[지방투자기초반 23기 2거3까 고민이면 비교평가하조_아름드리열정] 3주차 강의 후기

3주차는 식빵파파님의 강의였습니다.

C지역에 대한 강의 였는데,

한 번도 가보지 않은 지역이지만

식빵파파님의 생생한 강의에 

이미 다녀와서 임보 쓴 느낌이었습니다! ㅎㅎ

현재 지역의 상황과 함께 얼마나 좋은 기회인지,

지역분석을 통해 입지, 구별 특징 및 가격, 투자 전략

투자와 연결되는 시세트래킹까지 

정말 일목요연하게 말씀해주셨습니다.

특히 투자 전략 부분과 투자와 연결되는 시세트래킹이 기억에 남습니다.

C지역은 도심 접근성, 학군, 연식의 요소가 중요했는데,

이를 토대로 지금 임장하는 지역의 요소가 무엇인지 찾아보고 적용할 수 있을 것 같습니다.

그리고 각 구별이나 생활권별로 중요한 요소가 무엇인지도 생각해 보게 되었습니다.

랜드마크트레킹, 전세 트레킹은 꼭 BM해야 겠다는 생각이 들었고,

투자와 연결되는 시세트래킹도 BM해야 겠다는 생각이 들었습니다.

<궁금한 점>

하지만 투자와 연결되는 시세트래킹에서는 이 지역과 같이 1등 생활권으로 

명확하게 저평가 생활권이 나오지 않을 수도 있다는 생각이 들었습니다.

이런 경우에는 어떻게 저평가 생활권 전수조사를 해야 할까요?

예를 들어 1등 생활권은 신축이 저평가, 3등 생활권은 준신축이 저평가라면

어떻게 전수조사를 해야 하는지 궁금합니다.

좋은 강의 감사합니다 ^^