안녕하세요, 감또개입니다.
직전 기수로 2개월 전에 들었던 신도시투자 기초반을 다시 들으려니
‘저번과 내용이 거의 안 바뀌는 거 아니야?’,
‘차라리 다른 강의가 나으려나?’ 라는 생각이 들었지만
언제나 열정적이신 자음과모음님의 훌륭한 강의를 듣고
수강신청 전에 했던 고민들을 모두 하지 않게 되었습니다.
이번 강의에서는
신도시 투자 범위, 신도시의 특징, 직관적인 비교 평가, 핵심 Q&A를 중점적으로 다뤄주셨습니다.
기나긴 7시간 동안 훌륭한 강의를 들으며 배운 점을 몇 가지 정리해보려 합니다.
① 경기도 구축 투자 범위를 알고, 구축 투자에 대한 편견을 깼습니다.
→ 크게 깨달은 점이 있는데 강의 내용이라 자세히 적을 수 없다는 점이 안타까울 정도네요.
간단히 정리해보자면, 강의에서 말씀해주신 두 지역(땅의 가치가 있는 지역)에서 ‘구축’에 투자한다면
입지 가치가 상대적으로 낮은 B지역의 선호도 높은 단지보다 입지 가치가 높은 A지역의 선호도 낮은 단지를 가져가는 것이 지금 시장에서는 나은 선택이라는 것을 배울 수 있었습니다.
→ 구축 투자 범위를 명확하게 설정하고, 지역 간 비교평가를 할 때 반드시 참고하여 결론을 작성해보겠습니다 !
② 경기도 외곽 신축에 대한 편견을 깼습니다.
→ 동료분들의 이야기를 듣다보면 ‘왜 그렇게 생각하시지?’라고 느끼는 순간이 있었습니다.
강의를 듣고 나서는 저의 부족한 실력에서 기인한 의문임을 인정하게 되었습니다.
→ 더불어 마음이 편해지며 투자 범위가 더욱 늘어났다는 생각에 기분이 좋았습니다. 중심지 구축과 다른 특징을 띠고 있지만, 그 차이를 알고 전략적으로 나에게 맞는 투자 물건 선정 과정에 반영하겠습니다.
③ 논리적으로 문제가 발생하지 않는 간단하고 깔끔한 비교 평가 방법을 배웠습니다.
→ ‘복잡해야만 제대로 하는 것이다’라는 생각을 없앨 수 있었습니다. 너무나 많은 것을 고민하다가 머리 아파했던 과거를 반성하며 이번 결론을 작성할 때는 자음과모음님께 배운 내용을 적용해보겠습니다.
→ 앞으로 앞마당을 만들어나갈 때 어떤 자료, 어떤 장표가 필요한지 알려주셔서 감사합니다. 보완하겠습니다.
무엇보다도 지금 시장에서는 주저하는 시간이 아까운 상황이라는 것.
그리고 ‘투자의 전부는 마인드’라는 말, 잊지 않겠습니다.
돈과 시간이 아깝지 않은 강의 감사합니다 !
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