안녕하세요.
월부에서 투자 공부한지 이제 딱 1년 째 되어가는 상아쀼라고 합니다.
그동안 기초 강의만 듣다가
처음으로 실전반 강의를 신청했는데요.
광클 성공으로 오프라인 강의를 듣게 되었습니다.
(광클 요정 남편 감사합니다♡)
저는 저 스스로가 실전 반 하기엔 실력이 많이 부족한 사람이라고 생각했었는데요.
사실이기는 하지만 한 단계 더 성장 하기 위해 꼭 필요한 단계였다고 판단했고,
정말 잘 한 선택이었던 것 같습니다.
(사실 약간 버거운 감이 있지만 이 또한 성장통이라고 생각합니다.)
첫주차 강의는 '제주바다님'이셨는데요.
온라인 강의로만 뵙다가 실제로 보니 신기하고
'아, 나 진짜 실전 반 오프강의 듣고 있구나' 실감이 났습니다.
강의에 앞서
실전 반에 임해야 하는 자세
실전 반을 하면서 이뤄야 하는 목표에 대해서 자세히 설명해 주셨습니다.
제대로 된 앞마당 만들기
제대로 된 앞마당이라..
그동안 임장을 다니며 임보를 쓴다고 썼지만
내게 제대로 된 앞마당이 있나.. 생각하게 되었고
이번 실전 반에서의 목표는
내게 부족한 '전임, 매임'의 벽을 깨고
투자로 연결 가능한 top3를 뽑아
정말 제대로 된 앞마당을 만드는 것으로 정했습니다.
제주바다님께서는
2024년 현재 수도권 시장
수도권 투자 기준
수도권 투자 전략
이 3가지에 대해 강의를 해주셨습니다.
2024년 현재 수도권 시장
현재 시장에 대해 자세히 해석을 해주시기도 했지만
실전 투자자라면 스스로 해보아야 할 '시장을 해석하는 법'에 대해 설명해 주셨습니다.
그동안은 시장 상황을 강의나 월부 유튜브를 통해 알아왔다면
이제는 스스로 기사나 뉴스를 통해 내용을 확인하고 팩트 체크를 하고 해석, 대응하는 방법에 대해
생각해보는 연습을 해야겠다고 생각했습니다.
그리고 투자의 본질인 '가치 대비 싼 것을 사는 것'에 대해 다시 한번 상기 시켜 주셨고(+그 방법까지)
임장, 임보라는 기본에 집중해 '가치 판단'해보는 연습을 하도록 하겠습니다.
수도권 투자 기준
수도권 투자 가치를 판단하기 위한 기준을
급지, 선호도, 직장+교통, 환경으로 나누어 자세히 설명해 주셨습니다.
기존 기초 강의에서 알려주신 내용에서 한 단계 더 나아가 판단하는
방법에 대해 설명해 주셔서 '아, 이렇게 해석해도 되는 거구나' 깨달았습니다.
각 기준에서 가지고 있던 편견을 깰 수 있었습니다.
수도권 투자 전략
수도권을 권역으로 묶어 각 권역 별 특징을 설명해 주셨는데요.
권역을 나누어 볼 생각은 못했는데,
생각보다 그 특징이 뚜렷해 신기했습니다.
그리고 그 특징을 가지는 권역에서의 투자 우선순위 방향에 대해
정리해주셔서 서울+경기도를 더 잘 이해할 수 있었습니다.
앞으로 각 권역 별로 접근해야 하는 방식에 대해 유념하며 지역을 바라보도록 하겠습니다.
그다음 매수, 매도, 보유하는 방법까지.
실전 투자자라면 알아야 하는 부분까지 꼼꼼히 설명해 주셨습니다.
하루에 이 많은 내용을 한번에 듣고 이해할 수 있을까 걱정했는데요.
제주바다님의 열정적인 강의와 함께 수강 하신 동료분들의 집중력 덕분에
무사히 첫 강의를 마칠 수 있었습니다.
감사합니다.
다음 2주차 강의도 기대♡
댓글
