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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
#서울 투자 하기 좋은 시기!?
사람들의 첫 번째 고민은 항상 그래서 지금 사요?마요?이고 저 또한 그보다 중요한 것들을 수 없이 들었음에도 항상 궁금한 마음이 생기고 공감이 가는 걸 보면 사람은 나에게 이득이 될 수 있는 최선의 선택을 하고 싶은 마음 그리고 그 걸 되도록 쉽게 하고 싶은 마음이 있지 않나 싶습니다.
이 대답에 대한 결론은 사야죠! 인데 그냥 사는 게 아닌 투자를 해야 하는 근거를 가지고 사야 한다는 것입니다.
서울 투자 하기 좋은 시기라는 것은 매매가는 하락하며 전세가는 올라가 적은 투자금으로 가장 좋은 단지를 할 수 있는 시기를 의미할 수 있는데 미래는 알 수 없지만 현재도 충분히 조건에 부합하는 단지들이 있고 이것이 지금 사야하는 근거가 됩니다.
WHEN? → 지금은 충분히 서울 투자 하기 좋은 시기!
#그럼 다 사면 되는가!?
당연히 그렇지 않습니다. ‘가치 있는 것을 싸게 산다’가 가장 중요한 요소이기 때문입니다. 이 말을 바꿔 말하면 ‘가치가 너무 떨어지는 단지를 싸다는 이유 만으로 사지 않는다.’ 혹은 ‘가치가 좋다는 이유 만으로 비싼 가격에 사지 않는다.’가 됩니다. 이게 모든 선택에 근본적인 근거가 되어야 하고 그렇기에 시기 별로 특히 가격이 바뀌기에 이를 잘 비교해서 선택해야 합니다.
지금 시장은 이미 많이 오른 단지들도 있지만 아직 덜 오른 단지가 있기에 그런 단지들에 집중해야 할 시기이고 그렇기에 구축까지도 유심히 봐야 하는 시장입니다.
WHAT? → 지금 할 수 있는 것을 하는 것이 가장 중요하다는 것!
HOW? → 투자 기준에 맞춰 가장 좋은 것부터 접근!
#서울 25개구 한 판 정리!
강남부터 노동강금관구까지 서울 25개구의 입지와 특징에 대해 간략하게 설명해주셨는데 왜 이곳이 상급지인지 왜 이곳이 비교적 하급지인지에 대해 짧고 굵게 파악할 수 있었습니다.
#내가 가진 돈으로 할 수 있는 최선의 선택!?
가치성장투자와 소액투자라는 두 가지 방식이 있고 또한 내가 무주택자인지 1주택자인지 개인 상황에 따라서도 사례별로 솔루션을 명확히 주셔서 제가 나아가야할 방향을 한 번더 명확히 할 수 있었습니다.
가치성장투자: 투자금이 조금 더 들더라도 장기적인 관점으로 더 좋은 가치의 단지를 선택
소액투자: 투자금을 최소화하여 투자하는 것에 집중.
결국 본질은 투자자로 접근한다면 ‘내 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 단지를 선택하는 것’이 될 것 같습니다.
#쉬운 투자는 없다!
강의를 듣고 임장을 하고 앞마당을 늘려가는 행위는 어렵고 힘든게 맞습니다. 다만 어렵고 힘든만큼 언젠가 결과로 나올 거라는 믿음을 갖고 한 걸을 한 걸음 나아가다보면 언젠가 내가 원하는 바를 이룰 때가 올 것이라고 생각 하기에 다시 한 번 나아갈 다짐을 했습니다.
포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다.
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