사모하는 자모님 강의를 들어서 기쁩니다 ♡_♡
강의를들으면서 부동산 강의해주시는분들이 이것도 좋아요, 저것도 좋아요하면 헷갈려서 차라리 하지말아야할것을 알려줬으면! 이 더욱 절실할 때가 있습니다. 자모님은 하면 안되는것, 지금 당장 뭘해야하는지를 알려주셔서 명쾌하고 추진력을 불어넣어주셔서 좋았습니다.
10월에 이어 2번째로 듣는 신투기 강의인데, 그때보다 더 많은 경기도지역들을 하나하나읊어주셔서 좋았습니다. 같은 경기도 수도권이지만 여기는? 저기는? 궁금했던걸 들어볼수있어 좋았고요.
올해 중반정도만해도 투자금+1억을 보라고 하였으나(1년 내투자할계획이 있는 경우. 당장은 아니고) 서울을 보기엔 애매하고 거진 반년가까이 갭이 줄어들지를 않아서 투자금에 들어오지않는 이단지들 보며기다리는게 맞나?했다가, 지방이 확실히 싸다는데 거기를 가봐야더 많이 벌수있나? 고민해보다가 자모님이 딱 제 투자금에 맞는 지역들을 알려주시고, 어느지역에서 투자한다면 어떤 결과가 나올 수 있는지 알려주시고,선호도 낮을것같은데 선호도 있는것, 선호도 있는건가?싶은데 낮은것 이런 헷갈리는것들을 알려주셔서 좋았습니다. 조원님들 말씀으로"떠먹여주는,투자하라고 떠밀어주는 강의"였습니다.
지역간 위상도 중요하지만 더 중요한건 결국 단지대 단지! 더 선호하는 단지인가가 중요하고, 그 선호하는 단지인지 여부를 직관적으로 알수있는 방법을 알려주셨습니다. 임보 결론낼때 필터링하며 잘 눈여겨보려고 합니다.
남길 점
- 늦게 오른다고 투자 실패 아니다. 투자금이 적으면 그런걸 고를 확률이 높지만, 기다리면 오른다.
- 최악의 선택은 더 좋은것만 주구장창 찾으면서 막연히 기다리고 투자를 안하는것.
- 선호도있는 지역이라면 외곽 신축도 동일 투자금으로 할수있다면 좋다. 무조건 입지지!하며 선호도높은 구축만 보다가 투자금 안들어온다고 투자금에 맞는 애매한 구축에 빠져 고민할 필요 없다.
- 위 내용 토대로, 처음부터 가치성장투자(장기투자)할수있는것만 찾지말고 투자금이 적으면 포트폴리오를 바꾸는것도 고려하면 된다.
(이 내용은 돈뜨사차에서 본, 순종투자자가 생각나네요. 순종투자자는 장기투자 단기투자 어느 하나에 매몰되지않고 사고를 유연하게 가져간다고.)
- 초보는 경험이 없으니 더더욱 "투자원칙"에 따라 확신을 가져야한다.
- 투자자의 미덕은 ㄴㄱ ^^
감사합니다~ ☺️
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