열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중 41기 9준히 독서하고 성투2루조 주비니]

안녕하세요

주비니입니다.

열중반을 시작하고, 동료분들과 만난지 얼만 안된것 같은데

벌써 마지막주를 향해 달려가고 있네요.

동료분들과 행복한 기억이 더 많았는지

시간이 더 빠르게 흘러간 것 같습니다.

오늘 열중반 마지막 강의는 월부의 FM이신 주우이멘토님께서 해주셨는데요.

9년차 투자자의 투자에 대한 모든 노하우를 7시간 넘는 시간 동안 알려주셨습니다.

아직 다 받아들일 만한 그릇이 되지 못한 것이 아쉽지만, 지금 투자시장에서 꼭 필요한 부분이라도

가져가야겠다고 생각했습니다.

현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법

대출규제등으로 현재 혼란스럽게 생각했던 부동산 시장상황을

큰 틀에서 정리해주셨습니다.

서울 및 수도권 매매 거래량은 급감하고 있고,

전세 거래량은 월 평균 거래량에 근접하고 있어, 점점 우리에게 기회가 다가오고 있음을

강조해주셨는데요.

대출규제등으로 머뭇거리거나, 투자할 더 좋은 타이밍이 오지 않을까 더이상 관망하지 말고,

지금 당장 투자할 준비를 하면서, 기회를 잡아야겠다는 생각이 들었습니다.

지금이 진짜 투자하기 좋은 시장이라고 꼭 투자를 해야한다고

말씀해주신는 본질을 알고, 행동으로 하나씩 만들어야함을 확실히 느낄 수 있었습니다.

그리고, 서울과 수도권, 지방 시장의 현재 상황과  투자 전략에 대해서도 정리해주셨습니다.

항상 서울에 투자를 할 것인지 지방에 투자를 할 것인지 고민이 많았는데요.

두 시장의 싸이클이 다른 이유와 수도권과 지방 시장에 투자했을 경우 예상 할 수 있는

시나리오와 투자전략은 실제로 투자할 때 반드시 알고, 고민하고 들어가야 할 부분이였습니다.

앞으로 수도권 투자가 더 좋은 투자인지

지방 투자가 더 좋은 투자인지 이분적으로 생각할 것이 아니라,

결국 현재 나의 상황에 가장 맞는 최선의 투자는 무엇인지 알고, 

그리고 실천하는 것이 더 중요하다는것을

알고 행동해야 한다는 것입니다.

수도권/지방 투자로 5억 버는 방법

다양한 상황에 따라 투자처를 찾는 방법에 대해서

명확한 기준을 알려주시고, 단지를 예로 들어주시면서 자세하게 설명해 주셨는데요.

수도권에서 그리고 지방에서 투자로 들어갈때 꼭 체크해야 할 부분을 

다양한 사례를 들어 설명해주시고, 특히 투자금 규모 별 투자 후보지역 선정 지역을

큰 틀에서 설명해주셔서 헷깔리지 않고 투자할 지역을 찾을 수 있었습니다.

수도권에 투자를 목표를 하고 있기 때문에 수도권 투자 의사 결정법을 더 집중해서  들었는데요.

이미 가격이 올라 날아가버린 지역보다, 아직까지 덜 올랐지만 가치가 있고 수익까지 낼 수 있는 

지역을 찾아 투자를 해야한다는 말씀을 기억하고, 투자단지를 꼭 찾아야겠다고 생각했습니다.

다른 강의에서 주우이멘토님께서 꼭 해보라고 강조해주셨던 5순위시세표

이미 알고는 있었지만, 역시 행동하지 못하는 부끄러운 사람중의 한명이였는데요.

더이상 제 자신에게 부끄럽지 않게 당장 12월부터 임장할때 꼭 실천해보겠다고 다짐했습니다.

구해줘 주우이! 실전 Q&A

4강의 하이라이트 멘토님께 직접 드리는 실전 질의응답시간!

혹시 내가 드린 질문이 나올까 두근두근 기다렸지만, 아쉬움을 뒤로한채

동료분들의 핵심 질문들로 더 많은 도움이 되는 시간이였습니다.

수도권 구축 투자 해도 될까?

리모델링VS재건축에 대한 궁금증?

1등 뽑는 방법?

서울 4급지VS경기도 4급지 어떤선택을 해야할까?

협상은 어떻게 해야 할까?

저역시 현재 투자시장에서 정말 궁금했던 부분, 투자자로 매일 고민하고 있던 내용들로 가득한

질문이여서 정말 도움이 많이 됐습니다.

주우이멘토님께서 9년동안 투자시장에서 직접 경험한 노하우를 바탕으로

그리고 실제경험 사례들로 답변해 주셔서 더 쉽게 이해할 수 있었습니다.

긴 시간동안 투자에 대한 좋은 강의 해주신 주우이 멘토님 감사합니다.

해내세요! 

멘토님의 응원처럼 꼭 해내는 사람이 되겠습니다.

현재 시장에서 가장 좋은 것을 하는게 아니라, 내가 지금 투자 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 투자하자

투자는 독.강.임.투 의 끊임없는 지독한 반복이라는 것을 알고 그대로 실천하자

내가 왜 투자를 하는지에 대한 답을 스스로 알고, 흔들리지 말자

BM

5순위 시세표 반드시 할 것

3개월 투자 공부 계획

12월: 수도권 임장(신도시투자기초반)→ 임장 6회/임장보고서 1개/독서 2권/수도권 투자 단지 5개 

1월: 서울 임장 →임장 8회/임장보고서 1개/독서 2권/수도권 투자 단지 5개

2월: 수도권 임장(신도시투자기초반)→임장 10회/임장보고서 1개/독서 2권/투자 단지5개