[재테크기초반 3기 77조 화려한숲] 귀에 쏙쏙 박히는 권유디님의 부동산 강의 후기

안녕하세요 화려한숲입니다.

시간이 정말 빠르네요.

벌써 재테기 3주차! 마지막주가 되었어요.

1주차 너나위님의 심금을 울리고 뼈를 때리는 재테크의 기본 강의부터

2주차 광화문금융러님의 기초부터 따라할 수 있는 절세, 주식투자 강의

그리고 마지막 3주차 알파투자의 기본을 알려주신 권유디님의 부동산 강의!

정말 알차고 유익했습니다.

저는 6개월간 월부에서 부동산 기초반 강의들을 수강하며 기초를 쌓아왔다고 생각했는데요

다시 한 번 배웠던 지식을 닦는 시간이었습니다.

알파투자가 왜 중요한지, 

그리고 까먹고 있었던 용어정리! 특히나 재건축 관련해서 중요한 용어인

연면적, 건폐율, 용적률, 대지지분에 대해서 다시 한 번 분명하게 정리가 되었어요

세금 관련해서 들었을 땐 월부강의를 듣기 전이 생각나며 

세금이 무서워서 부동산 투자를 꺼렸던 제가 떠올라 얼굴이 화끈거렸답니다.

그리고 시세차익형vs수익형 투자에선

아직도 수익형 오피스텔을 알아보고 계신 저희 어머님이 떠올랐어요.

제 가족이지만 차마 뭐라 말씀드리기가 어려워 조심스레 지켜만 보고 있지만 

꼭 이 강의를 들려드리고 싶었어요.(다행히 투자는 하고 계시진 않으시답니다.)

그리고 제 노후준비의 한 줄기 빛인 시세차익형 투자를 설명해주셨어요.

월부 오기 전 경매공부를 하겠다며 은평구, 성남시에 이어 평택시까지 알아보다 대기업이 들어온다는 이야기에 오피스텔 투자를 할 뻔 한 기억까지 생생하게 떠올랐어요.

그랬다면 권유디님 친구분의 사례가 저의 사례가 되었겠지요…

팔지도 못하는 아픈 손가락을 바라만 보았을 멀티버스의 저.. 미안

정말 아찔한 기억이었어요..

(휴)

부동산 투자로 돈 버는 과정을 자세하게 설명해주시고

무엇을 주로 봐야하는지! 직장, 교통의 가치가 더 중요한 수도권과

학군과 환경이 중요한 지방!

역시나 제일 중요한 요소는 가치에 비해 가격이 싼 지 였는데요.

그리고 리스크관리도 잘해서 역전세 맞지 않도록 하자! 입주물량 체크하기~! 

저도 꼭 그러한 단지를 찾아서 5개월 안에 1호기 내집! 투자 해내고야 말겠습니다!

계약 이후 투자금회수, 매도까지 자세한 설명 감사합니다.

그리고 얼마 안있으면 신혼집 전세가 만기되어 다음 거주방법도 고민중이었는데요

귀여운 이모티콘과 함께 싸고 저렴하게 잘 구하는 방법까지 알려주셔서 좋았습니다.

전세사기가 화제인 요즘 더 꼼꼼히 살피고 구하도록 하겠습니다.

특히나 임대사업자 매물! 알아보는 꿀팁까지 전수해주셔서 더욱 기대가 됩니다.

이 짧은 강의에 이렇게나 많은 내용을 압축해서 전해주셔서 감사해요

권유디님이 단칸방에서 지금의 집까지 고분군투하며 일궈온 결과를 보여주셔서 

저도 희망이 생기더라고요

정성스레 만들어주신 자료들 보며 저도 한땀한땀 내 발로, 내 손으로 자산을 일궈나가 보겠습니다.

10년 안에 10억 달성 프로젝트 GOGOGO~