안녕하세요,
시간적 자유를 찾아 향해하는 투자자, 프리덤리입니다.
저는 이번 실전 투자반 첫 수강인데요.
기초반과는 또 다른 수도권 투자에 대한 새로운 시각을 얻게 되어 흥미로웠습니다.
가장 인상 깊었던 점은 단순히 '서울'이라는 이유만으로 투자 우선순위를 정하는 것이 아니라,
각 지역의 특성과 생활권을 세밀하게 분석해야 한다는 것이었습니다.
예를 들어, 경기도 분당의 아파트가
서울 강동구의 신축 아파트보다 더 높은 가치를 가질 수 있다는 것을 강의에서 들었는데요.
이는 단순히 '서울=좋다'라는 고정관념에서 벗어나,
실제 거주민들의 삶의 질과 선호도를 고려해야 한다는 것을 깨닫게 해주었습니다.
또한, 각 권역별로 중요시해야 할 요소가 다르다는 점도 매우 유익했습니다.
동남권역에서는 강남 접근성과 학군이 중요하다면,
동북권역에서는 교통 호재가 가장 중요하다는 점 등,
지역별 특성을 이해하고 그에 맞는 투자 전략을 세워야 한다는 것을 배웠습니다.
특히 인상 깊었던 것은 '급지'와 '생활권'의 개념입니다.
같은 구 안에서도 생활권에 따라 가치가 크게 달라질 수 있다는 점,
그리고 때로는 낮은 급지라도 선호도가 높은 생활권이 더 좋은 투자처가 될 수 있다는 점은
투자를 하는 데에 있어서 감정과 편견에 치우치면 안된다는 것을 다시 한 번 생각하는 계기가 되었습니다.
마지막으로, 투자 시 단순히 연식만 보는 것이 아니라
입지, 교통, 학군 등을 종합적으로 고려해야 한다는 점도 다시 중요하다고 생각했습니다.
특히 신축이라고 해서 무조건 좋은 것이 아니라,
때로는 구축 아파트가 더 나은 투자처가 될 수 있다는 점을 행동에도 반영해야겠다고 생각했습니다.
제주바다님 1강을 통해 앞으로 투자를 할 때 더욱 세밀하고 전략적인 접근을 해야겠다는 생각이 들었습니다.
특히 각 지역의 특성을 잘 이해하고, 그에 맞는 투자 전략을 세우는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다.
앞으로도 강의 내용을 행동으로 적용해 나가고 싶습니다.
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