월반스쿨 기초반 오프닝 강의 수강 후기-나는 투자

실거주: 저평가 + 입지

성향 - 거주 안정성을 우선으로

자금 - 내집마련을 진행하고도 투자할 수 있는

투자: 저평가+타이밍

성향-거주 안정성보다 자산을 쌓고 싶은 사람.

자금-종잣돈이 부족하여 돈을 불려야하는 사람.(현금흐름 부족)

똘똘한 한 채

분산투자

1. 관리 용이(매도 X)

2. 특정 지역 투자로 시간 적게 투여

3. 오를 때 더 많이 오를 수 있음.

1. 소액으로 가능

2. 리스크 분산의 효과

3. 전세를 월세처럼 받는 시스템(현금 흐름 발생)

4. 양도 시 과세표준 다름.

청약

투자

내가 인정되는 납입 금액이 많은지

내가 가점이 높은지(부양가족수, 무주택수, 청약통장 가입기간)

새 아파트를 저렴한 가격에 매수하고 싶은 이유 당첨 전략을 잘 세우자.

→ 일반매매로 저평가 된 아파트를 살 수 있는 실력을 함께 키우는 것이 중요함.

중심을 잡는 법

투자의 기눈 잊지 않기

나는 처음일 수 있지만 이 시장은 처음이 아닐 수 있다는 것을 꼭 알기

<목표에 확신을 갖는 방법>

처음 목표를 세울 때, 내가 목표를 이룰 수 있을까? 하는 의문에서 시작, 그러나 대안은 없다.

목표를 애매하게 잡는 것은 내 인생을 애매하게 만드는 것이다. 내 인생에 미안해하지 않으려고 노력하자.

목표를 낮추기 보다 목표를 달성할 수 있는 행동을 하기 시작(목표 상향 조정)