안녕하세요 져닝1입니다.
이번 신투기 1강은 자모님의 강의였는데요.
자모님 강의는 정말 들으면서 항상 감탄을 합니다.
이 강의를 준비하시면서 자모님은 얼마나 많은 성장을 하셨을까? 생각을 하게 됩니다.
옛날에 너나위님께서 “이 강의를 하면서 가장 성장을 많이 하는 것은 저에요”라는 말씀이 저절로 납득이 가는 강의였습니다.
너무너무 좋은 강의 해주신 자모님께 미리 감사드리다는 말씀 드리며… 후기 올립니다❤️
수도권 한 판 정리
이번 강의를 통해 자모님께서 수도권을 한 판으로 정리를 해주셨는데요.
서울… 서울… 이라는 것에 매몰되어 정작 기회가 많은 수도권을 허투루 보지 않았나 싶습니다.
투자란 결국 가치 대비 싼 자산을 모아가며 보유하고, 전세 상승분을 내거나 매도하여 수익을 실현하는 것인데
지금 싸지 않은 서울 내 자산이 더 올라가지 않을까? 하는 마음으로 지켜보고 있었습니다.
또, 매번 논쟁거리(?)인 입지 좋은 구축과 입지 좋은 신축을 항상 머리 싸매며 비교평가 했었는데요.
결국 두 단지 모두 싸다면 투자하여 돈을 벌 수 있다가 중요한 핵심이었습니다.
단, 본인의 상황이나 조건에 따라 선택지가 다를 수 있겠지만요.
뭐가 더 좋냐, 가치 대비 싸냐를 비교하는 것은 당연히 투자자가 성장하는 데에 의미가 있는 행동이지만
이 비교평가에 매몰되어 투자를 하지 않는 것은 최악의 결정이라는 자모님의 말씀.
저도 투자라는 결정적인 행동을 할 때
좀 더 나은 것을 해야하니 뭐가 나을까? 고민만 하다가,
좀 더 지켜보자며 망설이다가
투자의 기회를 계속 놓쳤는데요.
자본주의 시장에서 가장 중요한 것은 자산을 갖고 있었느냐의 여부!
선택을 하기까지의 과정도 너무 중요하지만
결국 선택이라는 행동이 나와야 한다는 것을 다시 깨달았습니다.
또, 수도권 한 판을 정리해주시면서
스스로 잘했다고 대견함을 느꼈는데요.
바로 2년이 넘는 시간 동안 쉬지 않고 앞마당을 만들었다는 것이 었습니다.
그 중 가장 잘했다! 우쭈쭈- 하고 싶었던 부분은
앞마당 편식을 하지 않고, 튜터님이 말씀해주신대로 차곡차곡 잘 만들었다는 것입니다.
비가 오나 눈이 오나 당연히 앞마당을 만들었고
4급지 만들었으면 다음 임장지 4급지 또 만들어서 비교해보고
좀 더 안좋은 급지, 좀 더 좋은 급지를 만들어가며 차이점을 비교해보고
수도권 여기보다는 광역시가 낫지 않을까? 고민해보며 지방 향하는 ktx에 몸을 실은 것!
“모든 임장지는 다 의미가 있어요” 라는 튜터님의 말씀을
이제서야 비로소 이해했습니다.
그래서, 자모님이 말씀해주신 단지들의 대부분을 알고 있었고
제가 만들었던 앞마당들이 파노라마처럼- 펼쳐지면서
강의가 더욱 잘들어왔습니다!
자모님 덕분에 자존감 up! 되었습니다 ㅎ_ㅎ💞
시장에 흔들리지 않는 투자자
선도지구, 호재, 비교평가 등 수많은 내용들을 알려주셨지만
저에게 가장 인상 깊었던 내용은 바로 시장에 흔들리지 않는 투자자였습니다.
투자란 앞서 말한대로 가치 대 비싼 자산을 매수하고 보유하고 수익을 실현하는 것까지 포함인데요.
매수라는 것에만 집착하다보니 정작 보유에 대해서는 대수롭지 않게 생각했습니다.
공급 폭탄일 때 역전세를 지켜내는 것, 다른 자산은 다 오를 때 내 자산이 오르지 않았다고 매도하지 않는 것
이러한 행동의 기반은 모두 “투자자의 실력”에서 나옵니다.
망하지 않는 투자자는 실력을 갖춰야합니다.
누군가가 좋대요~ 하며 말해주는 것에 흔들리지 않고
자신이 소신껏 만들어왔고 보았던 것에 자산을 넣고 지켜야합니다.
그래서, 시장에서 살아남아있어야 합니다!
비전보드에 적어 놓은 나의 목표금액은 일반 사람들이 쉽게 달성할 수 있는 금액이 아닌데,
일반적인 노력으로 달성하려고 했습니다.
“힘든게 나쁜 건가요?”
최인아 본부장님의 말씀이 떠오릅니다.
아무도 나를 등떠밀지 않았으니
“실력”을 갖추기 위해 묵묵히 힘든 길을 나아갈 용기가 생겼습니다
너무 좋은 강의 해주셔서 수도권 정리도 되었고, 더 신발끈을 동여맬 수 있었습니다.
자모님 항상 감사드립니다!🥰
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