안녕하세요.
실전반29기 1강 강의 후기를 적어보고자 합니다.
1강은 제주바다님께서 강의해주셨고,
크게3가지 부분으로 나누어 설명해주셨습니다.
2024년 현재 수도권 시장
현재 수도권 시장이 어떤지 판단할때 나는 어떻게 하고 있지? 하는 생각이 들었다.
동료들이 해주는 이야기 또는 유튜브 영상 등에서 들어본 내용만 가지고 판단하지는 않았나..
제주바다멘토님께서는, 이런 뉴스에 휘둘리지 말고! 실전투자자라면 먼저!! 스스로!! 시장을 객관적으로 해석하고 “대응” 해야 한다고 말씀해 주셨다.
그리고 스스로 사실을 확인해보고 해석할수 있는 방법들을 말씀해주셨다.
결국 우리는 이렇게 스스로 확인한 사실에 기반하여 투자결정을 해야한다.
스스로 가치판단 과정을 거쳐서 투자를 해야한다.
정확한 가치판단이 가장 중요하다.
수도권 투자기준
수도권에서 투자가치를 날카롭게 판단하기 위해서는 4가지 기준이 필요하다.
4가지 기준에 대해서 잘 이해하고 있어야 하고, 이 4가지 중에서 어떤것이 가장 중요한지 이해해야 한다.
지방과는 다르게 비중을 더 두어야 하는 가치가 있다.
서울은 급지등급이 있으며 급지에 대한 이해와 접근법도 정확히 알고 있어야 한다.
수도권 투자 전략
서울을 4가지 권역으로 나누어서 각 권열별 투자전략에 대해서 설명해주셨다.
그리고 투자 후 매수,매도,보유 관점에서 알아야할것들을 짚어주셨다.
<느낀점>
수도권 임장 경험도 적고, 수도권 앞마당도 1개밖에 없는 상태인 나는..
수도권의 이해가 좀 어려운 부분이 있다.
지방과는 많이 다른 부분이 있고
더 중요하게 봐야하고, 조금은 덜 중요하게 봐야할 부분들이 분명히 있는것 같다.
서울수도권은 워낙 크기때문에 급지에 대해서도 잘 이해하고
급지별로 어떻게 접근해야 하는지 알고 있어야겠다.
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