관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요! 책으로 가족과 저의 성장과 성공을 이뤄가는 책수성가입니다.
금주는 어느덧 열중반 4주차 마지막 강의로 주우이님의
현재 시장 상황에서 수도권과 지방에서의 투자 전략에 대해
아주 자세하게 설명해 주신 강의였는데요.
언제나처럼 성심과 진심의 마음을 다해
강의를 준비하고 모든 것을 담아 강의해주신
주우이님께 진심으로 감사의 말씀을 드립니다. 따따봉!!!
금번 강의에서 ‘띵’하고
가장 깨달음을 얻었던 부분은
내가 과연 투자 목표에 걸맞는
행동들을 하고 있는가?였습니다.
2022년 8월 열중반을 시작으로
어느덧 월부 2년차를 넘어가고 있는데요
0호기 매도의 문제로
아직도 1호기를 못하고 있는 상황입니다.
투자로 연결되지 못해
지금까지 아무런 성과가 없어
허탈함, 허무함, 좌절감 등이 느껴질 때가 있지만,
그럼에도 불구하고 월부에서의 생활은
제게 생각, 태도, 마인드 부분에서
많은 성장과 변화를 주었기에
보이지 않는 부분의 성과에 감사하며
공부를 계속 하고 있습니다.
그런데 만약!!!
그렇게도 열망했던 0호기가 매도가 된다면 다음 계획이 정리되고
준비가 되어 있는가를 생각해봅니다.
강의와 독서, 앞마당을 늘려가고 있지만
정작 실전투자를 위한 준비가 꼼꼼히 안되어 있는 상황인데요.
시세트래킹과 요즘의 시장에서 꼭 필요한 전수조사가 전혀 안되고 있습니다.
구슬이 있어도 꿰어야 보배
이제껏 들은 강의와
이제껏 만든 앞마당들이
뭔가 계속해서 꿰어지지 않는 생각이 듭니다.
강의는 강의대로 따로
앞마당은 앞마당대로 따로 존재하며
이론과 실전이 연결이 안되는 느낌에 실력이 쌓이지 않는 것 같고
0호기가 매도되지 않아 자본은 준비되지 않아
2년의 시간에 비해
실력도 자본도 아무런 진전이 없는 것 같아 반성이 됩니다.
더불어
0호기 매도를 그렇게도 열망하면서
당장 그 다음을 위한 준비도 꼼꼼하게 하고 있지 않고요.
지금 제가 해야할 것은
고민만 하거나 생각만 하는 것이 아니라
0호기 매도를 위해,
또 매도 후 다음 단계를 위해
행동을 해야할 때인데요.
아인슈타인
어제와 똑같이 살면서 다른 내일을 기대하는 것은 정신병 초기증세다.
강의 중 주우이님이 질문을 하시는데요.
여러분, 5년 내 얼마를 벌고 싶으세요?
저는 5년내 지금보다 10억의 추가 자산이 목표라고 대답을 했습니다.
그런데 나는 그에 걸맞는 행동을 하고 있는가 돌아보고 자문해 봅니다.
막연하게 수치가 있는 목표는 정해 두었으나
그에 걸맞는 행동이 많이 부족한데요.
독서, 강의, 임장은 체화가 되어 있으나
임보를 완결하는 것(비교평가와 투자결론 미완)
실전 투자에 대한 노력이 많이 부족합니다.
추가 자산 10억이라는 목표를 세웠으니
그에 맞는 행동을 하도록 노력해야 하겠습니다.
아인슈타인의 명언처럼
어제와 같이 임보 결론의 미완과
투자 연결을 위한 시세 트래킹, 전수조사
무엇보다 0호기 매도를 위해
더 많은 부동산에 매물을 내놓는 노력을 하지 않으며
다른 내일을 기대하는 것은
어리석은 행동이지요.
바로 당장 내일부터,
성과로 연결하기 위해
해야할 일들을 우선하여 행동하겠습니다.
투자 계획
- 목표: 5년 내 추가 자산 10억 달성
계획: 1) 5년 동안 3채 투자 가능 2) 채당 3.3억 수익 필요 3) 3억 이상의 수익이라면 수도권 3채 투자 필요
4) 25년 1호기, 26년~27년 2호기, 28~29년 3호기
행동: 1~2달에 1개씩 앞마당 늘려가며 26년까지 하기 14개 앞마당 늘려가기
(서울 1~2급지: 송파구, 광진구, 성동구 / 3급지: 영등포구, 동작구 / 4급지:강서구,서대문구,성북구,동대문구,관악구/ 수도권 분당, 수지, 하남, 구성남)
→ 12월: 영등포구 또는 강서구, 1월: 수지, 2월: 하남
BM point
- 12월: 일단 평촌 전수조사, 평촌 5분위 시세표 만들기
- 비교평가시 가격 고정, 생활권 고정 외에도 급지 고정하교 비교해보기 (앞마당간 비교평가 시)
- 0호기 매도위해 부동산 추가하여 매물 내어놓기
댓글
책수성가님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
