하나만 더 보고 결정할까?..”

세금… 차라리 더 좋은 실거주로 갈아타고.. 그리고 나서 투자할까? 이런 저런 생각으로

방황하던 시간만 보냈더랬습니당 ㅎㅎ

그래서 앞으로 어쩔거임?!

앞으로의 방향!!

1~2달마다 앞마당은 꾸준히 늘리고 있습니다.

그.런.데. 흔들 흔들 갈대같은 마음 ㅠㅠㅠ

네.. 위에서도 언급한 세금입니다~ 

사실 저는 실거주 갈아기한지 얼마 안되었는데요~ (24년 1월!! 월부 모든 선생님, 감사합니다 ♡)

당시 투자를 위해 모아 둔 여유자금을 갈아타기에 쓰지 않고 담보 대출을 조금 받고 매수했습니다.

종잣돈으로 투자하겠다!!! 하면서요~

갈아타고 나서 1주택인 제가 투자를 위해 고군분투했지만~

더 좋은 1주택을 하고 나서 추가 매수를 고민하는 게 낫지 않냐는 남편의 의견…으로 뒤늦은 고민을 하기도 했는데요~

“그럴거면 그때 더 좋은 걸 하지 그랬어…” “지방은 왜 그렇게 다닌거야..” 

라는 생각을 안했다면 거짓말이겠죠~ ㅎㅎ

뒤늦게 2주택 세금도 찾아보고 

이번 강의도 들으면서 내린 결론은 두둥!!

할 수 있는 걸 하자입니다.^^

2주택 세금은 어차피 크게 두려워할 필요가 없고(진작 알아보지 그랬니..ㅎㅎ)

• 취득세는 비조정 주택을 취득하면 여전히 기본 세율(다행히 1주택이 조정지역이네요~!)
• 보유세도 공동명의를 하면 2주택까지는 OK(1주택도 공동명의했죠~!)
• 1시적 2주택 비과세가 안 되더라도 최소 1채는 얼마든지 비과세 가능! 

2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)

앞마당 착착착 만들다가 오옷! 이건 무조건 사야 돼!하는 단지가 나오면 투자하는 거고!

앞마당을 만들다 투자하지 못했는데, 매수하고 실거주 2년이 지난 시점에 기회가 오는 것 같으면~

갈아타면 되고!

(라고 말하지만 가급적 1호기 해보겠습니당 ㅎㅎ)

1강 너나위쌤께서~ 강의 후 “내가 해야할 일!”을 꼭 남기고

바로 실행할 수 있게 강의를 만들었다 하셨는데요~

모두 남기셨죠?! ㅎㅎ

46조 따따봉조를 비롯한 재테기 수강생 모든 분들이

꼭! 해야 할 일들을 행동으로 옮기셨으면 좋겠습니다.

3주간 모두 수고하셨습니당 ♡

그리고 쌤들의 좋은 말씀.. 항상 감사합니당 ♡