실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 47기 33조 돈이]

투자공부를 막 시작하는 입장에서 너나위님의 강의는

제가 막연히 궁금증을 가지고 있던 부분들에 대해서 구체적인 답변을 듣는 느낌이었습니다.

처음 임장을 나가고 임보를 써보면서 실행한다는 뿌듯함도 있었지만

이번 실준 강의는 수강료 이상으로 목적과 방법에 대해서 고민하고 배울 수 있어 좋았던 것 같습니다.

-> 내가 잘하고 있는지 판단하는 법

내가 한달전보다 이 분야에서 잘하고 있는지 확인

빼먹더라도 꾸준히 소소하게

-> 투자는

항상하는 것

조심해서 할 때, 크게 할 때가 있는 것

단기차익을 내는게 아님

가치 대비 싼 것을 모아가는 것

-> 현재 시장은 투자할만한지 판단하는법

싼게 많은지 여부로 판단

앞으로 오를까내릴까의 문제가 아님

-> 선택이 결정을 내려주는게 아니다

선택하고 나서 하는 행동이 내 결과를 만든다

-> 지역별로 가격 감잡기

-> 처음 서울 투자할때는 괜찮은 걸로

나중에 들어올 수 있겠다는 생각으로

-> 더 벌진 못해도 덜 위험한 것에 투자해서 살아남자

-> 올해 1,2월 가격을 매매 기준가격으로 볼 수 있다

-> 절대가에 대한 두려움을 버리자

PIR(소득 대비 집값 수준)을 보자/집을 사려면 걸리는 시간/기준은 11이하

전세가율은 65%이하

-> 전세가율 높아지는 것은

단순 갭차이가 줄어드는 것이 아니라

시장이 비관적(매매수요 적다)이라는 뜻-> 투자시기다!