지금할까VS기다릴까 내 안의 1호기 선과악[야누스22]



안녕하세요,

주변사람들에게 웃음을 주는

월부대표 싱글투자자 야누스22입니다.

날씨가 갑자기 확 추워졌습니다.🥶

첫눈이 이렇게 많이 내린건

150년 만이라고 합니다.

모두 임장 조심 관절 조심하시기 바랍니다👍🏻

주변에 1호기 투자를 준비하고 계시는 동료분들이나,

선배와의 대화에 들어가게 되면

후배님들께서 많이 하시는 말씀이 다음과 같습니다.

그래서

1호기 투자를 언제 해야 할까?

어떻게 앞마당을 만들면서 투자를 준비해야 할까?

1호기...

상상만해도 가슴 두근거리는 그 이름...

저는 1호기를 늦게 한 편인데요,

오늘은 저와 주변 경험담을 통해

1호기 투자를 준비하시는 분들께

도움이 될만한 이야기를 하고자 합니다.

※ 해당글은 다주택자로 경제적 자유를 이루고 싶은 경우를 생각하며 썼습니다

아 그럼 레스고~!

| 1호기를 준비하는 두 가지 자세🤓

얼른 사고 싶어 VS 좀 만 더 공부해보고...

1호기를 준비하시는 분들을 보면

크게 두가지 성향으로 나눌 수 있는 데요,

나 얼른 투자해서 돈 벌고 싶어!

(속결파)

VS

이걸...해도 될까...? 저 좀 만 더 볼래요

(진중파)

이렇게 두가지 경우로 나눌 수 있습니다.

전자(속결파)는

경제적 자유를 이루고 싶다는 열정으로

얼른 투자를 하고 성과를 내고 싶어하시는 경우이고,

후자(진중파)는

부동산 거래 자체가 생소하거나,

조심성이 많으셔서 상황을 지켜보며

더 좋은 투자를 하겠다고 결심하시는 경우입니다.

(이외에도 개인적인 상황으로 인해 투자가 어려우신 경우도 있지만, 제외할게요)

저는 진중파였습니다.

싱글투자자이고,

매매는 커녕 임대차 계약도 1건도 해본 적 없는,

정말로 부동산 경험이 "전무한" 캥거루족이었기 때문입니다.

(엄마 사랑해요💗)

그래서 거래를 하는 거 "자체"가,

투자를 한다는 것과 상관없이 두려웠습니다.

"그냥" 두려웠습니다.

그럼 진중파인 저는,

늦게 한 1호기라는 이 선택을 후회할까요?

| 우리가 원하는 진짜 목표🚩

  다주택자로 가기 위한 경제적 자유

일단 속결파의 장/단점이 뭘까요?

다주택으로 시스템을 만들어 경제적 자유를 이루기 위해서는

수많은 경험과 시행착오를 통해 전문성을 쌓아가는 것이 필요합니다.

그런 관점에서 속결파는

빠르게 시작해서 경험을 쌓고 성장하며

경제적 자유라는 목표로 빠르게 다가가는,

목적에 부합하는 행동을 하시는 거죠.

열반기초반에서 말하는 LED 중에 하나인 "E",

즉, Early Start에 해당하는 것이니까요.

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사진 설명을 입력하세요.

그래서 수많은 멘토님 튜터님들께서

일단 투자를 해서 씨앗을 심어야 한다고 강조하시는 겁니다.

하지만 단점은 뭘까요?

경우에 따라 다르지만,

본인이 조급한 것을 인지하지 못한 채

기준을 지키지 못하는 투자를 하게 된다면

(추격매수, 물건의 상황이나 권리관계등 파악하지 못한 경우)

아픈 경험이 될 수 있거나, 보유가 어려워 집니다.

당시 후회하지 않는 선택을 하더라도

당장 오르지 않으면 의심하는 것이 사람 마음이어서

후에 내가 조급했다는 것을 알게 되고,

그 물건의 상황을 제대로 볼 수 있는 실력을 갖췄을 때

아쉬운 마음에 자꾸 매도를 생각하고

성과를 얻기가 어려워 지는 것입니다.

사진 삭제

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그럼 진중파는 요?

진중파의 장점은 매수에 대해서 많은 고민을 한다는 것입니다.

지금 할 수 있는 것 중에 제일 좋은 게 맞는 지

더 좋은 지역/ 단지/ 매물은 없는 지,

금리나 정책 상황을 살펴보고

열심히 비교해보기도 합니다.

최고의 투자를 하기 위해 고민하는 행동은

투자자로써 반드시 가져야 할 덕목이라고 생각합니다.

하지만 이것은 곧 큰 단점이기도 한데요,

왜냐면...

투자를 해야 투자자이기 때문입니다.

우리는 한 채를 통해 노후준비를 하고

경제적 자유를 이루는 게 목적이 아니기 때문에

경험을 통해 얻는 성장이 필수적입니다.

따라서

이렇게 말씀드려 가슴 아프지만,

아는 건 많은 데 정작 투자를 못하는,

공부만 하는 사람이 될 수도 있다는 것입니다.

(제가 그랬거든요)

완벽한 1호기는 없기에,

우리가 하는 것은 최고가 아닌

현재로서 할 수 있는 최선이기 때문에

돌아보면 후회는 남을 수 밖에 없습니다.

후회를 최소화 하려는 노력은 중요하지만,

겁을 먹고 결단을 내리지 못한다면

우리는 우리가 원하는 목표로 다가갈 수 없기 때문입니다.

영화 센과치히로, 뒤돌아 보지 마세요

| 1호기를 해야 하는 타이밍⏱

  내가 1호기를 하게 된 이유 : 3분 시작!

그럼 1호기를 언제 하면 될까요?

저는 1호기에 투자하게 된 이유를

멘토님, 튜터님, 동료 분들께

3분이상 설명할 수 있다면 된다고 생각합니다.

(실제로 제가 방금 해보니 3분정도 나오더라고요)

내가 가지고 있는 앞마당,

내가 가진 투자금,

1년에 모을 수 있는 돈,

다음 투자 까지 걸리는 시간,

내가 선택한 지역,

그 지역의 생활권,

그 생활권의 단지,

그 매물의 가격,

그 매물의 상황과 조건,

예상 투자금,

예상 되는 리스크

무엇보다

저,환,수,원,리에 대해서

명확하게 설명할 수 있다면,

그래서 현재로썬 여기가 내 베스트다 싶다면,

그 때 투자를 하시면 된다고 생각합니다.

자, 그럼 다시.

진중파인 저는, 늦게 한 1호기라는 이 선택을 후회할까요?

제 대답은 "아니요"입니다.

지금 돌아봐도 싼 가격에 잘 샀거든요ㅎㅎ

지금 시장에서,

지금 실력으로,

지금 가진 앞마당으로 돌아본다면

음...? 다른 게 없었을 까? 할 수 있겠지만

그 때 시장에서

그 때 실력으로,

그 때 가진 앞마당으로

제가 할 수 있는 최선의 선택을 했기 때문입니다.

(지금도 3분이상 설명할 수 있고요.ㅎㅎ)

때문에

혹시라도 투자가 늦어져

속상하고 마음이 아프시더라도

돌아봐서 후회하지 않는 선택을 하면 된다고

말씀 드리고 싶습니다.

다만, 우리 결단은 꼭 내기로 해요!

그래야 투자자니까요ㅎㅎ

오늘은 1호기를 준비하는 성향에 따라

어떻게 1호기를 하면 되는 지에 대해서

이야기를 나눠봤습니다.

📝오늘 내용 정리📝

⭐1호기에 대처하는 두가지 자세

- 얼른 사고 싶어!(속결파) VS 좀 만 더 보고...(진중파)

- 속결파 : 빠른 결정으로 투자 성과를 내고 싶어함

- 진중파 : 상황을 지켜보며 더 좋은 투자를 하고 싶어함

⭐우리가 가려는 방향? 속결파와 진중파의 장단점

- 속결파

장 : 빠르게 시작해서 경험과 성장을 쌓아가고 다주택 시스템을 만들고자 하는 목표에 부합하는 자세를 가짐.

단 : 조급할 경우 투자 기준을 지키지 못한다면 아픈 경험을 하거나 보유가 어려워짐

- 진중파

장 : 매수에 대해서 많을 고민과 비교를 하며 투자자로서 해야 할 덕목을 가짐.

단 : 공부만 하고 투자는 못하는 사람이 될 수 있음

- 완벽한 1호기는 없기에 우리는 최고가 아닌 최선의 투자를 해야함. 후회는 남을 수 밖에 없음.

⭐1호기 할 수 있는 타이밍

- 멘토님, 튜터님, 동료 분들께 1호기 한 이유를 3분이상 설명

- 진중파였지만 내가 한 1호기를 후회하지 않음. 당시에 할 수 있는 최선의 선택을 하면 됨.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.