[지방투자기초반 23기 6조 bluebear] 3주차 강의 후기

벌써 지투기초강의의 마지막 3주차 강의였네요

귀에 쏙쏙 박히게 알려주신 식빵파파님 감사합니다.

이번 강의에서 이 지역에 대해 처음으로 알게 된 거 같아요

그저 너무 더운 도시로만 알고 있었고 딱 한번 가 본 적 있지만

앞으로도 갈 일 있을 거라고 생각조차 안 했던 곳인데 이제는 한번 가보고 싶네요

너무 싸졌고 리스크도 줄고 있어서 이제 기회가 오고 있는 곳이네요

어떤 도시인지 한 번에 알 수 있게 잘 설명해주셨고

생활권이 어떻게 되어있는지 사람들이 어딜 좋아하는지 상세히 알려주셨어요 

입지분석할 때 

직장- 일자리와 소득수준,주요 업무지구, 베드타운 

학군-학군의 수준, 학군지는 어디?, 어느 정도 비중으로 봐야할까?

환경-주요상권위치, 가장 환경좋은 곳, 어느정도 비중으로 봐야할까?

교통-어디까지 의미가 있나?, 가격에 반영이 되는지, 교통호재는 어디까지?

공급-공급.물량상황, 공급의 추세

하나씩 정리를 하면서 어떻게 하면 투자로 연결지을 수 있을지 생각을 해 봐야 한다고 하시는 게 

제일 기억에 남아요.  장표 하나에 생각하나 담기.

각 생활권의 특징들. 이 지역의 투자전략, 시세트레킹 방법까지 모두 좋았어요

특히 시세트레킹하는 방법을 자세히 알려주셔서 꼭 적용해 보고 싶어요

임보에 임장에 안된다고 부정적으로 생각하지 말고 

지금 내 상황에서 할 수 있는 거 하기로 매번 다짐하네요

완강했으니 이제 임보에 더 집중할게요~~ㅎ

저한테는 가장 귀에 쏙 박히는 강의였어서 정말 좋았습니다~

식빵파파님 감사합니다*^^*