안녕하세요 뭐든지 할 수 있다 의지를 다시 한번 되새기는 윌비입니다.
오랜만에 실전반을 수강하게 되었는데요, 제주바다님의 1강은
어떤 마음으로 임해야 할 것인지에 대한 조언으로 스타트했습니다.
오랜만에 왔는데 이번 실전반에서는 어떤 마음으로, 어떻게 행동해야하는지
다시 한번 리마인드 해주셔서 너무 좋았습니다.
행동하자!!!
실전반이 처음이신 분과 재수강이신 분들의 이번 실전반 목표를 다르게 잡아주셨는데요,
저와 같이 재수강인 경우,
내가 분명 배웠고, 알고 있음에도 불구하고
행동으로 옮기지 못한 부분은 없었는가에 대해 생각해보라는 말씀을 해주셨습니다.
투자하려면 반드시 필요한, 비교평가, 매일 시세, 매물털기
다 알고 있는 것들인데 지난 실전반 이후에 나는 이를 적극적으로 했는가 되돌아보며
행동하지 않았구나. 나 정말 투자할 생각하고 있었나? 반성하게 되었습니다.
이번에는 루틴을 꼭 정해서 투자에 필요한 행동! 반드시 실천해보려고 합니다.
쪼개고, 뾰족하게 보자
월부에서 공부하기 전, 부동산에 관련된 기사나 뉴스는 정말 말그대로 스쳐지나가듯이 보면서
상승하면 역시 집은 못사는 거야. 하락하면 역시 집은 사는게 아니야
라고 생각하곤 했었습니다. 기사 그대로 거래가 활발해지만 모든 아파트가 그런줄 알았고, 가격의 흐름 또한 같은줄 알았습니다.
조금 공부를 한 이후에도 역시 모든 것에 해당하는 공식을 자꾸 찾으려고 했던 것 같습니다.
당연히 모든 지역, 단지에 해당하는 공식 같은 것은 없었기 때문에 늘 어렵다고 느꼈는데요,
퉁쳐서 보는 것이 아니라, 그 안에서 생활권, 단지별로 쪼개서 보고, 선호도를 파악해서 뾰족하게 보면 좀 더 투자 결정을 내리는 것이 쉬워지겠다는 생각을 하게 되었습니다.
앞마당, 어떻게 만들어야 하는가
내 투자금에 들어오는 급지만 보면 비슷한 것들끼리 비교하다보니 싼 것 비싼 것을 알기 쉽지 않다.
좋은 것, 안 좋은 것 앞마당이 모두 있어야 한다.
지금 투자하기 좋은 시기임을 여러 강의를 통해 많이 들었습니다.
이제는 정말 투자를 해야할때! 라고 생각하여 당장 투자가능한 지역만을 가는 것이 맞는가 생각하던 중
다른 지역을 보는 것도 결국에는 투자의사결정을 내리는데 중요한 역할을 한다는 것을 알 수 있었습니다.
전고점만 봐서는 안된다.
전고점이 바뀌는 지난 시기를 보면 전고점이 무조건 절대적인 기준이 아님을 알 수 있다.
이번 톡방에서도 튜터님과 함께 나누었던 내용이 나와 반가웠습니다.
전고점이 단지의 가치가 헷갈릴때는 도움이 되는 지표가 될 수 있지만
절대적인 것은 아니기 때문에
반드시 입지평가를 먼저해보고 가치를 스스로 판단한 후 전고점을 적용해보는 것이
오히려 편견을 가지지 않는 방법이 될 수 있다는 것!!!
이번 강의 이전 실전강의보다 더 업그레이드 되었음이 많이 느껴졌습니다.
좋은 강의 해주신 제주바다 멘토님 감사드립니다.
꼭! 투자하겠습니다^^
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