열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 43조 ] 다문화월부

열중이 벌써 마지막주 이네요.

 이번주에 개인적 일이 많이 생겨서 계획한대로 많이 못했어요.

강의 듣다가도 다른생각이 하게 되더라고요.

주우이님이 강의 정성스럽게 준비해줬는데 마인드 다잡고 다시 제대로 수강해야겠어요.

                                                        part1: 현재 시장에 투자로 자산을 쌓아가는 방법

-현재 나의 투자금 3억후반이고 내년조까지 4억조반 모으수 있어서 

  서울 4급지부터 임장 한계획 잡아야합니다.>>> 입지 독점성이 있는곳 잧아서 장기 투자 한다.

-그리고 1개월 앞마당 한개 만들은 계획한다. 주당 20시간 투자 공부 확보해야한다.

                                                    part2: 수도권/지방 투자로 5억 버는 방법

 part2-1: 나에게 맞는 수도권 투자 찾는법:

    1-입지 독점성 : 강남 1시간 이내/업무지구 1시간 이내 갈수 있는 지역

     2-전세가율 확인: 서울지역 평균 전세가율 60% 이상 된곳

     3-내 투자금으로 가능한 지역: 

                      >>>나의 투자금은 4급지 부터 찾는다

     4-저평가 단지 찾기: 절대적 저평가 (전고 대비 -20%) -상대적 저평가

                       >>>나의 앞마당 만들것중에 전고 대비 -20% 매물 찾기

     5-투자 단지 선택: 내투자금에 부합하는 단지중 가장 좋은 단지 선택한다.

****강의 후기 끝내고 >>목표단성 위해 지금해야한일 작성한다