열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 71기 43조 별하트]

안녕하세요^^

열중반 71기 43조 별하트 입니다. 

대.박.사.건.

열중반 강의 한주 한주가 정말 명강의 입니다!!!  뭐라 말로 표현이 안되네요..

열중 이정도 일줄은 몰랐어요~~ㅋㅋ(정…말….)

실천투자에서 꼭 필요한 내용! 열중 듣고 내일 당장 투자가 가능할 정도의 완벽한 강의라고 생각합니다.

지역분석하는 다른 강의와는 또 다르며, 투자의 본질을 짚어주셔서 감사합니다.

저는 어설픈 반마당들로 임보를 완성하지 못하고, 

‘또 한달이 갔네,, 이번달은 꼭 시세트래킹 해야되는데, 단지분석을 제대로 해봐야 되는데’ 했지만, 

임장지가 늘어갈수록 오히려 더 막막하여 손을 대지 못하고 있는 상태입니다.

이에, 식빵파파님의 강의는 저처럼 초보도 교안을 보며 차근차근 따라해 볼 수 있도록 상세하게 설명해주셔서

 다시한번 용기를 얻어봅니다.

12월에는 저의 임장지 중 생활권별 단지를 2개부터 비교평가를 꼭 남겨보겠습니다!!!

(나도 할 수 있을 것 같아!! 라는 용기를 주셔서 감사합니다.)

시장진단을 통해 지역의 흐름을 파악하고, 내 투자방향을 어떻게 잡아야 하는지 이번 강의를 통해 알게되었습니다.

“싼 것 중 더 좋은것!!”을 고르기 위해, 시장 분위기를 파악하고, 자료를 찾아보고, 투자우선순위를 정하는 것.

서울과 지방의 시장 분위기가 다를때는 투자 우선순위가 달라지기에 제대로된 시장 진단이 우선되어야 한다.

그리고, 실전투자로 이어지는 비교평가! 서울과 지방을 나누어 설명해주셨는데요.

단지 대 단지를 비교할때, 그 환경을 평가하는 기준이 중요한 요소라고 느꼈습니다. 

(환경에 고려해야하는 부분이 생각보다 여러 부분인 것 같아요, 평형, 세대구성, 주변인프라, 연식, 단지형태 등)

그러나 어떤 단지가 좋다는 정답은 없다! 나라면 어떤단지를??

 항상 질문을 던지고 생각하고 그 이유를 찾아내는 연습을 필요하고,

시장 상황에 따라 내가 투자할 수 있는 물건이 달라질 수 있음을 알고 있어야 할 것 같습니다.

단지의 연식이 다를때, 연식은 비슷하지만 가격의 범위가 다를때, 생활권이 다른곳의 단지를 비교할때,

‘막막하다.. 뭐가 더 좋은거야?’ 배웠던 기준은 없어지고 내 생각대로 , ‘이동네가 더 살기 좋으니까 여기가 낫겠네’

‘이 동네에서 이 단지가 전고가 더 높았네’… 기준을 토대로 판단하지 못했던 이름만 비교평가ㅋㅋ

이런 부분을 어찌 아시고, 단지 사례를 들어 설명 해주셔서 이해가 쏙쏙 되었습니다.

‘나라면 어떨까’ .. 교통, 환경, 학군 .. 기준을 두고 비교해보기.!

내 자산을 지키기 위해, 더 버는 투자를 하기 위해 반드시 필요한 비교평가!

혼자 하면 또 당황스럽긴 하겠지만 틈틈이 생각하고 비교해보는 연습을 통해

비교평가가 익숙해지도록 노력해보겠습니다.

지역기초강의 후, 식빵파파님 두번째 뵙는데요.

정말 귀에 쏙쏙. 명료하고 쉽게 잘 설명해주시는것 같아요!

최고입니다!~~  인생강의 감사합니다!