열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열반스쿨 중급반 41기 100% 완강하고, 4권 완독하조 뚜쌍맘] 3강 강의 후기

식빵파파님의 강의는 귀에 쏙쏙 들어오는 명쾌한 내용으로, 특히 지난 실전반에서 어려움을 겪었던 비교평가 방법을 제대로 배울 수 있어 큰 도움이 되었습니다. 실전반 과제에서는 앞마당에서 비교평가만 진행해 보았기에, 비교평가 이전에 시장 진단이 필요하다는 점을 알지 못했었습니다. 그러나 이번 강의를 통해 비교평가 전 반드시 시장을 진단해야 한다는 사실을 배우게 되어 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다.

또한, 실전반에서 임장보고서를 작성할 때는 방대한 단지들을 어떻게 비교평가해야 할지 막막해 조원들과 많은 고민을 했었습니다. 하지만 이번 강의를 통해 생활권 고정 비교평가와 가격 고정 비교평가 방법을 구체적으로 알게 되어 앞으로의 가치 판단에 큰 도움을 받을 수 있을 것 같습니다.

특히 생활권 고정 비교평가에서는 비교 단지의 수를 무작정 늘리기보다 초보자의 경우 2개로 시작해 최대 4~5개로 점차 확대하며 진행하는 방식이 유익했습니다. 반면 가격 고정 비교평가에서는 지역 내 다양한 가격대를 어떻게 나눌지 고민이 많았는데, 상/중/하로 가격 레벨을 구분해 비교하는 방법이 매우 실용적이었습니다. 다음에 앞마당 작업을 진행할 때는 이러한 방법들을 잘 활용해 제대로 된 비교평가를 시도해 보고 싶습니다.

지방시장의 경우, 가격 고정 비교평가에서 서울·수도권보다 좁은 가격 범위를 설정해야 한다는 점이 인상 깊었고, 지방의 신축 단지 중 1등 단지를 선정하는 방법을 배울 수 있어 실질적인 임장보고서 작성에 큰 도움이 될 것 같습니다. 이번 강의를 통해 첫 임장보고서 작성 시 느꼈던 궁금증과 어려움을 많이 해소할 수 있는 유용한 팁들을 얻게 되어 감사한 마음입니다.

마지막으로, 식빵파파님의 비교평가를 통한 실전 투자 사례를 보며, 흔들리지 않고 투자한 자산의 가치를 믿고 기다릴 수 있는 용기가 대단하다고 느꼈습니다. 그리고 그 용기는 바로 철저한 비교평가 과정에서 비롯된다는 사실을 깨달으면서 비교평가의 중요성을 다시 한번 확인할 수 있었습니다.

강의를 들을수록 고려해야 할 점들이 많아지면서 ‘내가 정말 잘 해낼 수 있을까?’ 하는 두려움과 점점 자신감을 잃어가고 있던 무렵, 식빵파파님의 강의를 듣고 나니 다시금 할 수 있다는 용기와 자신감을 얻을 수 있었습니다.

이처럼 유익한 강의를 제공해 주신 식빵파파님께 진심으로 감사드립니다!