[에비안] 진담 튜터님의 진심을 담은 <하루만에 완성하는 수도권 호재 총정리> 특강 후기

안녕하세요,

즐겁게 성장하는

에비안입니다.

오늘은 진심을담아서 튜터님의
 

하루만에 완성하는
3억 버는 수도권 호재 총정리

오프라인 특강을 다녀왔습니다!

지금과 같은 하락장에서는 특히
호재를 유심히 살펴봐야
더 버는 투자를 할 수 있다고 합니다.

하지만 복잡하고 많기도 많은 호재...

무엇을 중요하게 봐야 하는지
항상 어렵다고만 생각했었는데요.

강의를 듣고 
4시간 만에 수도권 호재를 모두
머리 속에 차곡차곡 정리하고 나온 기분
매우 뿌듯합니다 ㅎㅎ

좋은 강의 준비해주신
진심을담아서 튜터님,
감사합니다 ♥
 

수많은 서울/수도권 호재,
어떤걸 봐야할까?

보통 호재라고 하면
교통 호재를 떠올리게 되는 것 같습니다.

하지만 그 외에도 
재건축, 재개발, 리모델링,
택지 개발, 업무지구 개발 ... 등

수많은 이슈들이 산재해 있어 
어떤 것을 중점적으로 봐야하는지
항상 헷갈렸는데요
 

진담님께서는

교통 호재
주거 호재
직장 호재

3가지를 구분하여

각 호재마다 중점적으로 봐야할 부분이
무엇인지 짚어주셨고

그리고 이 모든 호재를
한 판의 지도에 올려

4시간 만에 수도권 호재를
완벽하게 정리해주셨습니다.
 

호재는 가격에 반영되어 있을까?
호재는 꼭 봐야할까?

지난 3~9월, 수도권 특히 서울의 상급지 위주로
아파트 가격이 급등하면서
상승의 흐름이 거세게 찾아왔었는데요.

가격이 오른 곳들 중에서는
호재가 있는 곳도, 그렇지 않은 곳도 있어
호재가 가격에 반영이 되었는지 판단하기가
참 쉽지 않았습니다.

진담님께서는
올해 가격이 오른 지역과 단지들의 특징,
그리고 이를 바탕으로
호재의 가격 반영 여부를 짚어주셨고
우리가 통상 가질 수 있는 호재에 대한
선입견과 오해까지 모두 풀어내주셨습니다.

그리고,
확실히 호재가 있는 곳과
그렇지 않은 곳의 기대 수익이
크게 차이날 수 있다는 것을 알려주셨습니다.

상승장에서의 호재는
가격 거품의 주범이 되지만,

하락장에서의 호재는
오히려 가격의 안전마진을 만들어 줄 수 있는
중요한 요소라는 것을 배울 수 있었습니다.
 

"호재는 확실한 안전마진입니다."
- 진심을 담아서 -

반드시 살펴봐야할
호재의 기준

이번 강의를 준비하기 위해
진담님께서는 무려 43개 이상의
도시기본계획을 모두 독파하셨다고 합니다.

그리고 이를 기반으로, 
반드시 실현되는 호재와
그렇지 않은 호재를
구분해 주셨는습니다.

도시기본계획뿐만 아니라
'사라지는 호재'와 '생기는 호재', 
'OO와 OO이 바뀌는 호재'가 아니라,
'OO이 바뀌는 호재'
등

우리가 반드시 봐야하는 호재와
그렇지 않은 호재의 기준을
명확히 알려주셔서,

정보도 많고 뉴스도 많은 시장에서
어떤 내용에 관심을 가지고 
어떤 지역을 봐야할지
한 눈에 정리할 수 있었습니다.

교통에서는
ㅅㅇ ㄱㅎ, ㅅㅎ ㄱㄴㅅ, ㅈㅈ ㅇㄱㅅ을,
주거에서는 ㄱㅁ, ㅈㅈㄱㅈ, ㅂㄹㄷ를
기준으로 판단하고,
유의미한 직장 호재 3가지까지

꼭 기억하고 투자에 적용하도록 하겠습니다.
 

지역별 호재 한판 정리

진담님께서는 수도권을 총
동북권, 동남권, 서북권, 서남권
4개의 지역으로 구분하여
각각의 지역에서 유의미한 호재를 정리해주셨고

호재뿐 아니라 지역 내 최고 유망 지역,
그리고 최고 유망 단지까지 
투자에 활용할 수 있는 구체적인 내용까지
모두 짚어주셨는데요.

해당 지역을 임장하면서도
이게 유의미한 호재인지..
헷갈렸던 적이 많았는데

- 호재의 의미
- 호재의 실현 시기
- 원래 편했던 곳과 불편했던 곳
(개선되는 지역)
- 봐야할 입지 우선순위
- 투자 유망지역

까지 한 판에 해석해주셔서
수도권 호재 백과사전을 손에 쥔듯한
느낌이었습니다.

마지막으로 진담 튜터님께서는

투자 유망지역을 선정하고,
투자 의사결정을 하는 방법과
액션 플랜까지 모두 알려주셨는데요.

단지 선정의 기준,
호재 반영의 가격 기준,
그리고 실제 호재를 투자에 활용할 수 있는

꿀팁💡까지
아낌없이 모두모두 공개해 주셨습니다.

정말 이 강의만 들으면 
서울 수도권 호재 정리는 완성입니다..ㅎㅎ

 

많은 내용 한데 담아 정리해주시고,
투자에 실효적인 도움이 될 수 있는
강의 준비해주신 

✨️월부 조승우✨️ 진담 튜터님!

오랜 시간 열정 담아 강의해주시고
좋은 자료도 많이 나누어주셔서
진심으로 감사드립니다.

투자에 꼭 활용하여
보답하도록 하겠습니다!!!!
 

넘 감사합니다♡