3주차 열중 수강후기[열반스쿨 중급반 41기 독서하고 저평가 아파트 49 부자되조 스텔라츄]

비교평가의 중요성

• 투자시 만나게 되는 하락장, 역전세 등에서 내 투자물건을 지킬 수 있는 무기
• 비교평가 단지 찾기-전고점 대비 20% 하락, 시세전수조사,
• 비교평가 요소-교통,환경,학군
• 생활권 고정 비교평가, 가격고정 비교평가
• 지방 -상품성(연식),전고점 -20%, 3억,4억,5억
• 지방별 비교평가-지방별 인구수 대비 같은가격으로 저평가 여부 판단(사례:울산 동구)

투자자로 성장하기 위해 필요한 것

• 기준 : “싸게 사서 비싸게 판다” 내가 좋아하는 것이 아닌 싼 것을 산다. 저환수원리
• 시간 : 아는지역,아는단지를 만드는 “최소한의 시간” 이 있어야 투자자로 성장 가함

독서의 중요성

• 책은 스승님, 내가 생각지 못한 일들, 내가 예상하지 못한 결과들

  매수,협상,역전세 등에서

  나의 돈그릇에 토대가 되는 중요한 역할

  {부자의 언어} -부모처럼 마음을 어루만지는 책

  {투자에 대한 생각} -욕심이 올라올때 읽는 책

   

  독(서) 강(의) 임(장) 투(자)