열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 54조 웅덩이에하마]

신도시, 서울, 지방 모두 기회는 있다는데,  어디에 투자를 해야 할지 어려운 점이 많았다.

그리고 어떠한 프로세스로 투자할지에 대한 어려움도 많았는데 이에 대해 많았는데

주우이님의 강의를 듣고 수도권, 지방에 어떻게 접근하는 방법에 대해 배운 것 같다.

 상대적 저평가의 수도권, 절대적 저평가의 지방.

수도권은 입지독점성, 전세가율을 먼저 확인한 후 내 투자금으로 가능한 지역을 찾는게 중요했고

이후 저평가 단지를 찾아 투자를 해야 한다.

 지방도 유사하지만 “인구=수요” 이기에 인구수가 많은 지역을 우선 선택하고, 전세가율과

향후 입지물량을 확인하여 역전세에 대비해야 한다. 이후 저평가 단지를 찾아 투자를 해야 하는 것이 수도권과 

동일했다. 

끝으로 주우이님께서 목표 달성을 위해 지금해야 하는 것에 대해 마인드셋을 잡아 주셨는데, 
이에 나도 '25.2월까지 단기 목표를 잡고 꾸준히 성장하는 투자자가 되도록 해야겠다.

<단기계획>

‘24. 12월 : (원씽) 신도시 앞마당 1개 / 임장 4회 독서 6권

’25. 1월 :  지방 앞마당 1개 / 임장 6회 독서 6권

.25.2월 : 서울 앞마당 1개 / 임장 8회 독서 6권