투기로 했던 수도권 신축 팔고, 지방투자 3채로 자산 12억을 달성했습니다. [우지공]

안녕하세요

​

월부의 응원단장

​

우지공입니다.

​

​

​

​

​

​

​

혹시 이런 말 들어본적 있나요?

​

​

​

​

청약 막차.

내집마련 절호의 기회

​

이 말을 들었던 시기는

딱 제가 3년전

결혼준비를 하며

내집마련을 위해

청약을 공부하던 시기였습니다.

​

​

​

​

​

​

상승하는 부동산 시장속

이런 기사들을 보며

내 집하나 마련하지 못할까

조급함에 이끌려

청약공부를 시작했었네요

​

​

​

​

​

​

​

​

​

지금도 한차례 시장이 

상승을 하고 난 뒤

잠깐 숨고르기를 하고 있는데요

​

우리의 마음은 

하루라도 빨리

투자 또는 내집마련을 

하고 싶어하시는것 같습니다.

​

​

​

그런 모습들이 

과거의 제 모습과

너무 닮아 있어...

​

조금이라도 시행착오를 덜고

올바른 방향으로 나아가기를

바라는 마음으로 

​

조급증 대마왕 투기꾼에서

부동산 투자자로서

시작했던 이야기를 

드려보려 합니다.

​

​

​

​

​

​

저는 고향이 대구입니다.

​

20년 넘게 대구에서 나고 자라다

운이 좋게

취직하게 되어

서울에 올라왔습니다.

​

​

​

2018년 상경을 하며

생긴 제 꿈은

앞으로 삶의 터전이 될

수도권에 내 집 마련

하는 것이였습니다.

​

​

​

​

어떻게 하면

내집마련을 할수 있을까?

고민하며 

지금의 아내와 함께 청약 공부를

시작했었는데요~

​

​

​

결혼 전 임에도 불구하고

한 채를 받아보겠다며

혼인신고도 하며....

​

​

특별공급만 10번째.

그렇게 

내 집 마련에 성공했습니다.

​

그날 아직도 생생합니다.

​

드디어 내 집 마련이다.

아내와 함께 온 가족이 축하해주었고

​

회사동료들에게 커피도 돌리며

내집마련을 하지 못한

동료분에게 청약강의도 추천하며

즐거운 나날을 만끽했습니다.

​

​

그제서야 보게된

청약받은 아파트 인근 

대장단지의 시세를 보니

​

우리 아파트도 저정도가 되겠지?

​

막연히 희망회로만 돌리며

기뻐하고 있었습니다.

​

​

어디에 어떤 자산을

얼마의 가격으로 

샀는지도 모르구요..

​

​

​

네.

​

저는 

처음들어보는 

수도권 외곽지역에

청약을 받았습니다.

​

때마침 신분당선이 

연장이 된다는 소식에

지금보다 더 오를거야~

이제 우리 부자야 

라고 외쳤지만,

​

​

​

지금 바라본

차가운 현실은

수도권 외곽 신도시에서도

차를 타고

터널을 지나야 만날수 있는

새소리 산소리

산자락에 위치한

아파트였습니다.

​

입지의 힘이 거의 없는곳에요

​

​

​

당연히 부동산의 'ㅂ'도 

몰랐던 시기였기에

임장은 커녕

​

다른 사람이 대신 임장을 간

유트브 영상을 보고

주변 분위기를 익혔습니다.

​

가볼생각조차 못했기에

네이버 지도로 어디인지를 확인하며

​

그때 즈음이면

꾸준한 상승을 통해

종잣돈을 불려줄수 있을거라는

막연한 예측을

했습니다.

​

​

상승하는 시장이 영원한거라

생각했습니다.

​

​

​

​

​

​

​

그리고 이어진 하락장에

내 집 마련해보겠다던

저의 꿈은 산산조각이 났습니다.

​

​

​

역전세가 1억씩 턱턱...!

나는 부동산 시장을 보고

너무 두려웠습니다.

​

제대로 알아보지도 않고

막연히 오를것이라는 기대로

투기를 한 제자신이

너무 후회가 되었습니다.

​

​

아 내가 왜 저런 바보같은 짓을 했지?

왜 하지 않아도 되는...일을 저질러서

괜한 걱정만 만들었네 ㅠㅠ

​

​

​

오를 것만 같던

 인근 대장아파트는

매매가격만 2억이 빠지는

무서운 경험을 했습니다.

​

그 이후로 

제 얼굴은 잿빛이 되어

하루 하루를 근심과 걱정으로 

보냈던것 같습니다.

​

​

어떤 즐거운 일도

어떤 재미있는 일도

저에게 미소의 여유를

 주지 못했습니다.

​

​

​

그렇게 아픈 손가락이였던

0호기를 안고

월부에 들어왔습니다.

​

처음 들어보지만

열반기초를 통해

부동산의 기초지식과

원칙들을 배우고

​

옆에 있는 동료들과

함께 하면 멀리갈수있다는

생각으로

소중한 환경에서 

다시 시작 할 수 있었습니다.

​

​

정말 평범하고 

아무것도 없던 사람이

​

부자와 경제적 자유! 라는

꿈이 더이상 

막연한 꿈이 아닌

​

시간과 노력을 갈아 넣으면

현실이 될수 있음을 

저에게 알려주었습니다.

​

​

​

​

저에게 열반스쿨 기초반은

연고도 없는 차디찬 서울땅에서 만난

황금같은 동아줄이였습니다.

​

​

그런 절박한 마음을 가지고 

투자활동을 시작했습니다.

​

​

​

​

열반스쿨 선배와의 

대화시간에서 만난

​

메로나 선배님이 해주신

이 말을 아직도 가슴에 품고

​

투자공부를 해나가고 있습니다.

​

저는 똑똑한 사람이 아니였기에

모든 것이 서툴렀습니다.

​

하지만, 주변에 동료분들과

아낌없이 나눠주는

선배님, 튜터님, 멘토님 덕분에

하나씩 알아갈수 있었습니다.

​

​

​

부동산의 'ㅂ' 자도 모르던 제가

매달 듣는 강의와

매주 가는 임장을 통해

조금씩 성장해나갔습니다.

​

​

그렇게 1년 6개월

늘 아픈 손가락이였던

0호기를 매도하고

지방투자를 시작했습니다.

​

손해를 보고 매도 했지만 

두렵지 않았습니다.

​

묵묵히 꾸준히

배웠던 지식과

내 안에 쌓인 경험들이

해낼 수 있다

말해주고 있었습니다.

​

​

​

​

늘 나를 가로막았던 0호기를

매도하고 

전국 방방 곡곡

지방에서 꿈을 키워갔습니다.

​

​

열반기초에서

배운대로

투자라는 행위를 통해

1년에 1채씩 쌓아갔습니다.

​

​

그리고 최근에는 

취득세 8%를 내고

광역시 신축32평에 

소액의 종잣돈으로

투자를 하였습니다.

​

​

그리고 열어본

우리의 자산은 12억!

​

​

​

​

​

앞으로도 이렇게 꾸준히

투자활동을 하며

공부해나갈 예정입니다.

​

​

정말 지극히 

평범했던 사람도

시간과 노력

마음속에 그리는 꿈만 있으면

​

부자가 될수 있는 여정을

시작할수 있습니다.

​

​

그리고 그 시작을

여러분들과

함께 이뤄나가고 싶습니다.

​

​

​

​

그리고 그 시작이

열반스쿨 기초반이 될 것이라

믿어 의심하지 않습니다.

​

​

저의 인생을 바꿔준

열반스쿨 기초반이

10주년 이라고 합니다.

​

그만큼 많은 분들이

듣고, 지식을 쌓고

행동해나가며

부를 쌓는 과정을

함께 해나갔으면 합니다.

​

​

https://weolbu.com/product/3618

​

그렇게나 부족함이 많았던

저도 해내고 있듯이

​

저보다 더 뛰어나신 여러분들은

더 잘해내실수 있습니다.

​

​

​

​그도 해냈고,

그녀도 해냈습니다.

다음차례는 여러분입니다.

​

여러분의 성공적인

내집마련과 투자를

진심으로 응원하겠습니다.

​

감사합니다.

​

​

​

'팔로우' 하시면

투자에 도움되는 글들을

빠르게 받아보실수 있습니다