열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중 41기 한달동안 열심히 책읽9 모두 1호기하조 킥꼬잉]

안녕하세요, 킥꼬잉입니다.

이번에 작성할 글은 4주차 강의 후기입니다.

이번 강의는 주우이멘토님께서 진행해주셨는데요,

혼란스러운 시장 상황 속에서

수강생들에게 확실한 방향을 제시해주는

나침반과 같은 강의였습니다.

특히, 상급지에서 좋은 곳은 이미 올라버리고

하급지는 주춤한 가운데

단지별로 조금씩 가격이 오르는 상황 속에서

이 돈이면 어디를 봐야할지,

어디로 가야할지 궁금해하시는 분들이 많았습니다.

우선은 멘토님께서는 서울/수도권의 사이클은 길고

전세가율이 10% 오르는데 2년 정도 걸리기 때문에

마음을 급하게 먹을 필요는 없다고 말씀주셨습니다.

지금은 상승장이 아닌 동시에,

정말 투자하기 좋은 시기이기 때문에

열심히 앞마당을 늘리라고 말씀해주셨습니다.

추가로 향후 3개월 플랜까지 말씀주셔서

날도 춥고 힘들어서 한템포 쉬어가려고 했던 분들도

다시 마음을 다잡고 강의를 열심히 들으실 것 같았습니다.

또, 멘토님께서는 O억 종잣돈이면,

연 저축액이 O천만원이면,

어디를 봐야하는지

명확한 가이드를 주셔서

현재 상황에 최적화된 앞마당을

수강생 분들이 늘려나갈 수 있을 것 같습니다.

그리고 멘토님께서는

"경험만 쌓는건 없다.

수익까지 내야한다" 라고 말씀해주셨는데

수익이 나지도 않았고,

더 좋은 물건을 찾지도 못했는데

조급한 마음에 지방에 있는 물건을 얼른 매도하고

서울/수도권으로 올라오려는 분들에게

많은 도움이 될 것 같았습니다

또, 전세 만기 시 공급이 있을 때

주의할 점에 대해서도 설명해주셨습니다.
보통은 단순하게 ‘만기 시점에만 공급이 없으면 되겠지'라고

생각하는 경우가 많은데,

만기 앞 6개월, 후 3개월을 조심해야 한다고 말씀주신 부분이

인상깊었습니다.

멘토님께서는 리모델링 관련해서도

설명해주셨습니다.

당장 리모델링 이슈가 있는 단지에

투자를 어떻게 해야하는지 말씀해주셨고,

한 단계 더 나아가서 인근 단지에 리모델링 이슈가 없더라도

 비슷한 조건이라면 리모델링 이슈가 생길 것이라고

말씀주신 부분이 인상깊었습니다.

또, 인테리어를 할 때 비용,

1등 뽑기 방법,

5순위 시세표 작성 방법과 작성 이유,

어느 지역이 공급이 많은지,

공급을 볼 때는 어떤 부분을 봐야 하는지까지..

정말 꼭 알아야하고 필요한 내용들로

알차게 구성해주셨습니다.

지금은 투자하기 너무 좋은 시기라고 말씀해주시면서

알찬 강의 만들어주신

주우이 멘토님께 정말 감사하다는 말씀드리고 싶고,

마지막 부분에서 말씀주신

해내세요! 라는 말씀처럼

꼭 투자를 해내도록 하겠습니다.

긴 시간동안 열강해주신 주우이 멘토님

감사드립니다!!