[열중41기 독서로4이좋게 4배성장할조 모두부자되는세상] 열반스쿨 중급반 4주차 강의후기(투자의 정석을 배우다)

안녕하세요

열중41기 ‘독서로4이좋게 4배성장할조’ 모두부자되는세상입니다.

어느덧 벌써 4주차 마지막 강의가 되었네요…처음 시작할 때는 한 달을 어떻게 보내나? 생각했는데 시간이 너무나 빠르게 지나간 것 같습니다.

처음에는 서먹 서먹 했던 조원들도 독서 모임을 통해 책을 읽고 느낀점에 대해 이야기 하면서 이제는 제법 친해진 것 같은데 벌써 마지막 주가 되었습니다.

4주차 마지막 강의는 9년차 투자자이신 주우이님의 ‘투자의 정석, 현재 투자시장 완벽 분석’ 과 구해줘 주우이 Q&A로 진행되었습니다.

본격적인 강의 시작 전 주우이님이 우리들의 고민에 대해 말씀해주셨습니다.

지금 시장이 주춤한데 좀 더 기다려야 하나?

돈을 조금 더 모아서 상급지 투자를 하는 것이 좋은가?

지방 투자보다는 수도권에 앞마당을 만들면 기다릴까? 등등 일 텐데요

주우이님으 과거의 시장을 보여주면서 향후 우리가 언젠가 만나게 될 시장에 대해 이야기 해주셨습니다.

미래는 알 수 없는 영역이지만 부동산 시장은 상승과 하락을 반복하며 투자자는 그때 그때 상황과 나의 상황에 맞는 사고와 행동을 해야 한다고 말씀해주셨습니다.

지방에 투자를 하든, 수도권에 투자를 하든 그에 따른 편익과 비용이 발생되고 그에 따른 나의 투자 성향과 투자금, 그리고 관리의 영역에서 나의 상황 등을 종합적으로 고려하여 판단할 사항인 것으로 수도권과 지방이 같이 상승하는 시기도 있고, 지방과 수도권이 다른게 움직이는 때도 있기에 우리는 늘 시장 상황을 예의 주시하며 아는 지역을 넓혀가야 하는 이유에 대해 설명을 해주셨습니다.

중요한 것은 결국 부동산은 입지라는 것이고, 사람들이 좋아하는 곳이어야 한다는 것입니다.

그것이 수도권에서는 ‘입지독점성’이 있어 직장, 교통, 학군, 환경이 좋은 곳이어야 하고, 

지방에서는 어느 정도의 인구 규모에 환경과 학군이 좋은 곳 중에 좋은 곳을 선택해야 한다는 것입니다.

가능한 좋은 것을 싸게,  투자금은 적게 들어가되 내가 감당 가능하며 내가 할 수 있는 것 중에서 가장 좋은 것을 찾는 노력이 뒷받침 되어야 한다는 것입니다. 

그래서 우리에게 필요한 것은 매일 우리가 할 수 있는 것에 집중하며, 가치가 좋은 것과 안 좋은 것을 볼 줄 아는 실력과 자기 확신, 그때 그때 투자를 할 수 있도록 종잣돈을 미리 미리 준비해야 할 것입니다.

마지막은  수강생들이 가지고 있는 투자에 대한 고민과 궁금한 사항에 대해 주우이님이 설명한 시간이었는데 싱글투자자, 은퇴를 얼마 앞둔 선배님들, 지방에 사시는 분들, 종잣돈이 부족하신 분들 다양한 수강생들의 고민과 궁금증을 상황 별로 자신의 과거 경험을 통해 설명해주어서 잘 와 닿았습니다.

BM

꾸준히 강의 듣고 실력과 시장 상황 파악하기

매월(또는 2달에 한 번) 꾸준히 임장하고 임보쓰기

매일 앞마다 시세 트래킹하기

경제기사 보면서 정리하기

매월 자산 체크하고 투자 가능 단지 찾기

좋은 동료 만나서 함께 성장하기

최소한 매월 2권 독서 하기

오랜 시간 열강해주시 ‘주우이’님 너무나 감사합니다.

그리고 같은 지역으로 만난 우리 ‘독서로 4이좋게 4배성장할조’ 조원 여러분 많은 도움은 주지 못했지만 지난 4주간 함께하며 서로를 격려하고 응원하며 열반스쿨 중급반을 마무리 할 수 있어서 감사드립니다.

부조장으로서 조모임 시 적극적으로 나서서 많은 이야기를 해주신 현자님

좋은 글, 조원들에게 도움이 되는 글을 올려주신 냥주님

조원분들과 함께 열심히 강의 들으며 과제를 성실히 수행하신 행부님

조용히 조곤 조곤 말씀하시면서 중요하고 핵심적인 말씀을 많이 해주신 낭만적인노인님

조원들에게 아주 좋은 독서모임 장소를 마련해 주신 소미님

현자님과 함께 적극적으로 독서 모임에 참가하고 어려운 환경에서서 투자공부를 놓지 않으신 에코님

아기를 케어하시면서도 독서모임에 빠지지 않으려는 끈기를 보여주신 독특한밤님까지 

모두 감사하고 오랫동안 자신들의 꿈을 이룰 때 까지 포기하지 않으셨으면 하는 바람입니다.

꼭 꿈을 이루시길 바랍니다…