[월부학교 에이스3반 아리팍] 설레는 다주택자의 길 feat. 자향멘토님

안녕하세요 아리팍입니다.

오늘은 월부학교 2강

자유를향하여 멘토님의 강의 후기를 적어보고자합니다.

다년간의 투자로 다져온 다주택자 되는 방법이라는 주제로

자향멘토님의 강의와 통찰력을 들을 수 있었던 소중한 시간이었습니다.

자향멘토님께서는

다주택시스템을 구축하기 위해

가치 성장과 소액투자에 대한 부분을 명확히 구분하여 주셨고,

투자자별로 각각에 상황에 맞는 로드맵을 그려주셨습니다.

무엇보다 중요했던 것은 다주택 운영하면서

발생하게 될 리스크와 대응법을

실제 다주택자로 경험해오시면서 겪었던 것들을 풀어주시니

더욱 집중하면서 수강할 수 있었습니다.

간접적으로나마 다주택자의 삶을 생각해보고

앞으로의 방향을 느낄 수 있었습니다.

추가로, 우리가 다주택을 운영하기 위해 필요한

세금문제와 상식을 알려주셔서 실전에서 매우 유용할 것 같습니다.

#가치성장 투자 vs 소액투자

우선 가치 성장 투자와 소액투자를 정의내려주시고

과거에 투자가 가능했던 사례들과 그 결과를 보고나니

마구 설레는 시간이었습니다.

막연하게만 알고있었던 큰돈이 들어가고

작은 돈이 들어가는 개념이 아니라

상황과 투자금 별로

명확히 00 지역들을 구분해주셔서 속 시원히 이해할 수 있었습니다.

특히, 장기보유가 가능한 지역인지 아닌지에 대한 분류도 명확해서

너무 유익했던 것 같습니다.

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소액투자 부분에 있어서도 소액투자가 가능한 곳과

그런 곳들의 특징을 정리하여

실제 행동이 가능한 방향을 제시 해주셔서

마치 정답을 보는 것 같았습니다.

#다주택자 로드맵

앞서 설명해주신 가치성장과 소액투자에 대한 개념들을 가지고

각자 투자자의 사례에 맞게 장단점을 설명해주셔서

내가 어떤 포지션으로 나아가야 할지 정해준

투자 코칭 같았습니다.

나에게 맞는 맞춤형 다주택자의 길을 알았으니

이제 실제로 계속해서 행동으로만 옮기면 될 것 같습니다.

+) 다주택자 리스크 및 대응방법

다주택자에게 발생하는 위기는 여러 가지가 있겠지만

큰 이슈는 역전세와 누수일 것입니다.

역전세시 발생하게 될 상황들을 설명해주셨고

상황에 맞는 솔루션을 제시 해주셨습니다.

미처 알지 못했던 부분까지 짚어주시니

다음번에 혹시 역전세를 맞게 되더라도 적절하게

대응할 수 있을 것 같습니다.

누수 역시도 제가 몰랐던 부분을 잘 짚어주셨는데요

과거의 제 누수경험을 확인하고 복기해보면서

자향멘토님의 강의를 들으니 더욱 입체적으로 수강할 수 있었습니다.

#세금

끝으로, 다주택자에게 필연적으로 따라붙게되는 세금문제인데

막연하게만 생각했던 부분이었습니다.

사실 어디에서도 물어볼 수 없는 내용이었는데,

멘토님께서 발생할 수 있는 모든 세금을 알려주셔서

이것만 정리해도 다주택자로 가는 데에 큰 문제는 없을 것만 같았습니다!

앞으로도 주기적으로 세금을 공부하며,

대응할 수 있도록 하겠습니다!!

긴시간동안 너무 유익한 강의 나눠주신 자향멘토님 감사합니다!

다주택자로 가는길에서 너무 행복한 이정표를 만난 것 같습니다!

끝까지, 목표이루는 날까지 계속 열심히 해보겠습니다.