연봉 3천만원 직장인이 부자되는 3년 계획 [너나위 칼럼]

안녕하세요. 너나위입니다. 항상 하는 제 루틴, 아파트 시세 정리를 하다가 문득 드는 생각이 있어 글을 적습니다. | 당신에게 가장 큰 의미가 있는 시기는? 여러분 인생이 20년이든, 30년이든, 40년이든, 50년이든, 60년이든, 그 이상이든. 가장 기억에 남는 한 해는 언제인가요? 누군가는 대학에 입학했을 때일 수 있고 누군가는 취업했을 때일 수 있고

아파트 단지 보러갈때 기억해야 할 TOP3 (+단지임장 방법 공개)

월부 튜터 메로나입니다. 오늘은 실전준비반 수강생 분들이 단지임장을 많이 궁금해하시는 것 같아요 제가 월부 특강으로 “단지분석으로 1억 오를 아파트 고르는 방법” 을 진행했었는데 수강생 분들이 실제로 단지임장을 많이 어려워하시더라고요. 제가 강의하며 알려드린 노하우를 실전준비반 수강생분들께 쉽게 알려드려보겠습니다 ^^ step0. 단지임장이란 임장은 분위기

[라즈베리] 2024년이 투자하기 딱 좋은 이유

안녕하세요. 라즈베리입니다. 여러분 혹시 2년 전 이맘 때 기억나시나요? 2022년 1월. 끝을 모르고 상승하던 부동산에도 정점이라는 것이 있음을 알려주었던 시기. 21년 추석을 기점으로 점점 분위기가 변화하기 시작했습니다. 비로소 "하락의 시기"가 온 것입니다. [2024년이 투자하기에 딱 좋은 이유] 1. 2년 전에 비해 모든 것은 비싸졌다. 아파트 빼

[메로나] 5년간 월부안에서 1천명 중에  부자가 될수 밖에 없는 사람들의 특징

5년간 월부안에서 1천명 중에 부자가 될수 밖에 없는 사람들의 특징 안녕하세요. 메로나입니다. 오늘은 제가 월부안에서 부자가 된 사람들을 보고 그리고 부자가 될수 밖에 없는 분들을 보면서 느낀점과 여러분이 어떻게 달려나갔으면 하는지에 대해 이야기 해보고자 합니다. [변화된 삶에 대한 니즈] 많은 분들이 경제적 자유를 달성하고 싶어합니다. 그리고 그 목표를

'지금 시기에 집사면 바보다...' 20억 자산가의 소신 발언

“나락이다… 거품 아직 덜 빠졌다… 지금 시기에 집 사면 바보다.” 그가 내민 핸드폰 화면 보이는 어느 뉴스 기사 아래에는 부정적인 댓글이 빼곡하다. [ 요즘 댓글 보면 제일 많이 보이는 게 이런 말들이에요. ] “근데요, 전 내집마련을 해야 한다고 생각해요. 저도 남들이 말릴 때 집 샀는데 후회 안 해요.” 자신감 가득한 조언을 던지는 이 사람. 그는 바

남들보다 1억 더 버는 아파트 비교법 (+아파트보고서 양식 템플릿 첨부)

안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다 남들 보다 1억 더 버는 아파트 선택법 “ 같은 돈으로 살수 있는 ‘A지역의 신축’과 ‘ B지역의 구축’ 어떤 아파트를 사야할까요 “ “ 어떤 아파트를 사야 더좋은 선택인지 알고 싶어요 “ 내집마련, 노후 준비를 위한 부동산 투자 어떤 아파트를 사야할 지 고민이 되신다면 이글을 읽으세요. 2010년~2015년 사이 3억

특정 단지 탑층이 다락방 구조인지 확인하는 방법 문의

안녕하세요~ 특정 단지 탑층이 다락방 구조인지 확인할 수 있는 방법이 있을까요? 과거 입주자모집공고문 확인하는 사이트라든가.. 전임하는 방법 밖에 없을까요?

집주인이 저에게 영수증을 내밀었습니다

집 주인이 저에게 아랫집에 누수가 생겼다면서 저에게 비용을 청구한다는 영수증을 내밀었는 데 제가 부담을 해야할지요.... 아랫집 벽지 교체 건 // 우리집 양변기 건 // 아랫집 보일러수리 건 // 아랫집 전기 전등배관 수리 건 총 토탈 580,000원이라는데 저더러 나눠내자고 하더라고요... 우리집 양변기 때문에 아랫집이 새는 줄 알고 우리집 양변기를 뜯

계약만료 후에도 월세를 내라고 하는데 이게 맞나요? ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ

속상한 상황에 문의드려봅니다 ㅜㅜ [2022년 2/1 - 2024년 2/1] 이렇게 2년 전월세 계약을 했어요 (전 임차인입니다) 계약 만료 70일전 : 임대인에게 고점에 들어와 재계약이 고민이라고 하니 보증금 조정이나 전세로 전환 등 을 본인도 고려하고 있다고 하셨어요 (그래서 당연히 낮춰주거나 동결이라고 생각했습니다) 계약만료 65일전 : 임대인에게 월

어떤 투자를 해야 가장 좋을지 조언부탁드립니다

안녕하세요 전세 만료를 앞두고 어떤 선택을 해야 최선일지 고민이 되어 글을 남깁니다. 서울에 투자를 하고 싶은 마음이 있어 열심히 강의를 듣고 있습니다. 현재 대전에 전세 거주 중이고 부부 40대 중후반(월수입 800정도), 내년에 초등학교 입학하는 아들이 1명 있고 내년에 아들 때문에 1년 휴직예정입니다. 지금 인천 계양역 근처에 아파트 한 채를 월세를

신혼부부 전세집 이사 관련해서 질문드립니다!

여기에 이런 글을 올려도 되는건지 모르지만 답답한 마음에 올려봅니다. 문제가 될 시 삭제하겠습니다 . 안녕하세요 경기도 남양주에 살고있는 3년차 신혼부부입니다. 월변기초 열심히 듣고있다가 비전보드 작성하면서 문득 질문이 들었는데요 거주할 집을 매매한다는 생각이 통째로 날아가버린 강의였습니다. 그래서 제 계획을 변경하면서 전세를 한 번 더 살고싶었는데 어디로

투자 매물 인테리어 장판!!! 뉴청맥 vs 요즘서타일 시멘트 스타일 중 고민입니다!!!!

안녕하세요, 코크님이 이 글을 보고 계시다면 큰 절 올리겠습니다. 코크님의 인테리어 강의는 필수 강의로 올렸으면 좋겠습니다. 제가 이 강의를 듣지 않았다면 신축 아파트를 베란다 확장 공사를 해야 하는 이 험난한 상황에서 많이 힘들었을 것 같습니다... 더 초보 때 들었으면 좋았겠다는 생각도 너무 많이 합니다. ㅠㅠ 일단 질문은, 코크님이 추천하신 뉴청맥 1

투자는 다주택자가 되는것인데 취득세중과로 분양권매수질문

안녕하세요 투자자는 다주택으로 가는것인데 다주택자가 분양권을 매수하면 취득세중과가 되지않는다고 알고있습니다. 그러나 집이 다지어지고 나서 분양권에서 등기를 칠때 다주택자면 등기에서 취등록세가 다시 과중되어 나오는건가요? 그럼 분양권은 분양권살때 취득세 분양권에서 아파트가 되고나서 등기칠때 다시 취등록세등 2번 내는건가요? 아파트가 된후 취등록세는 과중인지요

2010년대 아파트 매수시 누수보험 가입 기준 문의

안녕하세요 최근 1호기를 하고 누수보험을 가입해야하는 지 기준이 궁금해서 문의드립니다. 매물임장시 누수여부를 확인하고 있으나 지금까진 누수가 없더라도 추후 발생할 수 있습니다. 90년대 아파트 매수시, 누수보험 가입을 필수로 생각하고 있습니다. 2000년대, 2010년대 지어진 아파트는 어떤 기준으로 누수보험가입을 하시는지 선배 투자자분들의 기준이 궁금합니

종잣돈 불리기 관련 질문입니다.

안녕하세요. 이제 월부 생활 3개월 갓 넘은 새내기 부린이입니다. 현재 내마기초반, 내마중급반 3주차 마무리 단계에 있는데요. 강의를 들으면 들을수록 종잣돈의 중요성을 깨닫고 잘 불려가보려고 계획 중입니다. 내년 1월부터 단기 자금으로 자금 운용계획을 세워보려고 하는데요. 1) 2천 5백만원 정도 자금이 있는데 어디에 넣어두는 게 가장 좋을까요? 2) 내년

선배님들께서는 수익률 200% 계산시 양도세까지 계산하시나요?

튜터님 그리고 선배님들 안녕하세요! 원기옥입니다! 이번달 1등 매물을 뽑고 모의 투자를 위해서 정리를 하다보니 수익률 200% 측면에서 선배님들께서는 어떻게 계산하시는지 '급' 궁금하여 이렇게 질문 올립니다. 저는 현재 (예상매도가격-목표매수가격)/투자금 이렇게 계산을 하고 있고, 투자금에는 취득세, 중개수수료, 등기비를 계산하여 넣고 있습니다. 이렇게 질

분당이나 평촌에 투자하고 싶습니다

지금 살고있는 집은 입주 2년이 되는 내년 10월에 매매를 할 수 있어요ㆍ주담대 털고나면 순자산 3억정도 될듯 합니다ㆍ월부 강의를 들으면서 1억정도는 전세집 구하고 2억정도를 분당이나 평촌에 전세끼고 투자를 해보려고 해요ㆍ 남편의 정년은 4년정도 남았으며 저도 지금 직장을 다니고 있습니다ㆍ 1년에 저축할 수 있는 금액은 이천만원정도고 내년이면 매물들의 가격

분당아파트 지금 사기엔 늦었을까요?

신도시특별법이 통과된거나 마찬가지인 요즘입니다. 저는 분당 서현동 아파트를 지금이라도 사야하나 고민이 많아요. 3억7천ㅡ 거의 4억이죠ㅡ대출을 내서 사고나면 저축은 어렵습니다. 그야말로 영끌이죠. 미금이나 야탑은 신도시특별법 영향이 적을거같은데 거기라도 사야하나 싶기도 합니다. 지금 못사고 특별법이 통과되면 평생 분당 입성이 어려울듯해 고민이 많습니다. 저

마음하나 튜터님과 함께했던 주옥같은 50-52기 조장 튜터링

안녕하세요. 오늘부터 마음하나 튜터님께 입덕할 50기 33조 조장 나다로움입니다. 원래는 내용 정리나 후기를 쓸 생각은 못했었는데요! 인자하고 여유로우신 모습과 중저음의 차분한 목소리, 하나하나 주옥같은 튜터링 내용들을 들으면서 "앗! 이건 정리하면 안되는 귀한 내용들이야!!"라고 느끼면서 메모 수준으로 적어놨던 단어들을 기억 안에서 재조합하여 튜터링 내용

성남시 수정구 임장보고서(실전준비빈51기 35조 나점프)