안녕하세요~
단순하지만 치열하게 살고자 노력하는
“단치” 입니다.
이번 실전반 1강으로
제주바다 멘토님의 열정 강의가 있었는데요~
실전 투자로 가기 위한 관문인 실전반 강의를 통해서
투자 기준을 정비하고
투자 전략을 어떻게 가져갈 지에 대해서
생각해 보는 시간이었습니다.
# 성장을 위한 행동 하나
이번이 2번째 실전반 수강인 만큼
정신없이 흘러간 첫 실전과는 다른 과정을 만들어 내고 싶다는 생각이 컸는데요
“재수강이신 분들은
내가 못하고 있는 걸 원씽으로 정해야 합니다. ”
멘토님의 말씀을 듣는 순간
나는 이번 실전반 원씽을 정할 때 ,
어떤 태도로 설정을 했었는지에 대해서 되돌아 보지 않을 수가 없었습니다.
(반성합니다)
정성적인 성장 보다는
채울 수 있는 정량적 수치 달성에 더 집중했던 것은 아닌지.
이것 또한 알면서 실행하지 않고 있었던 것은 아닌지.
메타인지 보다 중요한 건
행동하는 것이라는 점을 명심하겠습니다.
[적용할점] 매달 원씽을 설정한 ‘근거’를 명확하게 하자.
(원씽을 통해서 얻고 싶은 점)
# 시장을 해석하는 3단계
시장 상황에 휘둘리지 않기 위해서는
시장을 객관적으로 해석하고 대응해야 할텐데요
쏟아지는 정보들 사이에서
어떤 데이터를 활용해서 팩트 체크를 하는 지에 대해 말씀해 주셨습니다.
1. KB통계
2.부동산원동향보고서
3.매물수 증감확인
(특히 전세 잘 보고 있어야 한다.)
그리고 현장!!!
시간이 없다는 핑계로
지금까지는 다른 사람이 떠 먹여 주는 정보 수급자 입장이 컸는데요~
나의 언어로 풀어낼 수 있는 시각을 갖고
스스로 생각하는 힘을 기르기 위한 노력이 필요하다는 생각이 들었습니다.
[적용할점] 신문기사를 투자적 관점으로 연결해서 생각을 적어보자.
# 투자기준과 전략에 대한 재정비의 시간
실전 투자를 위한 가치 판단 기준과
각 급지별로 투자우선순위 핵심요소를 짚어 주셨는데요
기초 강의에서 배운 입지 평가에 대한 이해도를 높이고
앞마당을 만드는 과정에서 내 임보에 어떻게 녹여낼 주에 대한 구체적인 가이드,
그래서
어떻게 내 투자로 연결할 수 있는지에 대해 배울 수 있는 시간이었습니다.
특히,
서울/수도권 중심부에 뉴타운 등의 신축이 들어오면서
이제는 수도권도 환경과 연식에 대한 중요성이 커지고 있다는 말씀이 인상적이었습니다.
[적용할점] 단지별로 입지평가 요소 적용하기.
# 정체성
“ 직장인이든, 주부든 , 어쨌든 끝은 ‘투자자’로 끝나야 합니다. ”
“나는 직장인 투자자다.”
제주바다 멘토님의
좋은 강의 감사합니다.
읽어 주셔서 감사합니다. ^^
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